北京供热协议书范本

北京供热协议书范本甲方（供热单位）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（用热单位/个人）：姓名/名称：________________法定代表人/负责人：__________地址：____________________联系方式：________________鉴于乙方需要使用供热服务，甲方具备提供供热服务的资质和能力，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买供热服务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、供热服务内容及范围1.供热区域甲方负责向乙方位于北京市______区（县）______街（路）______号______号楼______单元______室（以下简称"供热房屋"）提供供热服务。供热房屋建筑面积为______平方米。2.供热标准甲方应按照国家和北京市规定的供热标准，确保供热房屋内的温度在采暖期内达到______℃（±______℃）。具体标准依据《北京市供热采暖管理办法》及相关政策执行。3.供热时间供热期自每年的______月______日起至次年的______月______日止。如遇特殊情况需要调整供热时间，甲方应提前______日通知乙方。二、供热费用及支付方式1.供热费用标准乙方应按照建筑面积每平方米______元/采暖季的标准向甲方支付供热费用。本采暖季供热费用总计为人民币______元（大写：______元整）。供热费用标准如有调整，甲方应提前______日通知乙方，并按照新的标准执行。2.支付方式乙方应在每年______月______日前向甲方一次性支付本采暖季的供热费用。乙方可选择以下支付方式：银行转账：乙方将供热费用支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________现金支付：乙方可前往甲方指定的收费地点以现金方式支付供热费用。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定向乙方收取供热费用。有权对乙方使用供热服务的情况进行检查和监督，如发现乙方存在违反本协议或相关法律法规的行为，有权要求乙方改正或采取相应措施。2.义务按照本协议约定的供热标准、供热时间和供热范围，向乙方提供安全、稳定、优质的供热服务。配备必要的供热设施和设备，并确保其正常运行。定期对供热设施和设备进行维护、保养和检修，及时消除安全隐患，保证供热质量。在供热期内，安排专人负责值班，及时处理供热过程中出现的问题，并向乙方提供24小时服务热线，确保乙方在遇到供热问题时能够及时联系到甲方。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致供热中断或供热质量下降，甲方应及时采取措施进行抢修，并在最短时间内恢复正常供热。同时，甲方应向乙方说明原因，并根据实际情况对供热费用进行合理调整或补偿。接受乙方及相关部门对供热服务质量的监督和检查，对乙方提出的合理意见和建议应及时予以采纳和改进。（二）乙方权利与义务1.权利有权享受甲方按照本协议约定提供的供热服务。有权对甲方的供热服务质量进行监督，如发现甲方存在供热质量问题或其他违反本协议的行为，有权向甲方提出意见和建议，并要求甲方及时解决。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付供热费用。不得擅自改动、拆除或损坏供热设施和设备，不得妨碍甲方对供热设施和设备的正常维护、保养和检修工作。如因乙方原因导致供热设施和设备损坏或影响供热质量，乙方应承担相应的修复费用和赔偿责任。配合甲方做好供热设施和设备的维护、保养和检修工作，如允许甲方工作人员在合理时间内进入供热房屋进行检查和维修。在供热期间，乙方应保持室内供热设施和设备的正常使用状态，不得私自关闭或调节供热阀门。如乙方发现供热设施和设备出现故障或异常情况，应及时通知甲方。因乙方未及时通知导致损失扩大的，乙方应承担相应的责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的供热标准、供热时间和供热范围向乙方提供供热服务，导致乙方室内温度未达到规定标准的，甲方应按照以下方式承担违约责任：如温度低于规定标准______℃（含______℃）但高于______℃，甲方应按照本采暖季供热费用的______%向乙方支付违约金；如温度低于______℃，甲方应按照本采暖季供热费用的______%向乙方支付违约金，并负责采取措施提高供热温度，直至达到规定标准。如因甲方原因导致乙方室内温度连续______日以上未达到规定标准，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的剩余供热费用，并按照本采暖季供热费用的______%向乙方支付违约金。若甲方未按照本协议约定对供热设施和设备进行维护、保养和检修，导致供热中断或供热质量下降，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方提供服务热线或未及时处理乙方提出的供热问题，影响乙方正常使用供热服务的，甲方应按照本采暖季供热费用的______%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付供热费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权暂停供热服务，并要求乙方支付全部供热费用及违约金。乙方在支付全部供热费用及违约金后，甲方应在______小时内恢复供热服务。若乙方擅自改动、拆除或损坏供热设施和设备，或妨碍甲方对供热设施和设备的正常维护、保养和检修工作，乙方应承担相应的修复费用，并按照本采暖季供热费用的______%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致供热设施和设备损坏或影响供热质量，给甲方或其他用户造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未配合甲方做好供热设施和设备的维护、保养和检修工作，或未及时通知甲方供热设施和设备出现故障或异常情况，导致损失扩大的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本采暖季结束。本采暖季结束后，双方如无异议，则本协议自动延续至下一个采暖季。如需变更或终止本协议，双方应提前______日书面通知对方。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：____________________法定代表