房屋孩子归属协议书

房屋孩子归属协议书甲方：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方已结束婚姻关系，为妥善解决双方关于房屋及孩子抚养等相关事宜，经双方平等、自愿协商，达成如下协议：一、房屋相关事宜（一）房屋基本情况1.房屋位于__________________（房屋具体地址），建筑面积为______平方米，房屋所有权证号为__________________。2.该房屋系甲乙双方在婚姻关系存续期间共同购买，购买价格为人民币______元，其中首付款为人民币______元，贷款金额为人民币______元。（二）房屋归属1.双方一致同意，该房屋归______方所有。房屋剩余贷款由______方负责偿还。2.自本协议生效之日起______日内，房屋所有权人应协助另一方办理房屋产权变更登记手续，所需费用由______方承担。（三）房屋使用及相关费用1.房屋归______方所有后，______方享有该房屋的居住、使用等权利。2.房屋的物业管理费、水电费、燃气费等日常使用费用，自本协议生效之日起由______方承担。二、孩子抚养及相关事宜（一）孩子基本情况双方育有一子/女，姓名为______，身份证号为__________________。（二）抚养权归属1.双方协商一致，孩子的抚养权归______方所有。2.另一方享有探视孩子的权利，探视方式和时间如下：探视方式：______（如每周探视一次、每月探视两次等具体方式）。探视时间：______（详细说明探视的具体时间段，例如周六上午9点至下午5点等）。节假日探视安排：______（明确节假日探视的具体安排，如春节期间探视______天等）。（三）抚养费及支付方式1.不直接抚养孩子的一方应向抚养孩子的一方支付抚养费，抚养费标准为每月人民币______元。2.抚养费支付方式为：______（如每月______日前支付至抚养方指定银行账户等）。3.随着孩子成长过程中实际需要的增加，如教育费、医疗费等重大支出，双方应协商调整抚养费数额。（四）孩子教育及其他重大事项1.对于孩子的教育、医疗等重大事项，双方应共同协商决定。2.抚养方应及时向另一方通报孩子的学习、生活情况，另一方有权了解孩子的成长状况。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定探视孩子。有权要求乙方协助办理房屋产权变更登记手续。2.义务按照本协议约定按时支付抚养费。协助乙方办理房屋产权变更登记手续，提供必要的文件和配合。尊重乙方对孩子的抚养方式，不得干涉乙方履行抚养孩子的职责。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付抚养费。有权要求甲方配合办理房屋产权变更登记手续。对房屋享有按照本协议约定的使用、居住等权利。2.义务妥善抚养孩子，为孩子提供健康、稳定的生活环境。按照本协议约定协助甲方探视孩子，不得无故阻挠。及时偿还房屋剩余贷款，确保房屋产权清晰，无任何纠纷。按照本协议约定承担房屋的相关使用费用。四、违约责任（一）房屋相关违约责任1.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理房屋产权变更登记手续，每逾期一日，应按照房屋总价款的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的相关款项，同时甲方应按照房屋总价款的______%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定承担房屋相关使用费用，每逾期一日，应按照未支付费用金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权采取相应措施，如暂停协助办理房屋产权变更登记手续等。（二）孩子抚养相关违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付抚养费，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。连续逾期超过______个月的，乙方有权向法院提起诉讼，要求甲方一次性支付拖欠的抚养费及违约金，并有权要求变更孩子抚养权。2.若乙方未按照本协议约定协助甲方探视孩子，每阻挠一次，应向甲方支付违约金人民币______元。若因乙方故意阻挠导致甲方无法正常探视孩子累计超过______次的，甲方有权向法院提起诉讼，要求变更孩子抚养权。五、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地或双方住所地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________________日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：__________________日期：______年______月______日以上协议符合《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编及相关法律规定，是双方真实意思表示，双方应严格遵守履行。关于上述房屋孩子归属协议书的详细说明：这份协议涵盖了房屋和孩子抚养两大核心问题，旨在明确双方在离婚后的权利义务关系，保障双方及孩子的合法权益。在房屋部分，详细阐述了房屋的具体位置、面积、产权情况以及购买信息，明确房屋归一方所有，并对产权变更登记、使用及费用承担等进行了约定。这既符合《民法典》物权编中关于不动产物权变更及归属的规定，又保障了房屋使用和管理的清晰性。比如，依据《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。所以协议中对房屋产权变更登记的约定是为了确保房屋所有权的合法转移。孩子抚养方面，明确了抚养权归属、探视方式及时间、抚养费支付标准及方式等内容。这遵循了《民法典》婚姻家庭编中关于父母与子女关系及抚养义务的规定。例如，规定了不直接抚养孩子一方的探视权利，体现了对孩子与父母双方亲情联系的尊重；对抚养费的约定，是保障孩子生活和成长所需费用的合理安排，符合抚养孩子的实际需要及公平原则。双方权利义务部分，具体界定了甲乙双方各自在房屋和孩子抚养方面的权利与义务，使双方清楚知晓应如何履行协议。违约责任条款则是为了约束双方严格遵守协议约定，一旦出现违约行为，按照约定承担相应责任，体现了协议的严肃性和法律约束力。争议解决条款明确了在协议履行过程中发生争议的解决方式，为