建设工程竣工消防验收记录表

精品文档精心整理精品文档可编辑的精品文档建设工程竣工消防验收记录表表1建设工程竣工消防验收基本情况记录表（建筑防火部分）编号：工程名称工程地址现场检查日期建设单位建设工程消防设计审核意见书/备案凭证文号联系人联系电话工程类别□新建□扩建□改建（□装修□建筑保温□用途变更）使用性质火灾危险性建筑面积（m2）占地面积（m2）建筑高度（m）层数项目名称结论验收人签名建设工程竣工消防验收（建筑防火部分）结论：□合格□不合格：□资料核查□建筑类别□耐火等级□总平面布局□平面布置□防火分隔□防烟分隔建设单位法定代表人（签名）：年月日□安全疏散和消防电梯□防爆单位类别单位名称项目负责人签名□建筑装修设计单位□建筑保温施工单位□其他：监理单位注：此记录以单栋建筑为单元填写。表1-1建筑类别、耐火等级、总平面布局和平面布置验收检查记录单项名称子项名称内容和方法要求验收检查情况子项评定单项评定重要程度是否合格建筑类别建筑类别核对建筑物分类符合消防技术标准和消防设计文件要求A耐火等级耐火等级核对建筑耐火等级，查看建筑主要构件燃烧性能和耐火极限符合消防技术标准和消防设计文件要求A查看钢结构构件防火处理A总平面布局防火间距测量消防设计文件中有要求的防火间距符合消防技术标准和消防设计文件要求A消防车道查看设置形式、宽度、坡度、承载力、转弯半径、回车场、净空高度符合消防技术标准和消防设计文件要求，且严禁擅自改变用途或被占用，应便于使用A消防车登高面查看是否有影响登高的裙房、树木、架空管线等，首层是否设置楼梯出口，登高面上各楼层消防救援口的设置位置、大小、标识A消防车登高操作场地查看设置长度、宽度、坡度符合消防技术标准和消防设计文件要求A平面布置消防控制室查看设置位置、安全出口首层或地下一层或单独建造，直通室外A测试应急照明正常工作照度B查看管道布置无影响设备使用等管道穿越A消防水泵房查看设置位置、防火分隔符合消防技术标准和消防设计文件要求A查看疏散门直通室外或靠近安全出口A测试应急照明正常工作照度B民用建筑中其他特殊场所查看人员密集场所，歌舞娱乐放映游艺场所，儿童活动场所，锅炉房，变压器室、配电室、柴油发电机房、集中瓶装液化石油气间等设备用房设置位置、防火分隔符合消防技术标准和消防设计文件要求A测试应急照明B工业建筑中其他特殊场所查看高火灾危险性部位、中间仓库、以及总控制室、员工宿舍、办公室、休息室等场所的设置位置、防火分隔符合消防技术标准和消防设计文件要求A验收人员：年月日

表1-2防火分隔、防烟分隔、防爆验收检查记录单项名称子项名称内容和方法要求检查部位检查数量验收检查情况子项评定单项评定重要程度是否合格防火分隔防火分区核对防火分区面积，查看设置形式及完整性符合消防技术标准和消防设计文件要求A防火墙查看设置位置符合消防技术标准和消防设计文件要求A查看墙体材料不燃材料A查看防火封堵严密性符合消防技术标准和消防设计文件要求A防火卷帘查看设置类型、位置符合消防技术标准和消防设计文件要求A查看防火封堵严密性A测试手动、自动控制功能B防火门查看设置位置符合消防技术标准和消防设计文件要求A查看设置类型B核对同区域设置数量B查看开启方向向疏散方向开启B查看自闭功能符合消防技术标准和消防设计文件要求A竖向管道井核对封堵材料合格证明文件符合消防技术标准和消防设计文件要求A查看设置位置和防火封堵严密性A其他有防火分隔要求的部位查看设置位置、分隔设施和防火封堵的严密性符合消防技术标准和消防设计文件要求A防烟分隔防烟分区核对防烟分区面积，查看设置形式及完整性符合消防技术标准和消防设计文件要求C分隔设施查看材料燃烧性能符合消防技术标准和消防设计文件要求C防爆爆炸危险场所（部位）查看设置形式、建筑结构、设置位置、分隔措施符合消防技术标准和消防设计文件要求B泄压设施查看泄压设施的设置符合消防技术标准和消防设计文件要求A核对泄压口面积、泄压形式C电气防爆核对防爆区电气设备的类型、标牌和合格证明文件符合消防技术标准和消防设计文件要求B其他防静电、防积聚、防流散等措施查看设置形式符合消防技术标准和消防设计文件要求A验收人员：年月日

表1-3安全疏散和消防电梯验收检查记录单项名称子项名称内容和方法要求检查部位检查数量验收检查情况子项评定单项评定重要程度是否合格安全疏散和消防电梯安全出口查看设置形式符合消防技术标准和消防设计文件要求A查看设置位置、设置数量A查看疏散楼梯间、前室的防排烟条件A查看疏散楼梯间、前室管道穿越、门窗洞口设置情况A查看地下室、半地下室与地上层共用楼梯的防火分隔A测量疏散宽度、疏散距离、前室使用面积A疏散门查看疏散门的的设置位置、数量符合消防技术标准和消防设计文件要求A查看疏散门的设置形式A查看疏散门的开启方向B测量疏散宽度A测试逃生门锁装置符合消防设计文件，即推即开且能报警A疏散走道查看设置位置符合消防技术标准和消防设计文件要求A查看防排烟条件A测量疏散宽度、疏散距离A避难层（间）查看设置位置、形式、平面布置符合消防技术标准和消防设计文件要求B测量有效避难面积B查看疏散楼梯、消防电梯、消防设施设置A消防电梯查看设置位置、数量符合消防技术标准和消防设计文件要求A查看前室门的设置形式，测量前室的面积A查看消防电梯运行的技术要求，如防水、排水、电源、载重量、电梯井壁的耐火性能和防火构造等A测试消防电梯的速度、专用对讲电话和专用的操作按钮A查看轿厢内装修材料不燃材料A验收人员：年月日

表1-4建筑装修和建筑保温验收检查记录单项名称子项名称内容和方法要求检查部位检查数量验收检查情况子项评定单项评定重要程度是否合格建筑内部装修装修情况现场核对装修范围、使用功能、平面布置符合消防技术标准和消防设计文件要求A纺织织物查看阻燃制品标识或见证取样检验报告、抽样检验报告、施工记录，核对各部位装修材料燃烧性能等级符合消防技术标准和消防设计文件要求A木质材料A高分合成子材料A复合材料A其他材料A电气安装与装修查看材料的燃烧性能和防火隔热、散热措施符合消防技术标准和消防设计文件要求A对消防设施影响查看影响消防设施的使用功能不得影响消防设施的使用功能A对疏散设施影响查看安全出口、疏散出口、疏散走道数量、测量疏散宽度不应妨碍疏散走道的正常使用，不应减少安全出口、疏散出口或疏散走道的设计疏散所需净宽度和数量A建筑外墙装修建筑幕墙查看设置情况，查看竖向、水平的防火分隔措施、防火封堵、开窗情况等符合消防技术标准和消防设计文件要求A建筑外墙装饰查看外墙装饰层材料、户外广告牌设置情况等符合消防技术标准和消防设计文件要求B建筑保温建筑外墙和屋面保温核对保温材料的燃烧性能和防火保护层厚度、宽度以及电气线路穿越或敷设时的防火保护措施符合消防技术标准和消防设计文件要求A验收人员：年月日

