拆迁违法赔偿协议书

拆迁违法赔偿协议书甲方（拆迁方）：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（被拆迁方）：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方在[具体项目名称]拆迁过程中存在违法拆迁行为，给乙方造成了损失。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方违法拆迁行为给乙方造成的损失赔偿事宜，经充分协商，达成如下协议：一、拆迁违法事实及损失情况说明（一）拆迁违法事实1.甲方未按照法定程序取得拆迁许可证，擅自实施拆迁行为。2.在拆迁过程中，甲方未与乙方就拆迁补偿安置事宜达成一致协议，强行拆除乙方位于[房屋地址]的房屋及附属设施。（二）损失情况1.房屋损失乙方位于[房屋地址]的房屋为[房屋结构，如砖混结构]，建筑面积为[x]平方米，该房屋于[建成时间]建成，房屋状况良好。因甲方违法拆迁，导致该房屋被拆除，乙方失去了居住场所，房屋损失经专业评估机构评估为人民币[x]元。2.附属设施损失房屋附属设施包括但不限于围墙、门楼、水井、化粪池、水电设施等。围墙长度为[x]米，门楼面积为[x]平方米，水井深度为[x]米，化粪池容积为[x]立方米，水电设施齐全且正常使用。经评估，附属设施损失共计人民币[x]元。3.室内物品损失乙方房屋内放置了大量的家具、家电、生活用品等物品。其中，家具包括沙发、衣柜、床等，家电有电视、冰箱、空调等，生活用品有厨具、餐具、衣物等。经双方清点及估算，室内物品损失约为人民币[x]元。4.经营损失乙方在该房屋内从事[具体经营项目，如小卖部]经营活动，因甲方违法拆迁导致经营活动被迫中断。根据乙方提供的近三年经营收入及利润数据，结合市场行情及行业平均水平，经专业评估机构评估，经营损失为人民币[x]元，具体计算方式为：[详细说明经营损失的计算依据及方法]。二、赔偿金额及支付方式（一）赔偿金额甲方同意向乙方支付因违法拆迁行为造成的各项损失赔偿共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。具体赔偿明细如下：1.房屋损失赔偿：人民币[x]元；2.附属设施损失赔偿：人民币[x]元；3.室内物品损失赔偿：人民币[x]元；4.经营损失赔偿：人民币[x]元。（二）支付方式甲方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，将赔偿款人民币[x]元支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：______________________账户名称：______________________账号：______________________三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方提供与损失相关的证明材料，并对乙方提供的材料进行核实。2.义务按照本协议约定的金额和支付方式，按时足额向乙方支付赔偿款。协助乙方办理因违法拆迁可能涉及的相关手续，如向有关部门说明情况等。承担因自身违法拆迁行为引发的一切法律责任及后果。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定获得甲方支付的赔偿款。要求甲方对违法拆迁行为造成的损失进行合理赔偿，并提供相关证明材料。2.义务向甲方提供真实、准确、完整的与损失相关的证明材料，包括但不限于房屋产权证明、附属设施清单、室内物品清单、经营收入及利润凭证等。配合甲方办理与赔偿事宜相关的手续，如协助评估机构进行评估等。在收到甲方支付的赔偿款后，不得就本次违法拆迁行为再向甲方主张任何其他赔偿或权利。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付赔偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已逾期未付的赔偿款及违约金，同时甲方应按照本协议赔偿金额的[x%]向乙方支付额外的赔偿金。2.若甲方违反本协议约定的其他义务，导致乙方权益受损的，甲方应承担相应的赔偿责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方提供的证明材料存在虚假、伪造等情况，骗取甲方赔偿款的，乙方应双倍返还已获得的赔偿款，并承担因此给甲方造成的全部损失。2.若乙方违反本协议约定的其他义务，导致甲方权益受损的，乙方应承担相应的赔偿责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）协议变更与补充本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。（三）协议终止1.本协议约定的赔偿款支付完毕后，本协议自动终止。2.若因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。在不可抗力等原因消除后，双方应协商是否继续履行本协议或签订补充协议。甲方（签字/盖章）：______________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：________