工厂抵押协议书范本

工厂抵押协议书范本甲方（抵押权人）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（抵押人）：公司名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方为满足自身生产经营需要，向甲方申请借款，甲方同意向乙方提供借款。为确保乙方按时足额偿还借款本息，乙方愿意以其拥有的工厂及相关设备等作为抵押物向甲方提供抵押担保。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经平等协商，就乙方以工厂抵押给甲方事宜达成如下协议：一、抵押物的具体描述1.工厂土地乙方拥有位于[土地详细地址]，面积为[x]平方米的工业用地，土地性质为[出让/划拨]，土地使用证号为[土地使用证编号]。该土地地势平坦，无任何纠纷或权利瑕疵，能够独立办理抵押登记手续。2.工厂建筑物包括位于上述土地上的厂房、办公楼、仓库等建筑物，建筑面积共计[x]平方米。厂房结构为[具体结构类型]，办公楼为[层数及结构类型]，仓库为[层数及结构类型]。建筑物建造质量良好，维护保养正常，不存在任何安全隐患或质量问题，产权清晰，无抵押、查封等权利受限情况。3.机器设备乙方所有的位于工厂内的机器设备，具体包括但不限于[列举主要设备名称及型号，如注塑机、数控机床、印刷机等]。这些设备均正常运行，性能良好，购置时间及价格如下：[详细列出每台设备的购置时间、购置价格及目前使用状况等信息]。设备清单作为本协议附件，与本协议具有同等法律效力。二、抵押担保的范围乙方以本协议第一条所述的工厂及相关设备作为抵押物，为乙方在[借款合同编号]借款合同（以下简称主合同）项下对甲方所负的全部债务提供抵押担保。抵押担保的范围包括但不限于借款本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及甲方实现债权和抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、评估费、拍卖费等）。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利在乙方未按照主合同约定履行还款义务时，甲方有权依法处置抵押物，并从处置所得价款中优先受偿。有权要求乙方妥善保管抵押物，并定期对抵押物的状况进行检查。有权了解乙方的生产经营状况以及抵押物的使用、保管和维护情况。2.义务按照主合同约定及时足额向乙方提供借款。在抵押期间，未经乙方书面同意，不得擅自处置抵押物。因甲方原因造成抵押物价值减少的，应当承担恢复抵押物价值或者提供与减少的价值相当的担保的责任。（二）乙方权利义务1.权利在按照主合同约定履行还款义务后，有权要求甲方解除抵押登记。有权使用抵押物进行正常的生产经营活动，但应确保抵押物的安全和完好。2.义务按照主合同约定的用途使用借款，不得挪作他用。妥善保管抵押物，负责抵押物的维修、保养，保证抵押物的完好无损。未经甲方书面同意，不得对抵押物进行拆除、改建、转让、赠与、出租、出借等行为。如抵押物发生损坏、灭失或价值明显减少等情况，应及时通知甲方，并采取措施防止损失扩大。同时，应向甲方提供与减少的价值相当的担保。承担办理抵押登记手续所需的一切费用，包括但不限于登记费、评估费、公证费等。在抵押期间，乙方应依法缴纳抵押物所涉及的土地使用税、房产税等相关税费。四、抵押登记1.双方应在本协议签订后[x]个工作日内，共同向[抵押登记机关名称]办理抵押物的抵押登记手续。乙方应提供办理抵押登记所需的全部资料，并协助甲方完成相关手续。2.抵押登记手续办理完毕后，抵押登记机关出具的他项权利证书及相关文件应由甲方保管。五、违约责任1.若乙方未按照主合同约定履行还款义务，甲方有权按照本协议约定处置抵押物，并要求乙方承担违约责任。乙方应按照未偿还借款本金的[x]%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方违反本协议第三条第（二）款中关于抵押物保管、使用、维护等义务，导致抵押物价值减少或灭失，乙方应立即恢复抵押物的价值或提供与减少的价值相当的担保，并按照抵押物价值减少部分的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方原因造成抵押物无法处置或处置所得价款不足以清偿甲方债权，乙方应承担补足差额的责任。3.若甲方违反本协议第三条第（一）款中关于不得擅自处置抵押物等义务，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至主合同项下乙方的全部债务清偿完毕之日止失效。2.本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，抵押登记机关留存[x]份，每份具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________________日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：__________________法定代表人（签字）：__________________日期：______年____月____日附件：机器设备清单|设备名称|型号|购置时间|购置价格|目前使用状况||||||||[设备1名称]|[设备1型号]|[购置日期1]|[价格1]|[使用状况描述1]||[设备2名称]|[设备2型号]|[购置日期2]|[价格2]|[使用状况描述2]|