表2建设工程竣工消防验收基本情况记录表（消防设施部分）编号：工程名称工程地址现场检查日期建设单位建设工程消防设计审核意见书/备案凭证文号联系人联系电话工程类别□新建□扩建□改建（□装修□建筑保温□用途变更）使用性质火灾危险性建筑面积（m2）占地面积（m2）建筑高度（m）层数项目名称结论验收人签名建设工程竣工消防验收（消防设施部分）结论：□合格□不合格：消防设施检测机构法定代表人（签名）：年月日□资料核查□消火栓系统□自动喷水灭火系统□其他灭火系统□灭火器□消防电气□火灾自动报警系统□防烟排烟系统单位类别单位名称项目负责人签名□消防产品现场核对建设单位□其他：设计单位施工单位监理单位注：此记录以单栋建筑为单元填写。

表2-1消火栓系统验收检查记录单项名称子项名称内容和方法要求检查部位检查数量验收检查情况子项评定单项评定重要程度是否合格消火栓系统资料核查核对竣工验收申请报告、设计变更通知书、竣工图内容完整，签字盖章齐全C核对工程质量事故处理报告内容完整C核对施工现场质量管理检查记录符合《建筑工程施工质量验收统一标准》和《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》要求C核对消火栓系统施工过程质量管理检查记录C核对消火栓系统质量控制检查资料C供水水源核对室外给水管网的进水管管径、供水能力，消防水箱、消防水池设置位置、容量符合消防技术标准和消防设计文件要求A查看天然水源的水量、水质、枯水期技术措施、消防车取水高度、取水设施（码头、消防车道）A室外消火栓查看数量、设置位置、标记，符合消防技术标准和消防设计文件要求B测试压力、流量B消防泵房查看设置位置、耐火等级、防火分隔、疏散门等建筑防火要求符合消防技术标准和消防设计文件要求A测试应急照明正常照度A查看备用电源、自动切换装置符合消防技术标准和消防设计文件要求B消防水泵查看工作泵、备用泵、吸水管、出水管及出水管上的泄压阀、水锤消除设施、止回阀、信号阀等的规格、型号、数量，吸水管、出水管上的控制阀状态符合消防技术标准和消防设计文件要求，吸水管、出水管上的控制阀锁定在常开位置，并有明显标记B查看吸水方式自灌式引水或其他可靠的引水措施B测试启泵按钮的功能符合消防技术标准和消防设计文件要求B测试主、备电源切换和主、备泵启动、故障切换符合消防技术标准和消防设计文件要求A测试水锤消除设施后的压力消防水泵停泵时，水锤消除设施后的压力不应超过水泵出口额定压力的1.3～1.5倍B测试消防气压给水设备系统气压下降到设计最低压力时，压力变化信号启动稳压泵B查看消防水泵启动控制装置置于自动启动档C管网查看管道的材质、管径、接头、连接方式及采取的防腐、防冻措施符合消防技术标准和消防设计文件要求A查看管网不同部位安装闸阀、止回阀、减压孔板、减压阀、柔性接头、排水管、泄压阀B查看设置的支架、吊架和防晃支架C室内消火栓查看同层设置数量、设置位置符合消防技术标准和消防设计文件要求B查看消火栓规格、型号A查看消防竖管设置B查看标记及消火栓箱组件标记明显、组件齐全C水泵结合器查看数量、设置位置、标记，测试充水情况符合消防技术标准和消防设计文件要求B系统功能在屋顶层（或水箱间内）消火栓和首层消火栓做试射试验（有条件时应测试在模拟系统最大流量时最不利点压力）流量、压力符合消防技术标准和消防设计文件要求A测试启泵按钮动作情况应启动消防水泵，并应有反馈信号显示A测试消防水泵启动情况应有反馈信号显示B验收人员：年月日

表2-2自动喷水灭火系统验收检查记录单项名称子项名称内容和方法要求检查部位检查数量验收检查情况子项评定单项评定重要程度是否合格自动喷水灭火系统资料核查核对竣工验收申请报告、设计变更通知书、竣工图内容完整，签字盖章齐全C核对工程质量事故处理报告内容完整C核对施工现场质量管理检查记录符合《自动喷水灭火系统施工及验收规范》要求C核对自动喷水灭火系统施工过程质量管理检查记录C核对自动喷水灭火系统质量控制检查资料C供水水源核对室外给水管网的进水管管径、供水能力，消防水箱、消防水池设置位置、容量符合消防技术标准和消防设计文件要求A查看天然水源的水量、水质、枯水期技术措施、消防车取水高度、取水设施（码头、消防车道）A消防泵房查看设置位置、耐火等级、防火分隔、疏散门等建筑防火要求符合消防技术标准和消防设计文件要求A测试应急照明正常照度A查看备用电源、自动切换装置符合消防技术标准和消防设计文件要求B消防水泵查看工作泵、备用泵、吸水管、出水管及出水管上的泄压阀、水锤消除设施、止回阀、信号阀等的规格、型号、数量，吸水管、出水管上的控制阀状态符合消防技术标准和消防设计文件要求，吸水管、出水管上的控制阀锁定在常开位置，并有明显标记B查看吸水方式自灌式引水或其他可靠的引水措施B测试水流指示器、压力开关等信号装置的功能符合消防技术标准和消防设计文件要求B测试主、备电源切换和主、备泵启动、故障切换符合消防技术标准和消防设计文件要求A测试水锤消除设施后的压力消防水泵停泵时，水锤消除设施后的压力不应超过水泵出口额定压力的1.3～1.5倍B测试消防气压给水设备系统气压下降到设计最低压力时，压力变化信号启动稳压泵B查看消防水泵启动控制装置置于自动启动档C报警阀组查看设置位置及组件位置正确，组件齐全并符合产品要求B测试系统流量压力检测装置系统流量、压力符合消防技术标准和消防设计文件要求A查看水力警铃设置位置，测试水力警铃喷嘴压力及警铃声强位置正确，水力警铃喷嘴处压力不应小于0.05MPa，且距水力警铃3m远处警铃声声强不应小于70dBB测试雨淋阀打开手动试水阀或电磁阀，雨淋阀组动作可靠B查看控制阀状态锁定在常开位置C测试与空气压缩机或火灾自动报警系统的联动控制符合消防技术标准和消防设计文件要求B管网查看管道的材质、管径、接头、连接方式及采取的防腐、防冻措施符合消防技术标准和消防设计文件要求A查看管网排水坡度及辅助排水设施C查看系统中的末端试水装置、试水阀、排气阀C查看管网不同部位安装的报警阀组、闸阀、止回阀、电磁阀、信号阀、水流指示器、减压孔板、节流管、减压阀、柔性接头、排水管、泄压阀B测试干式系统、预作用系统的管道充水时间干式喷水灭火系统管网容积不大于2900L时，系统允许的最大充水时间不应大于3min；如干式喷水灭火系统管道充水时间不大于1min，系统管网容积允许大于2900L。预作用喷水灭火系统的管道充水时间不应大于1min。B查看报警阀后的管道不应安装其他用途的支管或水龙头。C查看配水支管、配水管、配水干管设置的支架、吊架和防晃支架符合消防技术标准和消防设计文件要求C喷头查看设置场所、规格、型号、公称动作温度、响应指数符合消防技术标准和消防设计文件要求A查看喷头安装间距，喷头与楼板、墙、梁等障碍物的距离B查看有腐蚀性气体的环境和有冰冻危险场所安装的喷头应采取防护措施C查看有碰撞危险场所安装的喷头应加设防护罩C查看备用喷头各种不同规格的喷头均应有备用品，其数量不应小于安装总数的1％，且每种备用喷头不应少于10个C水泵结合器查看数量、设置位置、标记，测试充水情况符合消防技术标准和消防设计文件要求B系统模拟灭火功能试验测试报警阀、水力警铃动作情况报警阀动作，水力警铃应鸣响C测试水流指示器动作情况应有反馈信号显示C测试压力开关动作情况应启动消防水泵及与其联动的相关设备，并应有反馈信号显示A测试雨淋阀动作情况电磁阀打开，雨淋阀应开启，并应有反馈信号显示A测试消防水泵启动情况应有反馈信号显示B测试干式系统加速器动作情况应有反馈信号显示B测试其他联动控制设备启动情况应有反馈信号显示B验收人员：年月日

