房租还款分期协议书

房租还款分期协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方因资金周转等原因，无法一次性支付房租，经双方友好协商，就乙方房租还款事宜达成如下分期协议：一、标的物或服务具体描述1.乙方承租甲方位于[房屋地址]的房屋，建筑面积为[x]平方米。该房屋用途为[居住/办公等具体用途]，房屋内现有设施设备包括但不限于[列举主要设施设备，如家具、电器等]。2.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方分期支付的房租。若乙方未按照协议约定按时足额支付房租，甲方有权依据本协议约定追究乙方违约责任。在租赁期间，甲方有权监督乙方合理使用房屋及附属设施设备，如乙方因使用不当造成损坏，甲方有权要求乙方修复或赔偿。2.义务按照本协议约定的时间和方式收取房租。保证房屋符合安全使用标准，提供的房屋及附属设施设备在租赁期间能正常使用（因乙方自身原因或不可抗力导致的除外）。在租赁期间，甲方如需对房屋进行检查、维修（影响乙方正常使用的重大维修除外），应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用房屋的影响。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，乙方有权按照本协议约定的用途使用房屋及附属设施设备。如因甲方原因导致房屋无法正常使用，乙方有权要求甲方采取措施解决，或协商减少租金等。2.义务按照本协议约定的分期方式和时间向甲方支付房租。合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意。按时缴纳因使用房屋产生的水、电、气、物业等费用。在租赁期满或本协议提前解除后，乙方应按照原状返还房屋及附属设施设备（正常损耗除外），并结清所有费用。三、房租还款分期安排1.乙方应支付的房租总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.分期支付方式及时间：第一期：自本协议签订之日起[x]个工作日内，乙方向甲方支付房租人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。第二期：于[具体日期]前，乙方向甲方支付房租人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。第三期：于[具体日期]前，乙方向甲方支付房租人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。......第[x]期：于[最后一期具体日期]前，乙方向甲方支付房租人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.乙方应将每期房租支付至甲方指定的银行账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和金额支付房租，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即腾空房屋，同时乙方应按照房租总额的[x%]向甲方支付违约金。乙方已支付的房租，甲方不予退还。2.若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。如乙方拒不履行，甲方有权解除本协议，乙方应按照房租总额的[x%]向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方未按照约定的期限返还房屋及附属设施设备，每逾期一日，应按照房租总额的[x%]向甲方支付房屋占有使用费。逾期超过[x]日的，甲方有权自行收回房屋，并要求乙方赔偿损失。4.如甲方违反本协议约定，影响乙方正常使用房屋，甲方应相应减少租金或承担乙方因此遭受的损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：__