共享冷库协议书模板

共享冷库协议书模板甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有冷库设施及相关资源，乙方有使用冷库进行货物存储的需求，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方冷库事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.冷库位置：甲方冷库位于__________________（详细地址）。2.冷库规格：冷库建筑面积为______平方米，内部设有多个独立存储区域，总存储容量为______立方米。冷库温度可根据乙方需求在______℃至______℃之间调节。3.配套设施：冷库配备有先进的制冷设备、温度监控系统、通风设备、货架及搬运工具等，以确保货物存储环境的稳定和安全。二、租赁期限1.本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币______元（大写：______元整）。租金标准如有调整，甲方应提前______个月书面通知乙方。2.支付方式：乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后______个工作日内开具合法有效的发票给乙方。3.押金：乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。租赁期满或本协议提前终止，如乙方无违约行为，甲方应在乙方结清所有费用后______个工作日内将押金无息退还乙方。四、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及押金。有权对冷库的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方立即改正，并有权采取相应的措施。在租赁期限内，甲方有权根据自身经营需要对冷库进行必要的维护、保养和升级改造，但应提前通知乙方，尽量减少对乙方正常使用的影响。2.义务按照本协议约定向乙方提供符合使用标准的冷库及配套设施，并确保冷库设施的正常运行。负责冷库的日常安全管理工作，定期对冷库设施进行检查、维护和保养，确保冷库的安全性和可靠性。为乙方提供必要的协助和服务，如协助乙方办理货物进出库手续、提供货物存储建议等。在租赁期限内，如因甲方原因导致冷库无法正常使用，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定使用冷库及配套设施。在租赁期限内，乙方有权根据自身经营需要对冷库内部进行合理的布局调整，但不得损坏冷库设施及结构。如发现冷库设施存在故障或安全隐患，有权及时通知甲方进行维修。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金及押金。按照冷库的使用规范和安全要求使用冷库及配套设施，不得擅自改变冷库的用途、结构或损坏冷库设施。负责存储货物的安全管理工作，确保货物的质量和安全。在货物存储期间，如因乙方原因导致货物损坏、变质或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。遵守国家法律法规及甲方制定的冷库管理制度，不得在冷库内从事违法违规活动。在租赁期满或本协议提前终止后，乙方应按照甲方要求及时清理冷库内的货物，并将冷库及配套设施完好无损地交还甲方。五、货物存储管理1.货物验收：乙方在将货物存入冷库前，应提前通知甲方。甲方应协助乙方对货物进行验收，确保货物符合存储要求。如发现货物存在质量问题或其他不符合存储条件的情况，甲方有权拒绝乙方将货物存入冷库。2.货物存储方式：乙方应按照货物的性质、特点和存储要求，合理安排货物的存储位置，并采取必要的防护措施，确保货物的安全。乙方不得将易燃、易爆、有毒、有害等危险物品存入冷库。如因乙方违反本规定导致安全事故发生，乙方应承担全部法律责任。3.货物进出库管理：乙方应提前向甲方提交货物进出库计划，甲方应根据冷库的实际情况，合理安排货物的进出库时间和顺序。乙方应在甲方指定的时间内完成货物的进出库操作，并配合甲方做好相关记录工作。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定提供冷库及配套设施，或因甲方原因导致冷库无法正常使用，给乙方造成损失的，甲方应按照乙方实际损失金额进行赔偿。若甲方未按照本协议约定对冷库进行维护、保养和升级改造，导致乙方无法正常使用冷库的，甲方应相应减少乙方的租金，并承担乙方因此遭受的损失。若甲方违反本协议约定，擅自提前终止本协议的，甲方应双倍返还乙方押金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方的押金，同时乙方应支付拖欠的租金及违约金。若乙方违反本协议约定，擅自改变冷库的用途、结构或损坏冷库设施，乙方应负责恢复原状或按照市场价格赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照本协议约定对货物进行安全管理，导致货物损坏、变质或丢失，乙方应按照货物价值的______%向甲方支付赔偿金。如因乙方原因导致冷库设施损坏或发生安全事故，乙方应承担全部维修费用及法律责任。若乙方违反本协议约定，擅自提前终止本协议的，乙方已支付的租金及押金不予退还，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