厂房建设免责协议书

厂房建设免责协议书甲方（建设方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（施工方）：公司名称：______________________统一社会信用代码：________________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拟建设厂房一座，乙方具备相应的厂房建设施工资质及能力，甲乙双方经友好协商，就乙方承建甲方厂房建设事宜，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下免责协议：一、标的物及服务具体描述1.厂房建设项目甲方委托乙方建设的厂房位于[厂房具体地址]，占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米。厂房设计为[具体结构形式，如钢结构]，层数为[x]层，高度为[x]米。2.建设内容乙方负责厂房的基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、内外墙装饰工程、水电安装工程、消防工程等全部工程内容，具体按照经甲方审核确认的施工图纸及相关技术规范要求进行施工。3.建设标准厂房建设应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准要求，确保工程质量合格，并满足甲方生产经营的实际需求。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的时间、质量标准完成厂房建设任务。有权在乙方违反合同约定时，根据本协议追究乙方的违约责任。2.义务向乙方提供施工所需的相关资料，包括但不限于土地使用证、规划许可证、设计图纸等，并确保资料的真实性、合法性和完整性。协助乙方办理施工过程中所需的各类审批手续，如施工许可证等。按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。负责协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部环境。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。有权根据施工实际情况，在不违反合同约定和法律法规的前提下，对施工方案进行合理调整。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任并采取相应的补救措施。2.义务按照国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准要求，以及经甲方审核确认的施工图纸和技术规范，精心组织施工，确保工程质量达到合格标准。制定详细的施工计划，合理安排施工进度，确保厂房建设在合同约定的工期内完成。因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中无安全事故发生。因乙方原因导致安全事故的，乙方应承担全部法律责任和经济损失。负责施工过程中的环境保护工作，遵守国家和地方有关环境保护的法律法规，采取有效措施减少施工对周边环境的影响。按照合同约定，自行采购施工所需的材料、设备等，并确保其质量符合要求。在工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。向甲方提供完整的工程竣工资料，包括但不限于竣工图纸、施工记录、质量检验报告、设备清单等。三、工程款支付1.工程款总额：本厂房建设工程的工程款总额为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式及时间预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款总额的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。工程进度款：乙方每月[x]日前向甲方提交当月已完工程进度报表及付款申请，甲方在收到报表及申请后的[x]个工作日内进行审核确认，并按照已完工程进度的[x]%向乙方支付工程进度款。竣工验收款：厂房建设工程竣工并经甲方及相关部门验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至工程款总额的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。质量保证金：工程款总额的[x]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[x]年后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内无息支付给乙方。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程的工程款及相应的违约金。2.若因甲方提供的施工资料不完整、不准确或未及时协助乙方办理审批手续等原因，导致乙方无法正常施工或造成工期延误的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的质量标准完成厂房建设工程，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担由此造成的一切损失。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照合同约定的工期完成厂房建设工程，每逾期一日，应按照工程款总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[x]%向甲方支付违约金。3.若乙方在施工过程中发生安全事故或违反环境保护规定，导致甲方遭受行政处罚或其他损失的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。4.若乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[x]%向甲方支付违约金。乙方转包或分包行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：______________________签订日期：______年____月____日乙