村委大棚转让协议书

村委大棚转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[村名]的大棚及相关设施（以下简称"标的物"），乙方有意受让该标的物，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就大棚转让事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.大棚位置：位于[村名]，具体位置为[详细地址]。2.大棚面积：该大棚占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米。3.大棚结构：大棚主体结构为[结构类型，如钢结构、砖混结构等]，棚顶覆盖材料为[覆盖材料名称，如塑料薄膜、阳光板等]。4.配套设施：大棚内配备有[列举主要配套设施，如灌溉系统、通风设备、温控设备等]，确保大棚内的农作物生长环境适宜。大棚周边建有[描述周边配套设施，如道路、围墙等]，方便日常使用和管理。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方经协商一致，确定该大棚的转让价格为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.付款方式：乙方应在本协议签订之日起[x]日内，向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。剩余转让款人民币[x]元（大写：[大写金额]），乙方应在[具体日期]前一次性支付给甲方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本协议约定收取转让款。对大棚的转让事宜享有知情权，有权了解乙方的使用计划和经营状况。2.义务：保证所转让的大棚及相关设施产权清晰，无任何权属纠纷和法律瑕疵，未被查封、抵押或限制转让等情况。向乙方提供与大棚相关的所有产权证明文件、建设审批文件、设施设备清单等资料，并协助乙方办理相关手续。在协议签订后[x]日内，将大棚及相关设施交付给乙方，并保证交付时大棚及设施处于正常使用状态。负责处理大棚交付前的所有债权债务纠纷，因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。协助乙方办理大棚的相关变更登记手续，所需费用由[承担方]承担。（二）乙方权利义务1.权利：按照本协议约定使用和经营大棚及相关设施。对大棚的现状和相关资料有知情权，有权要求甲方提供真实、准确的信息。在受让大棚后，有权自主决定大棚的经营项目和经营方式，但不得违反法律法规和本协议约定。2.义务：按照本协议约定按时足额支付转让款。在大棚使用过程中，应遵守国家法律法规和当地政策规定，合法经营，不得从事违法违规活动。负责大棚交付后的日常维护、保养和管理工作，确保大棚及设施的正常使用和安全。不得擅自改变大棚的结构和用途，如需进行改造或扩建，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。承担大棚交付后的所有税费及其他相关费用。四、交付与验收1.交付时间：甲方应在本协议签订后[x]日内，将大棚及相关设施交付给乙方。交付地点为大棚所在地。2.交付方式：双方应在交付现场进行交接，甲方应向乙方提供大棚及设施的清单，并由双方签字确认。同时，甲方应将大棚的钥匙、相关产权证明文件等资料一并交付给乙方。3.验收标准：乙方应在收到大棚及设施后的[x]日内进行验收。验收标准以本协议约定的大棚及设施现状和相关要求为准。如发现大棚及设施存在质量问题或与协议约定不符的情况，乙方应在验收期限内书面通知甲方，甲方应及时负责修复或整改，直至达到验收标准。因甲方原因导致乙方逾期验收的，不影响乙方对大棚及设施的正常使用和管理。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定按时交付大棚及相关设施，每逾期一日，应按照转让款的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方所转让的大棚及相关设施存在权属纠纷或法律瑕疵，导致乙方无法正常使用或经营，甲方应负责解决纠纷，并承担乙方因此遭受的全部损失。如乙方要求解除本协议，甲方应双倍返还定金，并退还已收取的转让款。若甲方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给乙方造成的全部损失，并按照转让款的[x%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定按时支付转让款，每逾期一日，应按照未付款项的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收定金，同时乙方应按照转让款的[x%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变大棚的结构和用途，或未经甲方书面同意进行改造、扩建，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方拒不履行，甲方有权解除本协议，并收回大棚及相关设施，乙方已支付的转让款不予退还。若乙方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照转让款的[x%]向甲方支付违约金。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议