代名预约买房协议书

代名预约买房协议书甲方（委托人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方欲购买房产，但因[具体原因]不便以自己名义进行购房预约，故委托乙方以乙方名义与房产开发商（以下简称"开发商"）进行预约买房相关事宜。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房产信息楼盘名称：__________________具体房号：__________________房屋建筑面积：__________________平方米（最终以房产测绘部门实测面积为准）房屋户型：__________________房屋用途：__________________房屋价格：单价为人民币__________________元/平方米，总价为人民币__________________元（大写：__________________元整）。此价格为预约时暂定价格，最终成交价格以甲方与开发商签订的正式购房合同为准。2.预约服务内容乙方接受甲方委托，以乙方名义与开发商签订《房屋预约购买协议书》，并按照该协议约定履行相关义务，包括但不限于支付预约金、配合开发商办理相关手续等，以确保甲方能够顺利获得购买该房产的权利。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解乙方与开发商签订的《房屋预约购买协议书》及相关文件的内容，并提出意见和建议。在符合开发商规定的条件下，有权要求乙方按照本协议约定协助其签订正式购房合同，购买上述约定房产。对乙方在代名预约买房过程中的行为进行监督，如发现乙方有损害甲方利益的行为，有权要求乙方改正或采取其他补救措施。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的个人信息及购房所需资料，并对所提供信息的真实性、准确性、完整性负责。按照本协议约定向乙方支付代名预约买房所需的各项费用，包括但不限于预约金、手续费等。积极配合乙方与开发商进行沟通协调，按照开发商要求提供相关资料、办理相关手续。在乙方完成代名预约买房相关义务后，按照本协议约定及时与开发商签订正式购房合同，并承担相应的购房责任和义务。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获得甲方支付的代名预约买房相关费用。在代名预约买房过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务按照甲方要求，以乙方名义与开发商签订《房屋预约购买协议书》，并确保该协议内容符合甲方利益。严格按照《房屋预约购买协议书》及本协议约定履行相关义务，包括但不限于按时支付预约金、及时办理相关手续等，不得擅自变更或解除协议。及时向甲方通报代名预约买房的进展情况，包括但不限于与开发商沟通协商的结果、需要甲方配合办理的事项等。妥善保管与代名预约买房相关的文件、资料，不得泄露甲方个人信息及商业秘密。在甲方与开发商签订正式购房合同前，不得擅自将代名预约购买的房产转让给他人或进行其他有损甲方权益的处置。三、费用及支付方式1.费用明细预约金：人民币__________________元（大写：__________________元整），此预约金在乙方与开发商签订《房屋预约购买协议书》时支付给开发商，作为甲方预约购买该房产的担保。手续费：人民币__________________元（大写：__________________元整），此手续费为乙方为甲方提供代名预约买房服务的报酬，甲方应在本协议签订之日起[x]个工作日内支付给乙方。2.支付方式甲方应将上述费用支付至乙方指定的银行账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已发生的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的损失。若甲方提供的信息虚假、不准确或不完整，导致乙方无法履行代名预约买房义务或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方违反本协议约定，擅自变更或解除协议，或不配合乙方与开发商签订正式购房合同的，甲方已支付的预约金不予退还，同时甲方应按照房产总价的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行义务，导致甲方无法获得购买该房产的权利或遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于退还甲方已支付的费用、支付违约金、赔偿甲方因此遭受的直接和间接损失等。若乙方擅自变更或解除与开发商签订的《房屋预约购买协议书》，或擅自将代名预约购买的房产转让给他人或进行其他有损甲方权益的处置，乙方应双倍返还甲方已支付的预约金，并按照房产总价的[x%]向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方泄露甲方个人信息及商业秘密，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于甲方提供的购房所需资料、乙方与开发商签订的《房屋预约购买协议书》等。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期