餐饮选址外包协议书

餐饮选址外包协议书甲方（委托方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________乙方（受托方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________鉴于甲方有意委托乙方进行餐饮店铺的选址服务，乙方具备专业的选址能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、委托事项（一）服务内容1.根据甲方经营餐饮业务的需求和定位，乙方负责寻找合适的餐饮店铺选址地点。乙方应综合考虑商业环境、人流量、周边配套设施、租金水平、交通便利性等多方面因素，为甲方筛选出至少[x]个符合要求的候选地址。2.对每个候选地址进行详细的实地考察和分析，包括但不限于店铺的实际面积、格局、建筑状况、水电设施、通风条件等，形成书面的考察报告，向甲方提供专业的选址建议和评估。3.协助甲方与店铺业主或相关出租方进行沟通、洽谈租赁事宜，提供必要的谈判支持和法律建议，直至甲方成功签订租赁合同。（二）选址标准1.地理位置应处于城市繁华商业区域、成熟社区周边、交通枢纽附近或其他具有较高餐饮消费潜力的地段。2.店铺面积应符合甲方餐饮经营规模的要求，具体面积范围为[最小面积][最大面积]平方米。3.店铺应具备良好的可视性和通达性，门前道路宽敞，停车便利，周边无明显遮挡物。4.周边配套设施完善，包括但不限于购物中心、写字楼、学校、医院、娱乐场所等，以吸引足够的潜在顾客。5.租金水平应在甲方预算范围内，且租金递增方式合理，租赁期限满足甲方经营规划需求。6.店铺所在建筑物应结构安全，无重大质量问题，能够满足餐饮经营的消防、环保、卫生等相关要求。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的标准和时间完成选址工作。对乙方提供的选址方案、考察报告及租赁谈判建议等享有知情权，并有权提出修改意见和建议。在乙方完成选址工作后，有权自主决定是否选择乙方推荐的候选地址及是否签订租赁合同。2.义务向乙方提供详细的餐饮经营规划、预算范围、品牌特色、目标客户群体等相关信息，以便乙方进行精准选址。积极配合乙方开展选址工作，包括但不限于实地考察、与相关方沟通等，提供必要的协助和支持。按照本协议约定及时向乙方支付服务费用。在签订租赁合同后，应按照合同约定履行相关义务，不得因自身原因导致租赁合同无法履行或给乙方造成损失。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方提供开展选址工作所需的相关信息和资料。按照本协议约定收取服务费用。在选址过程中，对于因甲方提供信息不准确或不完整导致的选址延误或失误，有权要求甲方承担相应责任。2.义务严格按照本协议约定的选址标准和服务内容，认真负责地开展选址工作，为甲方寻找合适的餐饮店铺选址。对候选地址进行全面、深入的考察和分析，确保提供的考察报告真实、准确、客观，为甲方提供专业、可靠的选址建议。保守在选址过程中知悉的甲方商业秘密和其他机密信息，不得向任何第三方泄露。在租赁谈判过程中，代表甲方与出租方进行公平、合理的沟通和协商，维护甲方的合法权益。如因乙方原因导致选址工作出现延误、失误或给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。三、服务费用及支付方式（一）服务费用甲方应向乙方支付的服务费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式1.本协议签订之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成选址工作并向甲方提供符合要求的候选地址清单及考察报告后，甲方在[x]个工作日内对选址工作进行验收。如验收合格，甲方向乙方支付服务费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.甲方成功签订租赁合同后，在[x]个工作日内支付剩余服务费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在收到甲方每笔款项后的[x]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。四、保密条款1.双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用对方的保密信息。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[x]年。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停选址工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若甲方违反本协议约定，提供虚假或不准确的信息，导致选址工作延误或失误，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照服务费用的[x]%向乙方支付违约金。3.若甲方在乙方完成选址工作后，无正当理由拒绝选择乙方推荐的候选地址或拒绝签订租赁合同，已支付的预付款不予退还，同时甲方应按照服务费用的[x]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和标准完成选址工作，每逾期一日，应按照服务费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已收取的全部费用，同时乙方应按照服务费用的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方提供的考察报告或选址建议存在重大失误，导致甲方签订租赁合同后无法正常经营或遭受损失，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失，并按照服务费用的[x]%向甲方支付违约金。3.若乙方违反保密条款，向第三方泄露甲方的保密信息，乙方应立即采取措施消除影响，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。同时，乙方应按照服务费用的[x]%向甲方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本协议约定的选址服务完成且甲方支付全部服务费用之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：________________签订日期：______年____月