公寓安全协议书范本

公寓安全协议书范本甲方（公寓管理方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（公寓使用方）：姓名：____________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于乙方租赁甲方所有的公寓（以下简称"该公寓"）用于居住或其他合法用途，为明确双方在公寓使用过程中的安全责任和义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：一、公寓基本情况1.公寓位置：该公寓位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，包含[具体房间号及户型说明]等房间。2.配套设施：公寓配备有[列举主要配套设施，如电梯、消防设施、监控设备、水电设施等]。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取公寓使用费用。有权对公寓的使用情况进行监督检查，对于乙方违反本协议约定或公寓管理规定的行为，有权要求乙方改正并采取相应措施。2.义务保证公寓及其附属设施设备符合国家安全标准和相关规定，具备正常使用功能。在租赁期间，定期对公寓的建筑结构、消防设施、水电设施等进行检查和维护，确保其处于安全使用状态。如发现安全隐患，应及时进行修复或采取其他安全措施，并告知乙方。制定并执行公寓安全管理制度，包括但不限于人员出入登记、消防安全管理、治安防范等规定，并向乙方进行书面告知。负责公寓公共区域的安全保障工作，配备必要的安全保卫人员或监控设备，维护公寓公共秩序，防止发生盗窃、抢劫等治安事件。在公寓内设置明显的安全警示标识，提醒乙方注意安全事项。对因甲方原因导致的公寓安全事故承担相应的法律责任。（二）乙方权利与义务1.权利有权在本协议约定的范围内正常使用公寓及其附属设施设备。有权要求甲方按照本协议约定履行安全保障义务。2.义务遵守国家法律法规以及甲方制定的公寓安全管理制度，不得在公寓内从事违法犯罪活动。妥善使用公寓及其附属设施设备，不得擅自改变公寓结构或用途，不得损坏公寓的安全设施设备。如因乙方原因造成公寓设施设备损坏或安全事故，乙方应承担相应的赔偿责任。配合甲方的安全管理工作，接受甲方的监督检查。如发现安全问题或隐患，应及时通知甲方。正确使用水、电、气等能源，遵守安全操作规程，不得私拉乱接电线、违规使用大功率电器等，防止发生火灾、触电等安全事故。加强自身安全防范意识，妥善保管个人财物，做好防火、防盗、防漏电等安全措施。在离开公寓时，应关闭门窗、电器设备等，确保公寓安全。不得在公寓内堆放易燃易爆、有毒有害等危险物品，不得在公寓内从事影响公共安全的活动，如私设炉灶、使用明火等。对因乙方原因导致的公寓安全事故承担相应的法律责任。如因乙方行为造成第三方人身伤害或财产损失的，乙方应负责赔偿并承担相应法律后果。三、安全费用及支付方式1.安全费用：乙方应按照每月[x]元的标准向甲方支付公寓安全管理费用，该费用包含在公寓租金内。2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月的安全管理费用及租金一并支付至甲方指定的银行账户。甲方收到款项后，应向乙方出具收款凭证。四、安全检查与隐患整改1.定期检查：甲方应定期对公寓进行安全检查，检查周期为[具体检查周期，如每周一次或每月一次]。检查内容包括公寓建筑结构、消防设施、水电设施、安全通道等方面。乙方应积极配合甲方的检查工作，提供必要的协助。2.隐患整改：如在安全检查中发现安全隐患，甲方应及时向乙方发出隐患整改通知，明确整改要求和期限。乙方应按照通知要求按时完成整改工作，并将整改情况书面反馈给甲方。如乙方未能按时完成整改，甲方有权采取必要的措施进行整改，由此产生的费用由乙方承担。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行安全保障义务，导致乙方人身伤害或财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方立即改正。如乙方拒不改正或造成安全事故的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。3.如一方违反本协议约定，应按照违约行为给对方造成损失的[x]%向对方支付违约金。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的全部损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向公寓所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至乙方租赁期满或本协议约定的终止条件成就之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：_____________