店铺退租协议书模板

店铺退租协议书模板甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方因[退租原因]，决定不再租赁甲方位于[店铺具体地址]的店铺（以下简称"该店铺"），经双方友好协商，达成如下退租协议：一、店铺基本情况1.店铺位置：该店铺位于[详细地址]，建筑面积为[x]平方米，套内面积为[x]平方米。店铺格局为[具体格局描述]，包括[列举内部设施，如收银台、货架、展示柜等]。2.店铺用途：乙方承租该店铺用于[经营业务范围]。二、租赁期限及租金支付情况1.租赁期限：双方原签订的租赁合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租金支付：乙方已按照原租赁合同约定，支付租金至[具体支付截止日期]。乙方在租赁期间，每月租金为人民币[x]元，租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度等]支付。乙方已支付的租金共计人民币[x]元。三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方应支付的各项费用。有权对乙方使用店铺的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议或原租赁合同约定的行为，有权要求乙方纠正。2.义务确保该店铺具备合法出租的条件，无任何产权纠纷或其他权利瑕疵。按照原租赁合同约定，向乙方提供店铺及附属设施的正常使用条件。在租赁期间，对店铺及附属设施承担维修责任，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。在乙方按照本协议约定完成退租手续后，按照约定退还乙方剩余租金、押金及其他应退还的费用。（二）乙方权利与义务1.权利在租赁期限内，按照原租赁合同约定合法使用该店铺。在本协议约定的退租条件成就时，有权要求甲方按照本协议约定办理退租手续。2.义务按照原租赁合同约定，按时足额支付租金及其他费用。未经甲方书面同意，不得擅自将店铺转租、转借或与他人合租。在租赁期间，合理使用店铺及附属设施，如因乙方使用不当或人为造成损坏的，应负责修复或赔偿。在退租前，负责清理店铺内的物品，恢复店铺原状。未经甲方书面同意，不得拆除或损坏店铺内的装修、设备及其他附属设施。在本协议签订之日起[x]日内，向甲方提交书面的退租申请，并按照甲方要求办理相关退租手续。四、退租手续及费用结算1.退租申请：乙方应在本协议签订之日起[x]日内，向甲方提交书面的退租申请，说明退租原因及预计退租时间。2.店铺交接双方应在乙方提交退租申请后的[x]日内，共同对店铺进行交接。交接时，乙方应将店铺内的物品全部搬离，店铺及附属设施应保持完好无损（正常损耗除外）。甲方应对店铺及附属设施进行验收，如发现有损坏或缺失的，乙方应按照市场价格进行赔偿。3.费用结算租金结算：双方按照实际租赁期限结算租金，多退少补。乙方应在店铺交接完成后的[x]日内，向甲方支付剩余租金。押金退还：甲方在确认乙方已完成所有退租手续且店铺无任何问题后，应在店铺交接完成后的[x]日内，将乙方缴纳的押金人民币[x]元全额退还乙方。其他费用：乙方在租赁期间产生的水电费、物业费、通讯费等其他费用，应在退租前结清。如乙方未结清的，甲方有权从乙方押金中扣除相应费用。五、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间提交退租申请或办理退租手续，每逾期一日，应按照原租赁合同月租金的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方押金。2.若乙方在退租时未按照约定清理店铺内物品、恢复店铺原状或拆除损坏店铺设施的，甲方有权自行清理或修复，所产生的费用由乙方承担。乙方应在甲方通知后的[x]日内支付该费用，否则甲方有权从乙方押金中扣除。3.若甲方未按照本协议约定退还乙方租金、押金及其他费用的，每逾期一日，应按照未退还金额的[x%]向乙方支付违约金。4.若一方违反本协议约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[x]元。如因违约给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：______________