个人租赁安全协议书

个人租赁安全协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方相关标的物事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述（一）租赁标的物1.房屋坐落于[房屋详细地址]，建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋结构为[具体结构类型]，房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如空调、冰箱、电视、洗衣机等家电，以及床、沙发、桌椅等家具]。2.场地位于[场地详细地址]，面积为[x]平方米，场地用途为[具体用途，如商业经营、仓储等]，场地周边配套设施有[描述周边相关设施，如停车场、水电供应等情况]。（二）服务内容甲方为乙方提供与租赁标的物相关的附属服务，包括但不限于房屋的水、电、燃气供应，场地的卫生清洁、安全保卫等基础服务。具体服务标准及范围如下：1.水、电、燃气供应水：保证乙方在租赁期间正常用水，水压及水质符合国家相关标准，每月提供详细的用水清单。电：提供稳定的电力供应，确保乙方租赁场所内的电器设备正常使用，按照国家规定的电价标准收取电费，并定期抄表结算。燃气：若租赁标的物涉及燃气使用，甲方负责燃气管道的维护及供应，确保乙方安全用气，燃气费用按照实际使用量结算。2.卫生清洁公共区域（如走廊、楼梯、电梯间等）每日进行清扫，保持环境整洁。垃圾定期清运，确保租赁场所周边环境无垃圾堆积。3.安全保卫配备必要的安保人员或设施（如门禁系统、监控设备等），保障租赁场所的安全。对进出人员和车辆进行登记管理，防止无关人员和车辆随意进入。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定向乙方收取租金及相关费用。有权对租赁标的物及附属设施进行定期检查，以确保其安全和正常使用，但应提前通知乙方。在乙方违反本协议约定时，有权采取相应的措施，包括但不限于解除协议、要求乙方赔偿损失等。2.义务应确保租赁标的物符合安全使用标准，不存在危及乙方人身、财产安全的隐患。如存在安全隐患，应及时进行整改，整改费用由甲方承担。按照本协议约定的时间和方式向乙方交付租赁标的物，并保证乙方能够正常使用。负责租赁标的物及附属设施的维修、保养，但因乙方故意或重大过失造成损坏的除外。维修、保养应及时进行，不得影响乙方的正常使用。遵守国家法律法规及相关政策规定，不得干扰乙方的正常经营或使用活动。向乙方提供真实、准确的租赁标的物相关信息，不得隐瞒或虚报任何重要情况。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定使用租赁标的物及相关附属设施。在租赁期间，对租赁标的物进行合理使用和维护，但不得擅自改变其结构和用途。在甲方违反本协议约定时，有权要求甲方承担违约责任或采取相应的补救措施。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付租金及相关费用。合理使用租赁标的物及附属设施，不得进行违法违规活动或损害租赁标的物及周边环境的行为。负责租赁标的物内部的安全防范工作，如因乙方原因导致租赁标的物内发生安全事故，乙方应承担相应的责任。在租赁期满或提前解除协议后，按照本协议约定的方式返还租赁标的物，并保证其完好无损（正常损耗除外）。遵守国家法律法规及相关政策规定，配合甲方做好租赁标的物的管理工作。三、租金及支付方式（一）租金标准乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准如有调整，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。（二）支付方式乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________（三）其他费用1.押金乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或提前解除协议后，如乙方无违约行为且租赁标的物完好无损，甲方应在[x]个工作日内将押金全额退还乙方。2.水电费、燃气费等乙方应按照实际使用量，在每月[具体缴费日期]前向甲方支付水电费、燃气费等相关费用。甲方应向乙方提供详细的费用清单，乙方如有异议，应在收到清单后的[x]个工作日内与甲方核对。四、租赁期限（一）租赁期限为[x]个月，自[起始日期]起至[结束日期]止。（二）租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方交付租赁标的物，每逾期一日，应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除协议，并要求甲方返还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。2.若甲方未履行对租赁标的物及附属设施的维修、保养义务，导致乙方无法正常使用租赁标的物，甲方应及时进行维修、保养，并按照实际影响乙方使用的天数，相应减少租金。如因甲方原因造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。3.若甲方违反本协议约定，擅自干涉乙方正常经营或使用活动，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除协议，并要求乙方腾空租赁标的物，同时乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变租赁标的物的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方改变结构和用途导致租赁标的物损坏或发生安全事故的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未按照本协议约定的方式返还租赁标的物，或返还的租赁标的物不符合本协议约定的完好状态，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失。同时，乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。4.若乙方在租赁期间从事违法违规活动，或因乙方原因导致租赁标的物及周边环境受到损害，乙方应承担全部法律责任和赔偿责任，甲方有权解除协议，并要求乙方赔偿损失。六、争议解决（一）本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。（二）甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：___