更换阳台协议书范本

更换阳台协议书范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[具体地址]房屋的阳台，现甲方欲对阳台进行更换，并委托乙方提供相关服务，根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就更换阳台事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.阳台现状：甲方现有的阳台位于房屋[具体楼层]，朝向为[具体朝向]，阳台为[结构形式，如封闭式、开放式等]，面积约为[x]平方米。阳台现有的设施包括但不限于[列举现有设施，如铝合金门窗、玻璃等]。2.更换内容阳台框架：乙方负责拆除甲方阳台现有的框架结构，并按照甲方选定的设计方案，重新制作并安装[材质，如铝合金、塑钢等]框架，框架的规格和尺寸应符合甲方提供的要求及相关建筑规范。阳台玻璃：安装[玻璃类型，如中空玻璃、钢化玻璃等]，玻璃的厚度、透明度等参数应符合安全标准及甲方要求，确保具有良好的隔音、隔热和采光性能。密封处理：对阳台的缝隙进行密封处理，使用密封胶等材料，确保阳台的密封性，防止雨水渗漏和空气流通。五金配件：配备优质的五金配件，如合页、把手、锁具等，确保阳台门窗的开启和关闭顺畅，且具有良好的耐用性。外观设计：阳台的外观设计应与甲方房屋整体风格相协调，颜色、款式等应符合甲方的选择，并经甲方书面确认。3.质量标准乙方所提供的阳台产品及安装服务应符合国家及地方现行的相关建筑规范和质量标准，包括但不限于《建筑装饰装修工程质量验收标准》等。阳台框架应具有足够的强度和稳定性，能够承受正常使用情况下的荷载；玻璃应符合安全性能要求，无裂缝、气泡等缺陷；密封处理应严密，无渗漏现象；五金配件应能正常使用，无卡顿、松动等问题。在质保期内，乙方应保证阳台产品及安装质量，如出现质量问题，乙方应负责免费维修或更换。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的工作进度和质量进行监督检查，提出合理的意见和建议。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权要求乙方采取补救措施或解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供准确的房屋及阳台相关信息，包括但不限于房屋结构、尺寸、原有阳台状况等，确保乙方能够准确了解工作内容和要求。协助乙方办理更换阳台所需的相关手续，如物业审批等，提供必要的文件和证明材料。按照本协议约定的时间和方式支付费用。根据乙方的施工计划，提前做好施工准备工作，如清理施工现场、安排人员配合等，为乙方施工创造必要条件。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付费用。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权要求甲方承担相应的违约责任，并暂停施工，直至甲方解决问题。2.义务按照本协议约定的标的物或服务具体描述及质量标准，组织专业施工队伍进行施工，确保施工质量和进度。施工前应向甲方提供详细的施工方案和进度计划，经甲方书面确认后严格按照执行。施工过程中应做好安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。遵守施工现场的管理规定，文明施工，减少施工对甲方及周边环境的影响。施工结束后，及时清理施工现场，做到工完场清。负责采购符合质量标准的原材料和构配件，并提供产品合格证明等相关资料。对所采购的材料和构配件的质量负责，因材料质量问题导致的质量事故，由乙方承担全部责任。在质保期内，按照本协议约定对阳台产品及安装质量进行免费维修或更换。质保期届满后，应继续为甲方提供优质的售后服务，收取合理的成本费用。向甲方提供售后服务承诺，包括但不限于维修响应时间、维修方式等，并严格履行承诺。三、费用及支付方式（一）费用总额本协议项下更换阳台的费用总计为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的全部工作所需的费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.预付款：甲方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向乙方支付费用总额的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.进度款：在乙方完成阳台框架安装并经甲方验收合格后，甲方应在验收合格之日起[x]个工作日内，向乙方支付费用总额的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.尾款：在乙方完成全部施工内容并经甲方验收合格，且质保期届满后无质量问题的情况下，甲方应在质保期届满之日起[x]个工作日内，向乙方支付剩余费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款，且不承担任何违约责任。四、工期1.本协议约定的工期自乙方收到甲方预付款之日起开始计算，总工期为[x]天。乙方应按照经甲方确认的施工进度计划组织施工，确保按时完成施工任务。2.如因甲方原因导致乙方无法按时施工，工期相应顺延，并由甲方承担因此给乙方造成的损失；如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照费用总额的[x]%向甲方支付违约金；如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，工期相应顺延。五、验收1.乙方完成施工后，应提前[x]天通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内组织验收。如甲方未在规定时间内组织验收，视为验收合格。2.验收标准按照本协议约定的质量标准执行。验收内容包括但不限于阳台框架、玻璃、密封处理、五金配件等的质量及安装情况。验收合格后，甲乙双方应签署验收报告。3.如验收不合格，乙方应按照甲方的要求在规定时间内进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方承担，且整改期间不计入工期。如乙方多次整改仍不合格，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照费用总额的[x]%向甲方支付违约金。六、质保期1.本协议项下阳台的质保期为自验收合格之日起[x]年。2.在质保期内，如阳台出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的[x]小时内做出响应，并在[x]个工作日内到达现场进行维修或更换。如乙方未在规定时间内履行质保义务，甲方有权自行委托第三方进行维修，费用由乙方承担，甲方可从应支付给乙方的款项中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。3.质保期届满后，乙方应继续为甲方提供优质的售后服务，收取合理的成本费用。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的质量标准、工期或其他条款履行义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]），如因违约给对方造成损失的，应承担全部赔偿责任。4.如一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照法律规定承担相应的违约责任。八、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于施工方案、设计图纸、产品清单等。甲