车库买卖交接协议书

车库买卖交接协议书甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[车库具体地址]的车库（以下简称"该车库"），愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该车库，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就车库买卖交接事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.该车库位于[小区名称]内，具体位置为[详细楼号及单元号]，车库编号为[具体编号]。2.车库建筑面积为[x]平方米，以实际测量为准（若有差异，按照本协议约定的价格调整方式进行处理）。3.车库为[具体结构形式，如钢筋混凝土结构等]，内部设施包括但不限于[列举内部设施，如卷帘门、照明灯具、电源插座等]，目前车库状况良好，无明显损坏迹象。二、价格及付款方式1.该车库的成交价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定价格，包含车库本身及相关附属设施的价值，双方不得因任何理由调整价格，但本协议另有约定的除外。2.付款方式：乙方应在本协议签订之日向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金在乙方履行完本协议约定的付款义务后，可冲抵车库价款。剩余款项人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在[具体付款时间节点，如办理车库过户手续前x个工作日]支付给甲方。甲方收到全部款项后，应向乙方出具收款凭证。三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本协议约定收取车库价款。2.甲方应保证对该车库拥有合法的所有权及处分权，确保该车库不存在任何产权纠纷、抵押、查封等权利瑕疵，否则应承担因此给乙方造成的一切损失。3.甲方应在本协议约定的时间内，将车库腾空并交付给乙方，交付时应保证车库内部设施完好无损，能够正常使用。4.甲方应协助乙方办理车库的过户手续，提供办理过户所需的相关资料，并按照国家法律法规及当地房地产管理部门的要求履行相应的义务。办理过户手续所需的一切税费，按照法律法规的规定由双方各自承担。（二）乙方权利与义务1.乙方有权要求甲方按照本协议约定的时间和条件交付车库，并保证车库符合本协议约定的标准。2.乙方应按照本协议约定的付款方式和时间向甲方支付车库价款，逾期付款的，应按照本协议约定承担违约责任。3.在车库交付后，乙方应承担车库的管理和维护责任，合理使用车库，不得擅自改变车库的结构和用途。4.乙方应积极配合甲方办理车库的过户手续，提供办理过户所需的相关资料，并按照国家法律法规及当地房地产管理部门的要求履行相应的义务。四、车库交付1.交付时间：甲方应在收到乙方全部车库价款后的[x]个工作日内，将车库交付给乙方。如因甲方原因未能按时交付，每逾期一日，甲方应按照本协议成交价格的[x‰]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方定金，并按照本协议成交价格的[x%]向乙方支付违约金。2.交付方式：双方应在车库交付现场进行交接，甲方应向乙方提供车库的钥匙、门禁卡等相关物品，并在交接清单上签字确认。交接清单应包括车库的基本信息、内部设施状况等内容。3.交付标准：车库交付时应保持现状，内部设施能够正常使用。甲方应保证车库的水电等设施已开通并正常运行，乙方在接收车库后发现存在问题的，甲方应负责及时维修或处理。五、产权过户1.双方应在本协议签订后的[x]个工作日内，共同向当地房地产管理部门申请办理车库的过户手续。如因一方原因未能按时办理，每逾期一日，违约方应按照本协议成交价格的[x‰]向对方支付违约金。2.在办理过户手续过程中，如因国家法律法规、政策调整或其他不可抗力因素导致无法办理过户手续的，双方应协商解决。如因甲方原因导致无法办理过户手续的，甲方应双倍返还乙方定金，并按照本协议成交价格的[x%]向乙方支付违约金；如因乙方原因导致无法办理过户手续的，甲方有权没收乙方定金，乙方应按照本协议成交价格的[x%]向甲方支付违约金。3.办理过户手续所需的一切税费，按照法律法规的规定由双方各自承担。甲方应按照国家法律法规及当地房地产管理部门的要求，及时、准确地提供办理过户手续所需的相关资料，并协助乙方完成过户手续。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和条件交付车库，或车库存在产权纠纷、抵押、查封等权利瑕疵，导致乙方无法正常使用或取得车库所有权的，甲方应承担违约责任。除按照本协议约定承担逾期交付违约金外，还应负责解决车库的产权问题，并赔偿乙方因此遭受的一切损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付车库价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方定金，并要求乙方按照本协议成交价格的[x%]支付违约金。乙方已支付的款项，在扣除违约金及给甲方造成的损失后，剩余部分无息退还乙方。3.如一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的一切损失，并按照本协议成交价格的[x%]向对方支付违约金。4.双方应严格履行本协议约定的各项义务，如一方违约，另一方有权通过协商、诉讼等方式要求违约方承担违约责任，维护自身合法权益。违约方应承担守约方因主张权利而产生的一切费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向车库所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件包括车库位置图、内部设施清单等，与本协议正文具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年__