房屋个人装修协议书

房屋个人装修协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对其所有的房屋进行装修，乙方具有从事房屋装修的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋装修事宜达成如下协议：一、装修房屋基本情况1.房屋地址：__________________2.房屋户型：__________________3.房屋面积：__________________平方米二、装修内容及要求1.装修风格：__________________2.装修项目及具体要求：客厅：地面铺设[具体材质]地板，墙面采用[具体材质及颜色]乳胶漆粉刷，天花板进行[具体造型及处理方式]吊顶。安装[品牌及规格]吊灯，四周设置灯带。卧室：地面铺设[具体材质]地板，墙面采用[具体材质及颜色]壁纸粘贴，安装[品牌及规格]吸顶灯，定制[材质及款式]衣柜。厨房：整体橱柜采用[品牌及材质]定制，包含吊柜、地柜、台面等，配备[品牌及型号]炉灶、抽油烟机、水槽等厨房电器。墙面和地面铺设[具体材质]瓷砖，天花板安装集成吊顶。卫生间：安装[品牌及型号]马桶、浴室柜、淋浴喷头等洁具，墙面和地面铺设[具体材质]瓷砖，天花板安装集成吊顶，做干湿分离处理。其他：[如有其他特殊要求，在此详细说明]三、装修工期1.开工日期：______年____月____日2.预计竣工日期：______年____月____日3.总工期：______天。工期自乙方收到甲方支付的首期装修款且具备施工条件之日起计算。如遇下列情况，工期相应顺延：因不可抗力因素致使无法正常施工的；因甲方原因变更设计方案或增加装修项目的；甲方未按合同约定支付工程款，影响施工进度的；经甲方同意的其他合理原因。四、装修价款及支付方式1.装修总价款：人民币______元（大写：______元整）。此价款为固定总价，包含乙方完成本协议约定装修内容所需的全部费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式：合同签订后______日内，甲方向乙方支付装修总价款的______%作为首期款，即人民币______元（大写：______元整）；水电工程完工并经甲方验收合格后______日内，甲方向乙方支付装修总价款的______%，即人民币______元（大写：______元整）；泥瓦工程完工并经甲方验收合格后______日内，甲方向乙方支付装修总价款的______%，即人民币______元（大写：______元整）；木工工程完工并经甲方验收合格后______日内，甲方向乙方支付装修总价款的______%，即人民币______元（大写：______元整）；油漆工程完工并经甲方验收合格后______日内，甲方向乙方支付装修总价款的______%，即人民币______元（大写：______元整）；全部装修工程竣工，经甲方验收合格且双方办理完结算手续后______日内，甲方向乙方支付装修总价款的______%，即人民币______元（大写：______元整）。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对乙方的装修施工进行监督检查，提出意见和建议；有权按照合同约定的质量标准和工期要求，对乙方完成的装修工程进行验收；有权知晓装修工程的进度、质量、用料等情况，乙方应予以配合并如实告知。2.义务：负责向乙方提供装修房屋的原始资料，包括但不限于房屋平面图、水电线路图等，并确保资料的真实性和完整性；负责协调小区物业管理部门，办理装修施工所需的相关手续，承担相关费用；按照合同约定的时间和方式向乙方支付装修价款；负责为乙方施工提供必要的施工条件，如提供水电接口、协调邻里关系等；在装修过程中，如因甲方原因需要变更装修设计方案或增加装修项目，应及时与乙方沟通，并签订书面变更协议，同时按照变更后的费用标准调整装修价款及支付方式；对乙方提交的各项验收申请，应在收到申请后的______个工作日内进行验收，如逾期未验收视为默认验收合格。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付装修价款；有权根据装修工程的实际情况，要求甲方提供必要的协助和支持；按照合同约定的质量标准和工期要求完成装修工程后，有权要求甲方进行验收并支付剩余装修价款。2.义务：具备从事房屋装修的合法资质，并向甲方提供相关证明文件；按照本协议约定的装修内容、要求及质量标准进行施工，确保装修工程质量符合国家及地方相关标准和规范；严格按照合同约定的工期组织施工，合理安排施工进度，确保工程按时竣工；施工过程中，遵守国家及地方有关施工安全、环境保护等法律法规，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任；负责施工现场的管理，做好施工人员的安全教育和管理工作，保持施工现场的整洁卫生；对装修工程中使用的材料和设备的质量负责，确保所使用的材料和设备符合国家及地方相关标准和规范，并向甲方提供材料和设备的质量证明文件；在装修工程竣工后，负责清理施工现场，将房屋恢复至原始交付状态；对装修工程提供质量保修服务，保修期自装修工程竣工验收合格之日起______年。在保修期内，如因乙方施工质量问题导致装修工程出现质量问题，乙方应免费进行维修或更换；如因甲方使用不当或不可抗力因素导致的质量问题，乙方应负责维修，但甲方应承担相应的维修费用。六、工程质量及验收1.工程质量标准：乙方应严格按照国家及地方现行的装修工程质量验收规范及本协议约定的质量标准进行施工，确保装修工程质量合格。装修工程所使用的材料和设备应符合国家及地方相关标准和规范，具有质量合格证明文件，并经甲方验收认可。2.验收程序：各分项工程完工后，乙方应提前______日通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后的______个工作日内组织验收，如验收合格，双方应签署分项工程验收单；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担，且工期不顺延。全部装修工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告，并提供完整的竣工资料。甲方应在收到申请报告后的______个工作日内组织竣工验收。如验收合格，双方应签署装修工程竣工验收单，办理工程结算手续；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担，且工期不顺延。七、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定的时间和方式支付装修价款，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的价款及违约金，同时工期相应顺延。若因甲方原因导致乙方无法正常施工或工期延误，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失，包括但不限于乙方的窝工损失、材料损失、预期利润损失等。若甲方未经乙方同意擅自变更装修设计方案或增加装修项目，导致装修价款增加的，甲方应按照增加后的价款支付给乙方；若导致装修价款减少的，甲方不得擅自扣除相应款项，双方应协商调整装修价款。若甲方未按照合同约定对乙方提交的验收申请进行验收或无正当理由拒绝支付剩余装修价款，视为甲方默认装修工程验收合格，甲方应按照合同约定支付剩余装修价款及违约金。2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定的质量标准和工期要求完成装修工程，每逾期一日，应按照装修总价款的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的装修价款，同时乙方应按照装修总价款的______%向甲方支付违约金。若乙方使用的材料和设备不符合国家及地方相关标准和规范或本协议约定，乙方应负责免费更换合格的材料和设备，并承担由此给甲方造成的全部损失，包括但不限于甲方的经济损失、因返工导致的工期延误损失等。若乙方在施工过程中违反国家及地方有关施工安全、环境保护等法律法规，导致发生安全事故或受到行政处罚，乙方应承担全部责任，由此给甲方造成的全部损失，乙方应予以赔偿。若乙方擅自将装修工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的装修价款，同时乙方应按照装修总价款的______%向甲方支付违约金。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效