规范建设仓库协议书

规范建设仓库协议书甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方有建设仓库的需求，乙方具备相关建设能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方建设仓库事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.仓库建设地点：位于[具体地址]，该地块土地性质为[土地性质]，土地面积为[x]平方米。2.仓库规模及设计要求仓库总建筑面积为[x]平方米，其中一层建筑面积为[x]平方米，二层建筑面积为[x]平方米（如有）。仓库设计应符合甲方生产经营需求，具备货物存储、装卸、搬运等功能。具体设计要求包括但不限于：仓库净高不低于[x]米，仓库内部应设置合理的货架区、通道区、办公区等；仓库外立面采用[外立面材质及颜色要求]，以确保整体美观且符合周边环境规划；仓库大门应采用[大门类型及尺寸要求]，满足货物进出需求。乙方应根据甲方提供的详细需求和设计图纸进行建设，设计图纸需经甲方书面确认后方可实施。3.建设内容基础工程：包括场地平整、地基处理、基础浇筑等，确保仓库基础牢固，能够承受设计荷载。主体工程：按照设计要求进行仓库主体结构施工，包括墙体砌筑、屋面防水、钢结构安装（如有）等，保证主体结构安全可靠。装修工程：仓库内部地面采用[地面材质要求]进行铺设，墙面采用[墙面装饰材料要求]进行装饰，天花板采用[天花板吊顶材料要求]进行吊顶，达到整洁、美观、耐用的效果。水电安装工程：完成仓库内部的水电线路铺设，包括照明系统、动力系统、给排水系统等，确保水电供应正常且符合安全规范。消防工程：按照国家消防规范要求，在仓库内设置消防设施，包括火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、灭火器等，确保消防设施齐全、有效，满足消防安全要求。其他配套工程：根据实际需要，建设仓库周边的道路、绿化、围墙等配套设施，完善仓库整体功能。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对仓库建设过程中的工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的标准和要求进行仓库建设，对不符合约定的部分要求乙方进行整改。有权根据实际情况对仓库设计和建设方案提出合理变更要求，但应承担因变更导致的费用增加及工期延长的责任。2.义务向乙方提供仓库建设所需的相关资料，包括但不限于土地证明文件、规划设计要求、生产经营需求等，确保资料真实、准确、完整。协助乙方办理仓库建设过程中所需的各类审批手续，如规划许可证、施工许可证等，并承担因甲方原因导致手续办理延误或无法办理的责任。按照本协议约定的付款方式和时间节点向乙方支付建设费用，如逾期付款应承担相应的违约责任。在仓库建设过程中，协调周边关系，为乙方施工创造良好的外部环境。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付建设费用，如甲方逾期付款，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担相应的违约责任。根据本协议约定及甲方要求，自主组织仓库建设施工，选择具有相应资质和经验的施工队伍及供应商，但应确保施工质量和安全符合相关标准和要求。在仓库建设过程中，如因甲方原因导致工程变更或工期延误，有权要求甲方给予合理的补偿和工期顺延。2.义务具备建设仓库所需的合法资质和相关许可证件，并向甲方提供证明文件。严格按照国家及地方现行的建筑工程施工规范、质量验收标准以及本协议约定的设计要求和建设内容进行仓库建设，确保工程质量达到合格标准。在施工过程中，接受甲方及相关部门的监督检查，对提出的问题及时整改。制定详细的施工计划和进度安排，并提交给甲方备案。按照施工计划组织施工，确保仓库建设按时完成。如因乙方原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度和应急预案，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如发生安全事故，由乙方承担全部责任。在仓库建设过程中，妥善保管施工现场的原材料、设备、工具等，防止损坏或丢失。工程竣工后，将剩余材料和设备按照甲方要求清理退场。工程竣工后，负责整理和提交工程竣工资料，包括但不限于施工图纸、施工记录、质量检验报告、竣工验收报告等，协助甲方办理工程竣工验收手续。按照国家有关规定和本协议约定，对仓库建设工程承担保修责任。在保修期内，对出现的质量问题及时进行维修，如因乙方原因导致的质量问题，乙方应承担维修费用；如因甲方使用不当或不可抗力等原因导致的质量问题，乙方应协助甲方进行维修，合理收取维修成本费用。三、建设费用及付款方式1.建设费用本仓库建设工程总费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含完成本协议约定的全部建设内容所需的一切费用，除因甲方提出的合理变更导致费用增加外，不再调整。2.付款方式合同签订后：甲方向乙方支付建设费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。基础工程完工并经甲方验收合格后：甲方向乙方支付建设费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。主体工程完工并经甲方验收合格后：甲方向乙方支付建设费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。装修工程及水电安装工程完工并经甲方验收合格后：甲方向乙方支付建设费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。消防工程及其他配套工程完工并经甲方验收合格后：甲方向乙方支付建设费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。工程竣工验收合格且乙方提交全部竣工资料后：甲方向乙方支付至建设费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。剩余建设费用的[x]%作为质量保证金：在工程竣工验收合格满一年后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程工期1.本仓库建设工程工期自本协议签订之日起计算，总工期为[x]天。2.如因甲方原因导致工程延误，工期相应顺延，乙方应及时以书面形式通知甲方，并提供相关证明文件。3.如因乙方原因导致工程延误，每延误一天，乙方应按照本协议建设费用总额的[x]%向甲方支付违约金。延误超过[x]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照本协议建设费用总额的[x]%向甲方支付违约金。五、工程质量及验收1.乙方应严格按照国家及地方现行的建筑工程施工规范、质量验收标准以及本协议约定的设计要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。2.工程竣工后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方验收通知后的[x]个工作日内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求限期整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方承担，且整改期间不计入工期。3.工程质量保修期为自工程竣工验收合格之日起[x]年。在保修期内，乙方应按照国家有关规定和本协议约定承担保修责任。如因乙方原因导致质量问题，乙方应在接到甲方通知后的[x]个工作日内派人维修；如乙方未及时维修，甲方有权自行委托第三方维修，维修费用从质量保证金中扣除，不足部分由乙方补足。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议约定的付款方式和时间节点支付建设费用，每逾期一天，应按照未付款项的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程费用及相应违约金。如因甲方原因导致工程变更或工期延误，甲方应承担因变更或延误给乙方造成的全部损失，包括但不限于增加的建设费用、乙方的窝工损失、机械设备租赁费用等。如甲方擅自解除本协议，应按照本协议建设费用总额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定的质量标准进行施工，或工程质量验收不合格，乙方应负责无偿返工直至合格，并承担由此给甲方造成的全部损失。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方及第三方造成人身伤亡或财产损失的，乙方应承担全部法律责任和赔偿责任。如乙方未按照本协议约定的工期完成仓库建设，每延误一天，应按照本协议建设费用总额的[x]%向甲方支付违约金。延误超过[x]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照本协议建设费用总额的[x]%向甲方支付违约金。如乙方擅自将本协议项下的建设工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照本协议建设费用总额的[x]%向甲方支付违约金。如乙方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照本协议建设费用总额的[x]%向甲方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，