表2-3泡沫灭火系统验收检查记录单项名称子项名称内容和方法要求检查部位检查数量验收检查情况子项评定单项评定重要程度是否合格泡沫灭火系统资料核查核对竣工验收申请报告、经批准的设计施工图、设计说明书、设计变更通知书、竣工图内容完整，签字盖章齐全C核对系统组件和泡沫液的市场准入制度要求的有效证明文件和产品出厂合格证、泡沫液现场取样由具有资质的单位出具检验报告、材料的出厂检验报告与合格证、材料和系统组件进场检验的复验报告真实有效A核对系统组件的安装使用说明书完整齐全C核对施工许可证（开工证）和施工现场质量管理检查记录符合《泡沫灭火系统施工及验收规范》要求C核对泡沫灭火系统施工过程检查记录及阀门的强度和严密性试验记录、管道试压和管道冲洗记录、隐蔽工程验收记录C核对泡沫灭火系统质量控制资料核查记录C施工质量查看泡沫液储罐、泡沫比例混合器（装置）、泡沫产生装置、消防泵、泡沫消火栓、阀门、压力表、管道过滤器、金属软管等系统组件的规格、型号、数量、安装位置及安装质量符合消防技术标准和消防设计文件要求A查看管道及管件的规格、型号、位置、坡向、坡度、连接方式及安装质量A查看固定管道的支、吊架，管墩的位置、间距及牢固程度A查看管道穿防火堤、楼板、防火墙及变形缝的处理措施应采取保护措施A查看管道和系统组件的防腐措施符合消防技术标准和消防设计文件要求。A查看消防泵房的位置和耐火等级、水池或水罐的容量及补水设施、天然水源水质和枯水期最低水位时确保用水量的措施、水位指示标志A查看电源负荷级别、备用动力的容量和电气设备的规格、型号、数量及安装质量，进行动力源和备用动力的切换试验A系统功能进行低中倍数泡沫灭火系统喷泡沫试验喷射泡沫的时间不应小于1min，实测泡沫混合液的混合比和泡沫混合液的发泡倍数及到达所选防护区或储罐的时间和湿式联用系统自喷水至喷泡沫的转化时间，符合消防技术标准和消防设计文件要求A进行高倍数泡沫灭火系统喷泡沫试验喷射泡沫的时间不应小于30s，实测泡沫混合液的混合比和泡沫供给速率及自接到火灾模拟信号至开始喷泡沫的时间，符合消防技术标准和消防设计文件要求A验收人员：年月日

表2-4气体灭火系统验收检查记录单项名称子项名称内容和方法要求检查部位检查数量验收检查情况子项评定单项评定重要程度是否合格气体灭火系统资料核查核对竣工验收申请报告、经批准的设计施工图、设计说明书、设计变更通知书、竣工图内容完整，签字盖章齐全C核对成套装置与灭火剂储存容器及容器阀、单向阀、连接管、集流管、安全泄放装置、选择阀、阀驱动装置、喷嘴、信号反馈装置、检漏装置、减压装置等系统组件，灭火剂输送管道及管道连接件的产品出厂合格证和市场准入制度要求的有效证明文件，以及系统中采用的不能复验的产品，生产厂出具的同批产品检验报告与合格证真实有效A核对系统及其主要组件的使用、维护说明书完整齐全C核对施工现场质量管理检查记录符合《气体灭火系统施工及验收规范》要求C核对气体灭火系统工程施工过程检查记录、隐蔽工程验收记录C核对气体灭火系统工程质量控制资料核查记录C防护区或保护对象与储存装置间查看防护区或保护对象的位置、用途、划分、几何尺寸、开口、通风、环境温度、可燃物的种类、防护区围护结构的耐压、耐火极限及门、窗可自行关闭装置符合消防技术标准和消防设计文件要求A查看防护区安全设施的设置，如防护区的疏散通道、疏散指示标志和应急照明装置，防护区内和入口处的声光报警装置、气体喷放指示灯、入口处的安全标志，无窗或固定窗扇的地上防护区和地下防护区的排气装置，门窗设有密封条的防护区的泄压装置，专用的空气呼吸器或氧气呼吸器A查看储存装置间的位置、通道、耐火等级、应急照明装置、火灾报警控制装置及地下储存装置间机械排风装置A查看火灾报警控制装置及联动设备A设备和灭火剂输送管道查看灭火剂储存容器的数量、型号和规格，位置与固定方式，油漆和标志，以及灭火剂储存容器的安装质量符合消防技术标准和消防设计文件要求。A测量储存容器内的灭火剂充装量和储存压力A查看集流管的材料、规格、连接方式、布置及其泄压装置的泄压方向A查看选择阀及信号反馈装置的数量、型号、规格、位置、标志及其安装质量A查看阀驱动装置的数量、型号、规格和标志，安装位置，气动驱动装置中驱动气瓶的介质名称和充装压力，以及气动驱动装置管道的规格、布置和连接方式A查看驱动气瓶和选择阀的机械应急手动操作处、驱动气瓶的机械应急操作装置、现场手动启动按钮驱动气瓶和选择阀的机械应急手动操作处，均应有标明对应防护区或保护对象名称的永久标志；驱动气瓶的机械应急操作装置均应设安全销并加铅封；现场手动启动按钮应有防护罩A查看灭火剂输送管道的布置与连接方式、支架和吊架的位置及间距、穿过建筑构件及其变形缝的处理、各管段和附件的型号规格以及防腐处理和涂刷油漆颜色符合消防技术标准和消防设计文件要求A查看喷嘴的数量、型号、规格、安装位置和方向A系统功能进行模拟启动试验延迟时间与设定时间相符，响应时间满足要求；有关声、光报警信号正确；联动设备动作正确；驱动装置动作可靠A进行模拟喷气试验延迟时间与设定时间相符，响应时间满足要求；有关声、光报警信号正确；有关控制阀门工作正常；信号反馈装置动作后，气体防护区门外的气体喷放指示灯应工作正常；储存容器间内的设备和对应防护区或保护对象的灭火剂输送管道无明显晃动和机械性损坏；试验气体能喷入被试防护区内或保护对象上，且应能从每个喷嘴喷出A对设有灭火剂备用量的系统进行模拟切换操作试验切换正常，并按模拟喷气要求进行A进行主、备用电源切换试验切换正常，并按模拟启动要求进行A验收人员：年月日

