房产继承协议书认可

房产继承协议书认可甲方：[甲方姓名]，性别[甲方性别]，身份证号：[甲方身份证号码]，住址：[甲方住址]，联系电话：[甲方联系电话]。乙方：[乙方姓名]，性别[乙方性别]，身份证号：[乙方身份证号码]，住址：[乙方住址]，联系电话：[乙方联系电话]。鉴于甲方与被继承人[被继承人姓名]系[亲属关系，如父子、母子等]关系，乙方与被继承人[被继承人姓名]系[亲属关系，如父子、母子等]关系，被继承人[被继承人姓名]于[具体日期]去世，遗留有房产一处（以下简称"该房产"），位于[房产详细地址]，建筑面积为[x]平方米，房产证号为[房产证号码]。为妥善处理该房产的继承事宜，经甲乙双方充分协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、房产继承情况说明1.经甲乙双方共同确认，被继承人[被继承人姓名]生前未立遗嘱，亦未与他人签订遗赠扶养协议，其去世后，该房产作为其遗产，应由甲乙双方共同继承。2.该房产目前登记在被继承人[被继承人姓名]名下，不存在抵押、查封等权利受限情况。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定继承该房产相应份额。对该房产的使用、收益、处分等情况享有知情权，有权要求乙方提供相关信息。2.义务协助乙方办理该房产继承的相关手续，包括但不限于提供身份证明、签署相关文件等。不得擅自对该房产进行处分，如出售、抵押、赠与等，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。按照本协议约定履行相关义务，不得干扰乙方对该房产的正常使用和管理。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定继承该房产相应份额。对该房产的使用、收益、处分等情况享有知情权，有权要求甲方提供相关信息。在符合法律规定和本协议约定的前提下，有权对该房产进行合理使用和管理。2.义务负责办理该房产继承的主要手续，包括但不限于向相关部门提交申请材料、缴纳税费等，并承担办理手续过程中产生的相关费用。妥善保管该房产的相关证件、资料等，不得遗失或损坏。不得擅自对该房产进行处分，如出售、抵押、赠与等，否则应承担由此给甲方造成的一切损失。按照本协议约定履行相关义务，不得干扰甲方对该房产的正常使用和管理。三、房产分割方式及份额经甲乙双方协商一致，同意对该房产按照以下方式进行分割：甲方继承该房产的[x]%份额，乙方继承该房产的[x]%份额。四、房产过户手续办理1.乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方提供办理房产过户所需的全部资料清单，并协助甲方准备相关材料。2.甲乙双方应共同在本协议签订之日起[x]个月内，向房产所在地的不动产登记机构申请办理房产过户手续。办理过户手续所需缴纳的税费，按照国家法律法规及当地政策的规定，由甲乙双方各自承担应缴纳的部分。3.在办理房产过户手续过程中，如因一方原因导致手续办理延误或无法办理，该方应承担由此给对方造成的一切损失，并赔偿对方因此产生的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。五、房产使用与管理1.在办理房产过户手续期间，甲乙双方应共同对该房产进行妥善管理，保持房产的完好状态，不得故意损坏或破坏房产及其附属设施。2.未经对方书面同意，任何一方不得擅自改变该房产的结构、用途等。如因实际需要确需改变的，应提前与对方协商，并取得对方书面同意后方可进行。由此产生的费用由改变方自行承担。3.该房产的日常维护、保养费用，由甲乙双方按照各自继承的份额分担。涉及到房产的重大修缮、改造等费用，需经甲乙双方协商一致后共同承担，并按照各自继承的份额分担费用。六、违约责任1.若甲方违反本协议约定，擅自对该房产进行处分或干扰乙方对该房产的正常使用和管理，甲方应向乙方支付违约金人民币[x]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方违反本协议约定，擅自对该房产进行处分或干扰甲方对该房产的正常使用和管理，乙方应向甲方支付违约金人民币[x]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若甲乙双方未按照本协议约定履行各自的义务，导致房产继承手续无法按时办理或出现其他纠纷，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失，并按照法律规定和本协议约定继续履行义务。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章