房屋确权协议书模板

房屋确权协议书模板甲方（房屋所有权人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（房屋相关权益人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方与乙方就[房屋具体地址]房屋（以下简称"该房屋"）的确权事宜存在相关权益关系，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方平等、自愿、充分协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[结构类型]，房屋用途为[用途类型]。房屋所有权证号为：[具体权证号码]，登记日期为[登记日期]。该房屋附属设施包括但不限于：[详细列举附属设施，如车库、地下室、阳台、储物间等及其具体情况]。2.房屋来源及历史情况该房屋系甲方于[购买时间或取得时间]通过[购买方式，如购买、继承、受赠等]取得。在取得该房屋过程中，涉及的相关费用及手续办理情况如下：[详细说明购买价格、税费缴纳、产权登记手续办理等情况]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权要求乙方按照本协议约定配合完成房屋确权相关事宜。甲方有权在法律法规允许的范围内，对该房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。2.义务甲方应向乙方如实陈述该房屋的真实情况，包括但不限于房屋产权状况、是否存在抵押、查封等权利受限情况、房屋使用现状等。甲方应按照本协议约定，积极协助乙方办理房屋确权的相关手续，提供必要的文件和资料，并配合乙方完成相关调查、核实等工作。甲方保证该房屋不存在任何权属争议、纠纷或其他权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权要求甲方按照本协议约定履行协助义务，确保房屋确权工作顺利进行。乙方有权对该房屋确权过程中的相关情况进行了解和查询。2.义务乙方应按照本协议约定向甲方支付相关费用（如有）。乙方应积极配合甲方及相关部门办理房屋确权手续，提供必要的身份证明、文件等资料，并如实陈述与房屋确权有关的情况。乙方应尊重甲方对该房屋的合法权益，不得干扰甲方正常使用和处分该房屋。三、确权手续办理1.双方同意按照以下步骤办理房屋确权手续：资料准备阶段：在本协议签订之日起[x]个工作日内，双方共同整理办理房屋确权所需的各项资料，包括但不限于身份证、房屋产权证书、购房合同、相关税费凭证等，并确保资料的真实性和完整性。申请阶段：甲方负责在资料准备齐全后的[x]个工作日内，向房屋所在地的不动产登记机构提出房屋确权申请，并提交相关资料。审核阶段：双方应积极配合不动产登记机构的审核工作，按照要求提供补充材料或说明情况。如因一方原因导致审核延误或出现问题，该方应承担相应责任。登记发证阶段：经不动产登记机构审核通过后，甲方应及时领取房屋确权证书，并在领取后的[x]个工作日内将证书原件交由乙方保管或双方另行约定保管方式。2.在办理房屋确权手续过程中，如遇政策调整、不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致手续办理延误或无法办理，双方应协商解决，互不承担违约责任。四、费用承担1.办理房屋确权手续所需缴纳的各项税费，按照国家法律法规及当地政策规定由双方各自承担应承担的部分。2.因办理房屋确权手续产生的其他费用，如资料复印费、咨询费、代理费等，由实际发生方承担。五、违约条款1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致房屋确权手续无法顺利办理或乙方遭受损失的，甲方应承担以下违约责任：继续履行本协议约定的义务，采取补救措施，确保房屋确权工作完成。向乙方支付违约金，违约金金额为房屋价值的[x%]。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应赔偿乙方的全部损失。如因甲方故意隐瞒房屋真实情况或提供虚假资料导致乙方损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照上述违约金标准的双倍向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，导致房屋确权手续无法顺利办理或甲方遭受损失的，乙方应承担以下违约责任：继续履行本协议约定的义务，采取补救措施，确保房屋确权工作完成。向甲方支付违约金，违约金金额为房屋价值的[x%]。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应赔偿甲方的全部损失。如因乙方原因导致甲方产生额外费用支出的，乙方应承担全部费用。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露本协议相关内容或房屋确权信息的，违约方应向对方支付违约金[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如一方违约，另一方有权通过协商、仲裁或诉讼等方式追究违约方的责任，违约方应承担对方因追究其责任而产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋产权证书复印件、购房合同复印件、双方身份证明复印件等。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）