表2-5建筑灭火器验收检查记录单项名称子项名称内容和方法要求检查部位检查数量验收检查情况子项评定单项评定重要程度是否合格建筑灭火器灭火器配置查看灭火器类型、规格、灭火级别和配置数量符合消防技术标准和消防设计文件要求A产品质量查看灭火器的外观质量，查验有关质量证书符合消防技术标准和消防设计文件要求A灭火剂相容性查看灭火器配置设计文件和灭火器铭牌在同一灭火器配置单元内采用不同类型灭火器时，其灭火剂应能相容A设置点测量灭火器设置点距离符合消防技术标准和消防设计文件要求，应保证配置场所的任一点都在灭火器设置点的保护范围内，A查看灭火器设置点位置附近无障碍物，取用方便、不影响人员安全疏散B查看有视线障碍的设置点应在醒目的地方设置指示灭火器位置的发光标志，B查看灭火器箱体正面和设置点附近的墙面应有指示灭火器位置的标志C查看设置点的摆放和使用环境摆放应稳固。设置点应通风、干燥、洁净，其环境温度不得超出灭火器的使用温度范围。设置在室外和特殊场所的灭火器应采取相应的保护措施B手提式灭火器的设置查看设置位置宜设置在灭火器箱内或挂钩、托架上，或干燥、洁净的地面上B查看灭火器箱设置点灭火器箱不应被遮挡、拴系或上锁B开启灭火器箱门开启应方便灵活，其箱门开启后不得阻挡人员安全疏散。开门型灭火器箱的箱门开启角度应不小于175°，翻盖型灭火器箱的翻盖开启角度应不小于100°C测量挂钩、托架静荷载不应出现松动、脱落、断裂和明显变形B查看挂钩、托架安装质量应保证可用徒手的方式便捷地取用手提式灭火器。当两具及两具以上的手提式灭火器相邻设置在挂钩、托架上时，应保证可任意地取用其中一具B查看设有夹持带的挂钩、托架打开方式夹持带的打开方式应从正面可以看到。打开夹持带时，手提式灭火器应不掉落C查看嵌墙式灭火器箱及灭火器挂钩、托架的安装高度手提式灭火器顶部离地面距离不大于1.50m，底部离地面距离不小于0.08mC推车式灭火器的设置查看设置场地宜设置在平坦场地，不得设置在台阶上。在没有外力作用下，推车式灭火器不得自行滑动C查看固定措施不得影响其操作使用和正常行驶移动C验收人员：年月日

表2-6消防电气验收检查记录单项名称子项名称内容和方法要求检查部位检查数量验收检查情况子项评定单项评定重要程度是否合格消防电气资料核查核对竣工验收申请报告、设计变更通知书、竣工图内容完整，签字盖章齐全C核对工程质量事故处理报告内容完整C核对施工现场质量管理检查记录符合《建筑工程施工质量验收统一标准》和《建筑电气施工质量验收规范》要求C核对消防电气施工过程质量管理检查记录C核对消防电气质量控制检查资料C消防电源及其配电核对消防控制室、消防水泵、消防电梯、防排烟设施、火灾自动报警、漏电火灾报警系统、自动灭火系统、应急照明、疏散指示标志和电动的防火门、窗、防火卷帘、阀门等消防设备用电的负荷等级符合消防技术标准和消防设计文件要求A查看消防用电设备供电回路、配电设备标志、配电线路敷设方式及防火保护措施消防用电设备应采用专用的供电回路，其配电设备应有明显标志，其配电线路的敷设及防火保护符合消防技术标准和消防设计文件要求A查看消防控制室、消防水泵房、防烟与排烟风机房的消防用电设备及消防电梯等的供电切换装置，主备电源切换测试应在最末一级配电箱处设置自动切换装置，切换正常B自备发电设备查看发电设备的规格、型号及功率符合消防技术标准和消防设计文件要求A查看设置位置及燃料配备A发电设备启动测试启动方式、供电时间符合消防技术标准和消防设计文件要求，且运行正常A其他备用电源EPS或UPS等供电时间和容量符合消防技术标准和消防设计文件要求B火灾应急照明和疏散指示标志查看类别、型号、数量、设置场所、安装位置、间距符合消防技术标准和消防设计文件要求A测试应急功能转换时间、状态指示灯、照度和供电时间符合消防技术标准和消防设计文件要求A查看特殊场所设置的保持视觉连续的蓄光疏散指示标志间距、亮度、持续发光时间符合消防技术标准和消防设计文件要求A验收人员：年月日

表2-7火灾自动报警系统验收检查记录单项名称子项名称内容和方法要求检查部位检查数量验收检查情况子项评定单项评定重要程度是否合格火灾自动报警系统资料核查核对竣工验收申请报告、设计变更通知书、竣工图内容完整，签字盖章齐全B核对工程质量事故处理报告内容完整B核对施工现场质量管理检查记录符合《火灾自动报警系统施工及验收规范》要求B核对火灾自动报警系统施工过程质量管理检查记录B核对火灾自动报警系统的检验报告、合格证及相关材料B布线查看布线方式应单独布线A查看其敷设方式及相关防火保护措施符合消防技术标准和消防设计文件要求C火灾报警控制器查看安装质量符合消防技术标准和消防设计文件要求C查看规格、型号、容量、数量A功能测试A点型火灾报警探测器查看安装质量符合消防技术标准和消防设计文件要求C查看规格、型号、数量A功能测试A线型火灾报警探测器查看安装质量符合消防技术标准和消防设计文件要求C查看规格、型号、数量A功能测试A红外光束火灾报警探测器查看安装质量符合消防技术标准和消防设计文件要求C查看规格、型号、数量A功能测试A吸气式火灾探测器查看安装质量符合消防技术标准和消防设计文件要求C查看规格、型号、数量A功能测试A点型火焰探测器、图像型火灾探测器查看安装质量符合消防技术标准和消防设计文件要求C查看规格、型号、数量A功能测试A手动火灾报警按钮查看安装质量符合消防技术标准和消防设计文件要求C查看规格、型号、数量A功能测试A消防联动控制器查看安装质量符合消防技术标准和消防设计文件要求C查看规格、型号、数量A自动状态时的功能测试A手动状态时的功能测试A消防电气控制装置查看安装质量符合消防技术标准和消防设计文件要求C查看规格、型号、数量A控制、显示功能测试A区域显示器（火灾显示盘）查看安装质量C查看规格、型号、数量A功能测试A可燃气体报警控制器查看安装质量C查看规格、型号、容量、数量A功能测试A可燃气体探测器查看安装质量C查看规格、型号、数量A功能验收A消防电话查看安装质量C查看规格、型号、数量A功能测试A消防应急广播设备查看安装质量C查看规格、型号、数量A功能测试A系统备用电源测试容量A测试电源工作时间A消防设备应急电源查看安装质量C功能测试A消防控制中心图形显示装置查看规格、型号、数量A功能测试A气体灭火控制器查看安装质量C查看规格、型号、数量A功能测试A防火卷帘控制器查看安装质量C查看规格、型号、数量A功能测试A系统性能及各相关设备控制功能系统性能测试联动逻辑关系和联动执行情况符合消防技术标准和消防设计文件要求A消火栓的控制功能测试A自动喷水灭火系统的控制功能测试A泡沫、干粉等灭火系统的控制功能测试A电动防火门、防火卷帘、挡烟垂壁的功能测试A防烟排烟风机、防火阀和防排烟系统阀门的功能测试A消防电梯的功能测试A验收人员：年月日

