拆墙房东同意协议书

拆墙房东同意协议书甲方（房东）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（施工方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方因[具体原因]需要对甲方位于[房屋地址]的房屋进行拆墙施工，经双方友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆墙范围乙方拆除的墙体位于甲方房屋内，具体位置为[详细描述拆墙的房间及墙体位置]。该墙体厚度为[墙体厚度]厘米，长度约为[墙体长度]米，高度约为[墙体高度]米。2.施工要求乙方应按照相关建筑规范和安全标准进行拆墙施工，确保施工过程安全可靠，不对房屋整体结构造成损害。在拆墙过程中，乙方应采取必要的防护措施，避免扬尘、噪音等对周边环境造成污染和干扰。拆除后的墙体材料应及时清理并妥善处置，不得在房屋内随意堆放。3.施工期限乙方应自本协议签订之日起[x]个工作日内完成拆墙施工任务。如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府行政命令等）导致施工延误，乙方应及时通知甲方，并在不可抗力因素消除后尽快恢复施工，工期相应顺延。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的拆墙施工过程进行监督，提出合理的意见和建议。在乙方违反本协议约定或施工行为危及房屋安全时，有权要求乙方立即停止施工，并采取相应的补救措施。2.义务向乙方提供房屋的相关图纸和资料，协助乙方了解房屋结构，以便乙方合理确定拆墙范围和施工方案。按照本协议约定，按时向乙方支付拆墙费用。协调处理与房屋相邻方可能因拆墙施工产生的纠纷和问题，确保乙方施工顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆墙费用。在施工过程中，如因甲方提供的信息不准确或其他甲方原因导致施工困难或增加成本，有权要求甲方给予合理补偿。2.义务具备合法有效的施工资质和安全生产许可证，并向甲方提供相关证明文件。严格按照本协议约定的拆墙范围、施工要求和施工期限进行施工，确保施工质量和安全。负责施工现场的安全管理工作，承担施工过程中因乙方原因造成的人身伤害和财产损失的赔偿责任。在施工前，对施工人员进行安全培训和教育，制定安全施工方案，并报甲方备案。施工过程中产生的垃圾和废弃物应及时清理，保持施工现场整洁卫生。施工结束后，负责对拆除墙体的部位进行必要的修复和处理，确保房屋外观和使用功能不受影响。三、费用及支付方式（一）费用金额甲方应向乙方支付的拆墙费用总计为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用包含拆墙施工费、墙体材料清理费、施工安全保障费、垃圾处置费等乙方完成本协议约定施工任务所需的全部费用。（二）支付方式1.本协议签订后，甲方应向乙方支付拆墙费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成拆墙施工任务，并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方支付剩余拆墙费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付拆墙费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成施工部分的费用及相应违约金。2.若因甲方原因导致乙方无法正常施工，如未提供相关图纸资料、未协调好相邻关系等，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于停工损失、额外费用支出等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的拆墙范围、施工要求或施工期限进行施工，应承担违约责任。乙方应负责按照甲方要求进行整改，直至达到协议约定标准，整改费用由乙方自行承担。如因乙方原因导致房屋结构受损或出现其他质量问题，乙方应负责修复并承担全部赔偿责任。2.若乙方在施工过程中违反安全管理规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和赔偿责任。如因安全事故给甲方或第三方造成损失，乙方应负责赔偿甲方因此遭受的全部损失以及第三方的全部损失。3.若乙方未按照本协议约定及时清理施工垃圾和废弃物，甲方有权自行清理，清理费用由乙方承担。乙方还应按照每日[x]元的标准向甲方支付违约金。4.若乙方擅自将本协议项下的拆墙施工任务转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆墙费用总额的[x]%向甲方支付违约金。乙方转包或分包行为给甲方造成损失的，还应承担全部赔偿责任。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：______