超市资源承包协议书

超市资源承包协议书甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：姓名：____________________身份证号码：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有超市相关资源，乙方具备承包经营能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方承包甲方超市资源事宜达成如下协议：一、承包标的物及服务具体描述1.承包标的物甲方将其拥有的位于[超市具体地址]的超市整体资源承包给乙方经营，包括但不限于超市的场地、货架、设备设施、库存商品等现有资产（具体资产清单见附件一）。2.服务内容乙方负责超市的日常运营管理，包括但不限于商品采购、销售、人员管理、财务管理、促销活动策划与执行等，以确保超市的正常经营和盈利。二、承包期限承包期限自____年__月__日起至____年__月__日止。承包期满，双方如无异议，则本协议自动延续[x]年。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权监督乙方对超市资源的使用及经营管理情况，提出合理的意见和建议。有权按照本协议约定获取承包费用及相关收益。对乙方违反本协议约定的行为，有权要求乙方改正，并追究乙方的违约责任。2.义务向乙方提供承包标的物的相关产权证明或合法使用证明，并确保乙方在承包期内享有合法的经营权。在承包期内，协助乙方协调与政府相关部门、周边单位及居民的关系，为乙方经营创造良好的外部环境。按照本协议约定，向乙方提供必要的支持和协助，包括但不限于提供超市前期经营数据、协助办理相关经营手续等。（二）乙方权利与义务1.权利在承包期内，有权自主经营、自负盈亏，按照本协议约定使用超市资源开展经营活动。有权根据市场需求和超市实际情况，自主制定商品价格、促销策略等经营方案，但不得违反法律法规及本协议约定。有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，如提供支持和协助等。2.义务按照本协议约定的用途和方式使用承包标的物，不得擅自改变其用途或进行转租、转借等行为。负责超市的日常经营管理，确保超市的正常运营和服务质量，按照国家法律法规及行业规范开展经营活动。按时足额向甲方支付承包费用及相关费用，承担因经营产生的各项税费及其他费用。定期向甲方报送超市经营情况报告，包括但不限于财务报表、销售数据、库存情况等。在承包期内，妥善保管和维护超市资源，不得故意损坏或丢失甲方提供的资产，承包期满后，按照本协议约定将承包标的物及相关资产完好交还甲方。遵守国家法律法规及本协议约定，诚信经营，不得从事违法违规或损害甲方及消费者利益的行为。四、承包费用及支付方式1.承包费用乙方每年应向甲方支付承包费用人民币____元（大写____元整）。2.支付方式承包费用按年度支付，乙方应在每年____月__日前将当年承包费用支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到承包费用后向乙方出具合法有效的收款凭证。五、保证金乙方应在本协议签订之日向甲方支付保证金人民币____元（大写____元整）。保证金主要用于保证乙方履行本协议约定的义务，如乙方无违约行为，承包期满后，甲方应在[x]个工作日内将保证金无息退还乙方。若乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。六、商品采购与销售1.商品采购乙方负责超市商品的采购工作，应选择合法、正规的供应商，确保所采购商品的质量符合国家相关标准和行业规范。乙方在采购商品过程中，应严格遵守法律法规，不得从事不正当竞争行为。2.商品销售乙方应按照市场规律和超市实际情况，合理制定商品销售价格，保证商品销售的合法性和公正性。乙方应积极开展促销活动，提高超市销售额和市场竞争力，但促销活动应符合法律法规及本协议约定。七、财务管理1.乙方应建立独立的财务核算制度，按照国家财务法规和会计准则进行财务核算，确保财务数据的真实、准确、完整。2.乙方应定期向甲方报送财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等，以便甲方了解超市经营状况。3.承包期内，超市的财务收支由乙方负责管理，但重大财务决策（如金额超过[x]元的投资、借款等）应事先征得甲方书面同意。八、人员管理1.乙方有权自主招聘、解聘超市员工，但应遵守国家劳动法律法规，与员工签订合法有效的劳动合同，按时足额支付员工工资及福利待遇。2.乙方应加强员工培训与管理，提高员工业务素质和服务水平，确保员工遵守超市规章制度和职业道德规范。3.在承包期内，因乙方员工的行为导致的任何纠纷或责任，均由乙方承担。九、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未向乙方提供必要的支持和协助，或擅自干涉乙方正常经营活动，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方违反本协议约定，未按时足额支付承包费用及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；若乙方擅自改变承包标的物用途、进行转租转借、故意损坏甲方资产等，甲方有权解除本协议，乙方应立即交还承包标的物，并按照承包费用总额的[x%]向甲方支付违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方未按照国家法律法规及行业规范开展经营活动，导致超市受到行政处罚或产生其他法律纠纷，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.如一方违反本协议约定的保密义务，向第三方披露或使用对方商业秘密等信息，应向对方支付违约金人民币____元（大写____元整），并赔偿对方因此遭受的全部损失。十、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________法定代表人（签字）：________________签订日期：____年__月__日乙方（签字）：_____________