表2-8防烟排烟系统验收检查记录单项名称子项名称内容和方法要求检查部位检查数量验收检查情况子项评定单项评定重要程度是否合格防烟排烟系统资料核查核对竣工验收申请报告、设计变更通知书、竣工图内容完整，签字盖章齐全C核对工程质量事故处理报告内容完整C核对施工现场质量管理检查记录符合《建筑工程施工质量验收统一标准》和《通风与空调工程施工质量验收规范》要求C核对防烟排烟系统施工过程质量管理检查记录C核对防烟排烟系统的检验报告、合格证及相关材料C系统设置查看防排烟的设置部位、系统设置方式符合消防技术标准和消防设计文件要求A防烟分区的划分和挡烟设施的设置C自然排烟口（窗）查看设置位置、高度、开启控制方式符合消防技术标准和消防设计文件要求B查看开口（窗）面积A机械排烟口（阀）查看设置位置、高度和数量符合消防技术标准和消防设计文件要求B电动、手动开启和复位B加压送风口（阀）查看设置位置和数量符合消防技术标准和消防设计文件要求B电动、手动开启和复位B防排烟风机查看设置位置和数量符合消防技术标准和消防设计文件要求B查看种类、规格、型号A查看室外进风口与室外排烟口的设置位置C测试主备电源切换自动切换正常B测试风机启停启停控制正常，有信号反馈A管道（竖井）管道材质符合消防技术标准和消防设计文件要求A防火阀、排烟防火阀核对合格证明文件符合消防技术标准和消防设计文件要求B查看设置位置、数量B电动、手动关闭和复位B系统功能报警联动,查看风机启停正常启停，并应有信号反馈显示A报警联动，查看防火阀、加压送风口（阀）、排烟口（阀）动作情况动作正确B报警联动，查看风口气流方向，实测风速、风压符合消防技术标准和消防设计文件要求B验收人员：年月日

表3消防产品现场核对记录表 编号：产品名称检查内容检查部位检查数量检查结论不合格事实描述核查人签名消防电气控制装置产品名称、型号、制造商名称与消防产品质量合格证明文件是否相符□符合□不符合消防电动装置□符合□不符合消防设备应急电源□符合□不符合消防应急广播设备□符合□不符合消防电话□符合□不符合火灾探测器□符合□不符合手动报警按钮□符合□不符合火灾报警控制器□符合□不符合火灾显示盘□符合□不符合消防联动控制设备□符合□不符合火灾警报装置□符合□不符合消防水泵□符合□不符合稳压泵□符合□不符合增压泵□符合□不符合气压水罐□符合□不符合消防水泵控制柜□符合□不符合消防水泵接合器□符合□不符合室内消火栓□符合□不符合启泵按钮□符合□不符合室外消火栓□符合□不符合报警阀组□符合□不符合水流指示器□符合□不符合喷头□符合□不符合压力开关□符合□不符合消防信号闸阀□符合□不符合消防电磁阀□符合□不符合消防信号蝶阀□符合□不符合消防信号截止阀□符合□不符合消防闸阀□符合□不符合消防蝶阀□符合□不符合消防球阀□符合□不符合消防截止阀□符合□不符合消防应急灯具□符合□不符合防火门□符合□不符合防火窗□符合□不符合防火卷帘□符合□不符合其他□符合□不符合精品文档精心整理精品文档可编辑的精品文档建设工程施工合同工程名称：······························工程地址：·····························发包方：··························承包方：·············订立日期：··········订立地点：··········第一部分协议书发包人：承包人：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，发包人、承包人就工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：············工程地点：···············工程范围：室内外消防栓系统；自动喷淋系统；消防补水系统；火灾自动报警和消防联动系统；消防广播系统（建筑智能化专业施工，消防预留消防分区报警接口）;中心控制室；防火卷帘的控制；消防系统联动调试;漏电火灾报警系统;排烟通风系统;非消防火灾电力强切系统；报当地消防主管部门验收等二期设计图纸范围内消防系统的设备供货、安装、调试、验收、培训及服务（不限于）。二、合同价款：金额（大写）：人民币元；小写：元三、工期：年月日至年月日。四、工程质量标准：本分包工程质量标准双方约定为：合格。五、组成合同的文件包括：1、本合同协议书；

2、中标通知书；

3、承包方的投标书；

4、本合同专用条款；

5、本合同通用条款；

6、本合同工程建设标准、图纸及有关技术文件；

7、合同履行过程中，发包人、承包人协商一致的其它书面文件；8、本工程的招标文件。六、本协议书中有关词语的含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。七、承包方向发包方承诺，按照合同约定的工期和质量标准，完成本协议书第一条约定的工程（以下简称为“消防工程”），并在质量保修期内承担保修责任。八、承包方向发包方承诺，按照合同约定的安全目标，完成本协议书第一条约定的工程，并在施工期内自行承担由于自身原因导致的安全事故责任。九、发包方向承包方承诺，按照合同约定的期限和方式，支付本协议书第二条约定的合同价款，以及其他应当支付的款项。十、本合同经双方签字、盖章后生效。十一、本合同正本6份，具有同等效力，承包人和发包人各三份。承包方：（公章） 发包方：（公章）

地址： 地址：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

电话： 电话：

开户银行： 开户银行：

帐号： 帐号：

年月日年月日

第二部分通用条款一、词语定义及合同文件1、词语定义

下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条款所赋予的定义：

1．1通用条款：是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于工程施工的条款。

1．2专用条款：是承包分与发包方根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。

1．3发包分：指在合同协议书中约定的具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事方，以及取得该当事方资格的合法继承人。

