订立征收补偿协议书

订立征收补偿协议书甲方（征收方）：名称：[征收方具体名称]法定代表人：[征收方法定代表人姓名]地址：[征收方地址]联系方式：[征收方联系电话]乙方（被征收方）：姓名：[被征收方姓名]身份证号码：[被征收方身份证号]地址：[被征收方住址]联系方式：[被征收方联系电话]鉴于甲方因[征收项目名称]建设需要，依据相关法律法规及政策规定，需对乙方位于[被征收房屋具体地址]的房屋及附属物等进行征收，双方经平等、自愿、充分协商，就征收补偿事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.被征收房屋乙方被征收房屋位于[详细地址]，房屋性质为[住宅/商业/工业等]，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[居住/经营等]。该房屋结构为[砖混/砖木/框架等]，建成于[建造年份]，房屋现状良好，具备正常使用功能。房屋内部设施包括但不限于：[详细列举屋内设施，如门窗、水电线路、卫生洁具、厨房设备等]。2.附属物乙方房屋附属物包括：自建附属用房，建筑面积为[x]平方米，结构为[具体结构]。庭院及围墙，庭院面积为[x]平方米，围墙长度为[x]米，材质为[砖砌/铁艺等]。其他附属设施，如[列举其他附属设施，如化粪池、水井等]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定及相关法律法规规定，对乙方被征收房屋及附属物进行征收。对乙方提供的相关资料进行审核，有权要求乙方补充或更正相关信息。2.义务向乙方提供征收项目的相关批准文件、征收补偿安置方案等资料，保障乙方的知情权。按照本协议约定的时间和方式，向乙方支付征收补偿款。负责组织实施征收工作，确保征收过程合法、有序进行，保障乙方的合法权益。协助乙方办理房屋产权注销登记等相关手续。（二）乙方权利义务1.权利要求甲方按照本协议约定支付征收补偿款。对征收补偿安置方案提出意见和建议，参与协商征收补偿事宜。要求甲方提供征收相关的政策咨询和解释服务。2.义务向甲方如实提供被征收房屋及附属物的相关资料，包括但不限于房屋产权证书、土地使用证、房屋现状照片、附属物清单等，保证资料真实、准确、完整。在本协议约定的期限内，腾空并交付被征收房屋及附属物。配合甲方开展征收工作，协助办理相关手续，不得阻挠征收工作的正常进行。按照国家法律法规及本协议约定，承担因自身原因导致的相关税费及费用。三、征收补偿方式及补偿款金额、支付方式1.补偿方式双方协商一致，本次征收采取[货币补偿/产权调换等]方式。2.补偿款金额若采取货币补偿方式，甲方应向乙方支付的征收补偿款总额为人民币[x]元。其中包括：被征收房屋价值补偿：人民币[x]元，依据具有相应资质的房地产评估机构按照[评估方法及相关依据]评估确定。附属物补偿：人民币[x]元，根据双方共同确认的附属物清单及市场价格评估确定。搬迁补助费：人民币[x]元，按照[当地规定的标准或双方协商的标准]计算。临时安置补助费：人民币[x]元，若乙方选择自行过渡安置，按照[当地规定的标准及计算方式]计算，计算期限为[x]个月。停产停业损失补偿费（若乙方房屋用于经营）：人民币[x]元，根据乙方上一年度的经营收入、利润等情况，结合[当地规定的补偿系数或计算方法]确定。其他补偿费用：人民币[x]元，包括[详细说明其他补偿项目及金额]。若采取产权调换方式，甲方提供给乙方用于产权调换的房屋位于[产权调换房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋性质为[住宅/商业/工业等]，房屋用途为[居住/经营等]。该产权调换房屋应符合国家相关质量标准和规划要求，具备合法产权证书。产权调换房屋与被征收房屋的差价结算方式为：[详细说明差价计算方式，如以评估价格为基础，多退少补等]。甲方应向乙方支付产权调换房屋的差价款为人民币[x]元（若差价为负数，则乙方应向甲方支付差价款）。3.支付方式若采取货币补偿方式，甲方应在本协议签订后[x]个工作日内，将征收补偿款总额的[x]%支付至乙方指定银行账户；在乙方腾空并交付被征收房屋及附属物后[x]个工作日内，支付剩余款项。若采取产权调换方式，甲方应在本协议签订后[x]个工作日内，与乙方签订产权调换房屋的相关协议，并办理相关手续。在产权调换房屋具备交付条件后[x]个工作日内，通知乙方办理交房手续。四、搬迁期限及过渡方式1.搬迁期限乙方应在本协议签订之日起[x]日内完成搬迁，并将被征收房屋及附属物腾空交付给甲方。2.过渡方式若乙方选择自行过渡安置，甲方应按照本协议约定向乙方支付临时安置补助费。过渡期限自乙方腾空房屋之日起至甲方通知乙方办理产权调换房屋交房手续之日止。若甲方提供周转用房给乙方过渡，周转用房位于[周转用房具体地址]，面积为[x]平方米，乙方应按照甲方要求使用周转用房，并在交房时完好归还。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付征收补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。若甲方未按照本协议约定提供产权调换房屋或提供的房屋不符合约定标准，应负责采取补救措施或按照市场价格向乙方支付相应的赔偿金。因甲方原因导致征收工作延误或给乙方造成其他损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间完成搬迁并腾空交付房屋，每逾期一日，应按照征收补偿款总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，乙方应按照征收补偿款总额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方提供的资料虚假或隐瞒重要事实，导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的一切损失。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：________________签订日期：______年____月____日乙方（签字）：__________________签订