废弃医院婚姻协议书

废弃医院婚姻协议书甲方：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲乙双方欲就废弃医院相关事宜达成合作关系，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方达成如下协议：一、协议标的物或服务具体描述1.废弃医院情况本协议所涉及的废弃医院位于[医院具体地址]，占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米。医院内包含门诊楼、住院楼、医技楼等多栋建筑，各建筑内部设有病房、诊室、手术室、药房、办公室等各类功能区域。医院周边配套设施包括停车场、绿化区域等。2.合作内容甲方与乙方共同合作，对该废弃医院进行改造和开发利用。乙方负责提供改造所需的资金、技术及管理支持，甲方负责协调与当地政府相关部门的沟通，确保改造开发项目符合当地规划及政策要求。改造后的医院将根据双方协商的用途进行重新定位和建设，如打造成为康复疗养中心、特色医疗小镇、创意园区等（具体用途根据双方后续协商确定）。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权参与废弃医院改造开发项目的重大决策，包括但不限于规划设计、功能定位、合作方选择等事项。按照本协议约定，享有项目收益分配的权利。有权对乙方在项目实施过程中的行为进行监督，确保项目按照本协议约定及相关法律法规要求进行。2.义务负责协调与当地政府相关部门的沟通，办理项目改造开发所需的各类审批手续，确保项目合法合规进行。向乙方提供废弃医院的现有资料，包括但不限于医院的原始规划图纸、建筑结构安全检测报告、土地权属证明等，并保证所提供资料的真实性、完整性和合法性。在项目实施过程中，配合乙方完成各项工作，包括但不限于场地清理、设施拆除、施工协调等。按照本协议约定，履行保密义务，不得向任何第三方泄露与本项目相关的商业秘密及敏感信息。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定，对废弃医院改造开发项目进行自主设计、施工、运营管理等工作。在项目运营过程中，根据实际情况对项目进行合理调整和优化，但需提前通知甲方并征得甲方同意。按照本协议约定，享有项目收益分配的权利。2.义务负责筹集项目改造开发所需的资金，并确保资金及时足额到位，保障项目顺利进行。制定详细的项目改造开发方案，包括但不限于规划设计方案、施工进度计划、运营管理方案等，并提交给甲方审核。根据甲方审核意见及时修改完善方案，确保项目符合双方预期及相关法律法规要求。组织专业施工队伍进行医院改造工程施工，确保施工质量和安全，遵守国家及地方有关工程建设的法律法规和标准规范。在施工过程中，采取必要的环境保护措施，减少施工对周边环境的影响。负责项目运营管理工作，包括但不限于人员招聘与培训、医疗设备采购与维护、市场营销推广等，确保项目运营效益。在项目运营过程中，建立健全各项管理制度，保障患者及员工的合法权益。按照本协议约定，履行保密义务，不得向任何第三方泄露与本项目相关的商业秘密及敏感信息。三、收益分配1.收益分配原则双方按照本协议约定的投资比例及贡献程度进行收益分配。项目改造开发完成并投入运营后，在扣除各项成本、税费及预留一定比例的发展资金后，剩余收益按照双方约定的比例进行分配。2.具体分配方式在项目运营的前[x]年内，甲方按照[x]%的比例分配收益，乙方按照[x]%的比例分配收益。自第[x+1]年起，根据项目实际运营情况及双方贡献度，对收益分配比例进行调整，调整方式由双方另行协商确定。3.收益结算周期项目收益结算周期为每自然年度结算一次。每年结束后的[x]个工作日内，乙方应向甲方提供上一年度项目的财务报表及收益分配明细，经双方核对确认无误后，按照本协议约定进行收益分配。四、项目建设及运营管理1.项目建设乙方应根据项目改造开发方案，制定详细的施工进度计划，并严格按照计划组织施工。施工过程中如需变更施工计划或设计方案，应提前[x]天书面通知甲方，并征得甲方同意。乙方应确保施工质量符合国家及地方有关工程建设的法律法规和标准规范要求。在施工过程中，接受甲方及相关部门的监督检查，对发现的质量问题及时进行整改。项目建设完成后，乙方应组织相关部门及专家进行竣工验收。验收合格后，方可投入运营使用。2.运营管理乙方负责项目的日常运营管理工作，制定完善的运营管理制度，确保项目运营安全、有序、高效。乙方应按照国家及地方有关医疗、环保、消防等方面的法律法规要求，配备必要的设施设备，并确保其正常运行。在项目运营过程中，乙方应注重市场营销推广，提高项目知名度和影响力，吸引更多客户和患者。同时，加强与周边社区及相关单位的沟通协调，营造良好的发展环境。乙方应定期向甲方汇报项目运营情况，包括但不限于财务状况、业务开展情况、市场动态等。甲方有权对项目运营情况进行监督检查，提出意见和建议。五、保密条款1.双方应对本协议的内容及在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他敏感信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用上述信息。2.本条款的保密期限为本协议生效之日起[x]年。协议期满后，双方仍应继续履行保密义务，直至相关信息不再具有商业价值或已公开披露。3.如一方违反保密条款，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成重大损失的，受损方有权追究违约方的法律责任。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致项目延误或无法顺利进行，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据乙方实际损失及项目延误天数等因素确定。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，包括但不限于未按时足额提供项目资金、未按照施工进度计划施工、未达到项目运营管理要求等，乙方应承担违约责任。乙方应按照本协议约定向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。违约金金额根据违约情节严重程度确定，具体为：若乙方未按时足额提供项目资金，每逾期一天，应按照未提供资金金额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方未按照施工进度计划施工，导致项目延误，每延误一天，应按照项目总投资的[x]%向甲方支付违约金。同时，乙方应采取措施尽快赶上施工进度，确保项目按时完成。若乙方未达到项目运营管理要求，导致项目出现重大安全事故、质量问题或其他不良影响，乙方应承担全部法律责任及经济赔偿责任。3.如一方违反保密条款，按照本协议保密条款的约定承担违约责任。4.若一方违反本协议其他条款的约定，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成重大损失的，受损方有权解除本协议，并要求违约方承担进一步的赔偿责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[x]年。如需终止协议，应提前[x]个月书面通知对方。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。甲方