1．4承包方：指在合同协议书中约定的，被发包人接受的具有工程施工主体资格的当事方，以及取得该当事人资格的合法继承人。

1．5工程师：指在合同中约定的由工程监理单位委派的工程师或发包人指定的履行合同的代表，其具体身份和职权由发包人和承包人在合同专用条款中约定。

1．6项目经理：指承包人在合同专用条款和本合同专用条款中指定的负责施工管理、履行本合同的代表。

1．7工程建设标准：指相关的工程建设标准，以及经承包人确认的，对工程建设标准进行的任何修改或增补。

1．8图纸：指由承包人提供的符合合同要求及合同需要的所有图纸、计算书、配套说明以及相关的技术资料。

1．9报价书：指由承包人根据合同的规定，为完成工程，向承包人提出的合同报价。在发包人采用招标方式确定承包人人时，该报价书应与中标通知书中的中标价格一致。

1．10中标通知书：指由发包人发出的确定承包人中标的通知。

1．11开工日期：指承包人和发包人在本合同协议书中约定的，承包人开始施工的绝对或相对的日期。

1．12竣工日期：指承包人和发包人在本合同协议书中约定的，承包人完成工程的绝对或相对的日期。

1．13合同价款：指承包人与发包人在本合同协议书中约定，发包人用以支付承包人按照合同完成范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。

1．14追加合同价款：指在合同履行过程中发生需要增加合同款项的情况，经发包人确认后，按双方约定的计算合同价款的方法增加的合同价款。

1．15施工场地：指由发包人提供的用于承包工程施工的场所，以及发包人在现场总平面图中具体指定的供承包人施工使用的任何其他场所。

1．16书面形式：指合同、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。

1．17违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定内容，所应承担的责任。

1．18索赔：指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和（或）工期顺延的要求。

1．19不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

1．20小时或天：本合同中规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算（不扣除休息时间）；规定按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。时限的最后一天是休息日或者其他法定节假日的，以休息日或节假日次日为时限的最后一天，但竣工日期除外。时限的最后一天的截止时间为当日24时。2、合同文件及解释顺序

2．1合同文件应能互相解释，互为说明。除本合同专用条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释顺序如下：

（1）本合同协议书；

（2）中标通知书；

（3）承包方的投标函及报价书；

（4）本合同专用条款；

（5）本合同通用条款；

（6）本合同工程建设标准、图纸；

（7）合同履行过程中，承包人和发包人协商一致的其他书面文件。（8）招标文件。

2．2当合同文件内容出现含糊不清或不相一致时，应在不影响工程正常进行的情况下，由发包人和承包人协商解决。双方协商不成时，按本合同通用条款关于争议的约定处理。3、语言文字和适用法律、行政法规及工程建设标准

3．1语言文字

除本合同专用条款中另有约定，本合同文件使用的语言文字应为中文。外文资料需翻译成中文，有错误的以中文为主。3．2适用法律和行政法规

除本合同专用条款中另有约定，本合同适用的法律、法规应与合同中规定适用的法律、法规相同。需要明示的法律、行政法规在专用条款内约定。

3．3适用工程建设标准

双方在本合同专用条款内约定适用的工程建设标准的名称；本合同专用条款没有具体约定的，应使用本工程有关的工程建设标准。本合同中没有相应工程建设标准的，应由承包人按照本合同专用条款约定的时间向发包人提出施工技术要求，承包人按约定的时间和要求提出施工工艺，经发包人确认后执行。4、图纸

4．1发包人应按照本合同专用条款约定的日期和套数，向承包人提供图纸。承包人需要增加约定以外图纸套数的，发包人应代为复制，复制费用由承包人承担；如根据总包合同，承包人对工程图纸负有保密义务，保密义务在合同终止后，应当继续履行。

4．2如工程的图纸不能完全满足施工需要，并且发包人委托承包人进行深化施工图设计的，承包人应在其设计资质等级和业务允许的范围内，在原工程图纸的基础上，根据国家有关工程建设标准进行深化设计，承包人的深化设计须经过发包人确认后方可进行施工。承包人应对自行设计的图纸负有全部的法律责任。

4．3发包人提供的图纸不能满足工程施工需要时，双方在专用条款内约定复制、重新绘制、翻译、购发包方标准图纸等的责任和费用承担。

二、双方一般权利和义务5、指令和决定

5．1发包人指令

就本工程范围内的有关工作，发包人及监理随时可以向承包人发出指令，承包人应执行发包人及监理所发出的所有指令。承包人拒不执行指令，发包人可委托其他施工单位完成该指令事项，发生的费用从应付给承包人的相应款项中扣除。

6、发包项目经理

6．1项目经理的姓名、职称在本合同专用条款内写明。

6．2项目经理可授权具体的管理人员行使自己的部分权利，并在认为有必要时可撤回授权，授权和撤回均应提前3天以书面形式通知承包人，委派书及撤回通知作为合同的附件。

6．3发包人所发出的指令、通知，由发包方项目经理（或其授权人）签字后，以书面形式交给承包人，承包方项目经理在回执上签署自己的姓名及收到时间后生效。确有必要时，项目经理可发出口头指令，并在48小时内给予书面确认。项目经理在48小时后未予书面确认的，承包人应于发包人发出口头指令后4天内提出书面确认要求，项目经理在承包人提出确认要求后7天内不予答复，应视为承包人要求已被确认。承包人认为发包人指令不合理，应在收到指令后24小时内提出书面申告，发包人在收到承包人申告后24小时内作出修改指令或继续执行原指令的决定，并以书面形式通知承包人。紧急情况下，项目经理可发出要求承包人立即执行的指令，承包人如有异议也应执行。如发包人发出错误的指令，并给承包人造成经济损失的，则发包人应给予承包人相应的补偿，但因承包人违反合同引起的损失除外。

6．4项目经理应按合同的约定，及时向承包人提供所需的指令、批准、图纸并履行其它约定的义务，否则承包人应在约定时间后24小时内将具体要求、需要的理由及延误的后果通知发包人，项目经理在收到通知后48小时内不予答复，应承担因延误造成的损失。

6．5发包人如需更换项目经理，应至少提前7天以书面形式通知承包人，后任继续行使前任的职权，履行前任的义务。7、承包项目经理

7．1承包项目经理的姓名、职称在本合同专用条款内写明。

7．2承包人依据合同发出的请求和通知，以书面形式由承包方项目经理签字后送交发包项目经理，项目经理在回执上签署姓名和收到的时间后生效。

7．3承包项目经理按监理及发包方项目经理批准的施工组织设计（或施工方案）和依据合同发出的指令组织施工。在情况紧急且无法与发包项目经理取得联系时，承包项目经理应采取保证人员生命和工程、财产安全的紧急措施，并在采取措施后48小时内向发包项目经理送交报告。责任在发包人或第三人，由发包人承担的由此发生的追加合同价款，相应顺延工期；责任在承包人，由承包人承担费用，不顺延工期。

7．4承包人如需更换项目经理等人员，应至少提前7天以书面形式通知承包人，并征得承包人同意，后任继续行使前任的职权，履行前任的义务。8、发包人的工作

8．1发包人应按本合同专用条款约定的内容和时间，一次或分阶段完成下列工作：

（1）向承包人提供根据合同由发包人办理的工程相关的各种证件、批件、各种相关资料，向承包人提供具备施工条件的施工场地。

（2）按本合同专用条款约定的时间，组织承包人参加发包人组织的图纸会审，向承包人进行设计图纸交底。

（3）提供本合同专用条款中约定的设备和设施，并承担因此发生的费用。

（4）随时为承包人提供确保工程的施工所要求的施工场地和通道等，满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通。

