夫妻房产放弃协议书

夫妻房产放弃协议书甲方：[男方姓名]，男，[出生日期]出生，身份证号码：[男方身份证号]，住址：[男方住址]乙方：[女方姓名]，女，[出生日期]出生，身份证号码：[女方身份证号]，住址：[女方住址]鉴于甲乙双方系夫妻关系，双方于[结婚日期]登记结婚，并于[购买房产日期]共同购买了位于[房产具体地址]的房产（以下简称"该房产"），该房产的具体信息如下：房屋所有权证号：[房产证号]建筑面积：[x]平方米房屋性质：[如商品房等]为明确双方在该房产上的权利义务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，自愿达成如下协议：一、房产放弃声明1.乙方自愿放弃对上述房产所享有的共有权、继承权、居住权以及因该房产所产生的一切相关权益。2.自本协议生效之日起，乙方不再对该房产主张任何权利，包括但不限于要求分割房产、要求在房产上设立居住权、要求获得因房产增值所产生的收益等。二、甲方权利与义务1.权利甲方享有该房产的完全所有权，有权对该房产进行占有、使用、收益和处分，包括但不限于出售、出租、抵押、赠与等。甲方有权以自己的名义办理与该房产相关的一切手续，包括但不限于房屋产权登记、变更登记、抵押登记等，乙方应予以配合，提供必要的协助。2.义务甲方应按照法律法规的规定及本协议的约定，妥善管理和维护该房产，确保房产的安全和正常使用。甲方在处分该房产时，应提前通知乙方，并告知乙方相关处分行为的具体内容和后果。在同等条件下，乙方享有优先购买权，但乙方明确表示放弃的除外。甲方应按时偿还与该房产相关的贷款、税费及其他费用，如因甲方未按时履行上述义务导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。三、乙方权利与义务1.权利乙方有权要求甲方按照本协议的约定履行义务，保障乙方的合法权益不受侵害。在甲方同意的情况下，乙方有权在一定期限内继续居住在该房产内，但乙方应遵守法律法规及本协议的相关规定，不得损害房产及甲方的利益。2.义务乙方应严格遵守本协议的约定，不得擅自反悔或再次主张对该房产的任何权利。乙方应积极配合甲方办理与该房产相关的手续，提供必要的证明文件和协助。乙方在居住期间应爱护房产，不得故意损坏房产及其附属设施，如因乙方原因造成房产损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。四、违约责任1.若甲方违反本协议的约定，未履行相应的义务，导致乙方权益受损的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。2.若乙方违反本协议的约定，擅自反悔或再次主张对该房产的权利，给甲方造成损失的，乙方应承担违约责任，返还甲方已支付的相关费用，并赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于房产价值损失、因乙方主张权利导致甲方产生的其他费用等。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露本协议的内容或相关信息，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，房产管理部门备案一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：________________