（5）负责整个施工场地的管理工作，协调承包人与同一施工场地的其它承包人之间的交叉配合，确保承包人按照经批准的施工组织设计进行施工。

（6）发包人应做的其他工作，双方在本合同专用条款内约定。

8．2发包人未履行前款各项义务，导致工期延误或给承包人造成损失的，发包人赔偿承包人的相应损失，顺延延误的工期。承包人的工作

9．1承包人应按本合同专用条款约定的内容和时间，完成下列工作：

（1）承包人应按照合同的约定，对承包工程进行设计（承包合同有约定时）、施工、竣工和保修。承包合同的施工中，如发现承包工程的设计或工程建设标准、技术要求存在错误、遗漏、失误或其它缺陷，应立即通知发包人。

（2）按照本合同专用条款约定的时间，完成规定的设计内容，报发包人确认后在工程中使用。承包人承担由此发生的费用。

（3）在本合同专用条款约定的时间内，向发包人提供年、季、月度工程进度计划及相应进度统计报表。承包人不能按发包人批准的进度计划施工时，应根据发包人的要求提交一份修订的进度计划，以保证工程如期竣工。

（4）承包人应在专用条款约定的时间内，向发包人提交一份详细施工组织设计，发包人应在专用条款约定的时间内批准，承包人方可执行。

（5）遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全文明生产等的管理规定，按规定办理有关手续，并以书面形式通知发包人，发包人承担由此发生的费用，因承包人责任造成的罚款除外。

（6）承包人应允许发包人、工程师及其任何授权的人员在工作时间内，合理进入承包工程施工场地或材料存放的地点，以及施工场地以外承包人的任何工作或准备的地点，承包人应提供方便。

（7）已竣工工程未交付发包人之前，承包人应负责已完工程的成品保护工作，保护期间发生损坏，承包人自费予以修复；发包人要求承包人采取特殊措施保护的工程部位和相应的追加合同价款，双方在本合同专用条款内约定。

（8）承包人应做的其他工作，双方在本合同专用条款内约定。9.2漏电火灾报警系统消防至强电箱含模块及零序继电器。9.3非消防电源火灾电源切断系统至强电箱含模块及强切继电器（提供强切空开技术参数，合同签订后5日）。9.4承包人未履行前款各项义务，造成发包人损失的，承包人赔偿发包人有关损失。

10、转包与再分包

承包人不得将其承包的工程转包给他人，也不得将其承包的工程的全部或部分再分包给他人。如承包人将其承包的工程转包或再分包，将被视为违约，并承担违约责任。

三、工期11、开工与延期开工

11．1承包人应当按照本合同协议书约定的开工日期开工。承包人不能按时开工，应当不迟于本合同协议书约定的开工日期前5天，以书面形式向发包人提出延期开工的理由。发包人应当在接到延期开工申请后的48小时内以书面形式答复承包人。发包人在接到延期开工申请后48小时内不答复，视为同意承包人要求，工期相应顺延。发包人不同意延期要求或承包人未在规定时间内提出延期开工要求，工期不予顺延。

11．2因发包人原因不能按照本合同协议书约定的开工日期开工，发包项目经理应以书面形式通知承包人，推迟开工日期。12、工期延误

12．1因下列原因之一造成工程工期延误，经监理及发包项目经理确认，工期相应顺延：

（1）发包人未按本合同专用条款的约定提供图纸、开工条件、设备设施、施工场地；

（2）发包项目经理未按合同约定提供所需的指令、批准或所发出的指令错误，致使工程施工不能正常进行；

（3）非承包人原因的工程范围内的工程变更及工程量增加；

（4）不可抗力的原因；

（5）本合同专用条款中约定的或发包项目经理同意工期顺延的其他情况。

12．2承包人应在12．1款约定情况发生后14天内，就延误的工期以书面形式向监理及发包人提出报告。监理及发包人在收到报告后14天内予以确认，逾期不予确认也不提出修改意见，视为同意顺延工期。13、暂停施工

13．1发包人或监理工程师认为确有必要暂停施工时，应以书面形式向承包人发出暂停施工指令，并在提出要求后48小时内提出书面处理意见。承包人停工和复工程序以及暂停施工所发生的费用，按合同相应条款履行。14、工程竣工

14．1承包人应按照本合同协议书约定的竣工日期或发包人同意顺延的工期竣工。

14．2因承包人原因不能按照本合同协议书约定的竣工日期或发包人同意顺延的工期竣工的，承包人承担违约责任。

14．3提前竣工程序按合同相应条款履行。四、质量与安全15、质量检查与验收

15．1工程质量应达到本合同协议书和本合同专用条款约定的工程质量标准，质量评定标准按照合同相应条款履行。因承包人原因工程质量达不到约定的质量标准，承包人应承担违约责任，违约金计算方法或额度在本合同专用条款内约定。

15．2双方对工程质量的争议，按照合同相应的条款履行。

15．3工程的检查、验收及工程试车等，按照合同相应的条款履行。15．4承包人应允许并配合发包人或监理工程师进入承包人施工场地检查工程质量。16、安全施工

16．1承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按照安全标准组织施工，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。

16．2在施工场地涉及危险地区或需要安全防护措施施工时，承包人应提出安全防护措施，经监理及发包人批准后实施，发生的相应费用由承包人承担。

16．3发生安全事故，按照合同相应条款处理。

五、合同价款与支付17、合同价款及调整

17．1招标工程的合同价款由发包人与承包人依据中标通知书中的中标价格在本合同协议书内约定；非招标工程的合同价款由发包人与承包人依据工程报价书在本合同协议书内约定。

17．2工程合同价款在本合同协议书内约定后，任何一方不得擅自改变。下列三种确定合同价款的方式，双方可在本合同专用条款内约定采用其中一种：

（1）固定价格。双方在本合同专用条款内约定合同价款包含的风险范围和风险费用的计算方法，在约定的风险范围内合同价款不再调整。风险范围以外的合同价款调整方法，应当在专用条款内约定。

（2）可调价格。合同价款可根据双方的约定而调整，双方在本合同专用条款内约定合同价款调整方法。

（3）成本加酬金。合同价款包括成本和酬金两部分，双方在本合同专用条款内约定成本构成和酬金的计算方法。

17．3可调价格计价方式中合同价款的调整因素包括：

（1）法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同价款；

（2）工程造价管理部门公布的价格调整；

（3）双方约定的其他因素。

17．4承包人应当在17．3款情况发生后10天内，将调整原因、金额以书面形式通知监理及发包人，发包人确认调整金额后作为追加合同价款，决算时支付。发包人收到通知后10天内不予确认也不提出修改意见，视为已经同意该项调整。

18、工程量的确认

18．1承包人应按本合同专用条款约定的时间向监理及发包人提交已完工程量报告，发包人接到报告后7天内由工程师计量或自行按设计图纸计量。发包人在自行计量或由工程师计量前24小时应通知承包人，承包人为计量提供便利条件并派人参加。承包人收到通知后不参加计量，计量结果有效，作为工程价款支付的依据；18．2发包人在收到承包人报告后7天内未进行计量或因工程师的原因未计量的，从第8天起，承包人报告中开列的工程量即视为被确认，作为工程价款支付的依据。

18．3承包人未按本合同专用条款约定的时间向监理及发包人提交已完工程量报告，或其所提交的报告不符合监理及发包人要求且未做整改的，发包人不予计量。

18．4对承包人自行超出设计图纸范围和因承包人原因造成返工的工程量，监理及发包人不予计量。19、合同价款的支付

19．1实行工程预付款的，双方应在本合同专用条款内约定发包人向承包人预付工程款的时间和数额，开工后按约定的时间和比例逐次扣回。

19．2合同约定的工程变更调整的合同价款、合同价款的调整、索赔的价款或费用以及其他约定的追加合同价款，应与工程结算时一并支付。

六、工程变更20、工程变更

20．1承包人应根据以下指令，以更改、增补或省略的方式对承包工程进行变更：监理工程师根据合同作出的变更指令。该变更指令由监理工程师作出并经发包人确认后通知承包人；

20．2工程变更价款的确定应按照合同的相应条款履行。承包人应在工程变更确定后11天内向发包人提出变更工程价款的报告，经监理及发包人确认后调整合同价款。

20．3承包人在双方确定变更后14天内不向监理及发包人提出变更工程价款的报告，视为该项变更不涉及合同价款的变更。

20．4监理及发包人在收到变更工程价款报告之日起7天内予以确认，无正当理由逾期未予确认时，视为该报告已被确认。

七、竣工验收及结算21、竣工验收

21．1工程具备竣工验收条件的，承包人应向发包人提供完整的竣工资料及竣工验收报告。双方约定由承包人提供竣工图的，应在专用条款内约定提交日期和份数。

21．2发包人应在收到承包人提供的竣工验收报告之日起10日内通知承包人进行验收，承包人应配合监理及发包人进行验收。发包人应按照合同约定的验收程序自行验收。21．3工程竣工验收未能通过且属于承包人原因的，承包人负责修复相应缺陷并承担相应的质量责任。

21．4工程竣工日期为承包人提供竣工验收报告之日。需要修复的，为提供修复后竣工报告之日。22、竣工结算及移交

22．1工程竣工验收报告经监理及发包人认可后14天内，承包人递交工程竣工结算报告及完整的结算资料，双方按照本合同协议书约定的合同价款及本合同专用条款约定的合同价款调整内容，进行工程竣工结算。

22．2发包人收到承包人递交的工程竣工结算报告及结算资料后28天内进行核实，给予确认或者提出明确的修改意见。发包人确认竣工结算报告经财政审计部门通过后根据约定支付工程竣工结算价款。承包人将竣工工程交付发包人。

23、质量保修

23．1承包人应按国家有关规定对工程出现的缺陷进行保修，具体保修责任按照发包人与承包人在工程竣工验收之前签订的质量保修书执行。

八、违约、索赔及争议24、违约

24．1当发生下列情况之一时，视为发包人违约：

（1）发包人不按合同的约定支付工程竣工结算价款；

（2）发包人不履行合同义务的其他情况。

发包人承担违约责任，赔偿因其违约给承包人造成的经济损失，顺延延误的工期。

24．2当发生下列情况之一时，视为承包人违约：

（1）承包人将其承包的工程转包或再分包；

（2）承包人原因不能按照本合同协议书约定的竣工日期或发包人同意顺延的工期竣工的；

（3）承包人原因工程质量达不到约定的质量标准；

（4）承包人不履行合同约定义务的其他情况；（5）承包人无法取得消防验收部门签发的消防验收合格证。

承包人承担违约责任，赔偿因其违约给发包人造成的经济损失。25、索赔

25．1当一方向另一方提出索赔时，要有正当的索赔理由，且有索赔事件发生时的有效证据。

25．2发包人未能按合同的约定履行自己的各项义务或发生错误以及应由发包人承担责任的其他情况，造成工期延误和（或）承包人不能及时得到合同价款或承包人的其他经济损失，承包人可按合同约定的程序以书面形式向发包人索赔。

25．3发包人遇到根据合同可以索赔的情况，发包人可按照合同约定的索赔程序向承包人提出索赔要求。在承包人收到发包人索赔报告后21天内给予发包人明确的答复，或要求进一步补充索赔理由和证据。索赔成功后，承包人应将索赔转交发包人。

26、争议

26．1发包人承包人在履行合同时发生争议，可以和解或者要求有关部门调解。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，双方可以在本合同专用条款内约定以下一种方式解决争议：

（1）双方达成仲裁协议，向约定的三门峡仲裁委员会申请仲裁；

（2）向有管辖权的人民法院起诉。

26．2发生争议后，除非出现下列情况，双方应继续履行合同，保持工程施工连续，保护好已完工程：

（1）单方违约导致合同确已无法履行，双方协议停止施工；

（2）调解要求停止施工，且为双方接受；

（3）仲裁机构要求停止施工；

（4）法院要求停止施工。

九、保障、保险及担保27、保障

27．1除应由发包人承担的风险外，承包人应保障发包人免于承受在工程施工过程中及修补缺陷引起的下列损失、索赔及与此有关的索赔、诉讼、损害赔偿：

（1）人员的伤亡；

（2）工程以外的任何财产的损失或损害。

上列损失应由造成损失的责任方承担。

27．2发包人应保障承包人免于承担与下列事宜有关的索赔、诉讼、损害赔偿费、诉讼费、指控费和其它开支：

（1）按合同约定，实施和完成合同以及保修过程当中所导致对财产的损害；

（2）由于发包人行为或疏忽造成的人员伤亡或财产损失或损害，或与此相关的索赔、诉讼等。

上列损失应由造成损失的责任方承担。28、保险

28．1承包人必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。

28．2保险事故发生时，承包人发包人均有责任尽力采取必要的措施，防止或者减少损失。

28．3承包人不办理保险的责任自负。十、其他29、材料设备供应

29．1有关材料设备供应的数量、程序及责任均按合同中发包人与承包人的有关约定履行。

29．2材料设备应由承包人按照本合同专用条款的约定采购，并提供产品合格证明等资料做为竣工资料交发包人。30、不可抗力

30．1不可抗力包括的范围以及事件处理同合同相应条款。

30．2不可抗力事件发生涉及承包人施工场地的，承包人应立即通知发包人，在力所能及的条件下，迅速采取措施，尽力减少损失。

30．3承包人承担自身的人员和财产的损失。

30．4因合同一方延迟履行合同后发生不可抗力的，不能免除延迟履行方的相应责任。31、合同生效与终止

31．1承包人发包人在本合同协议书中约定合同生效方式。

31．2承包人发包人履行合同全部义务，承包人向发包人交付竣工的工程后，竣工结算价款支付完毕，本合同即告终止。

31．3合同的权利义务终止后，承包人发包人应遵循诚实信用原则，履行通知、协助、保密等义务。32、合同份数

本协议一式五份，甲三份、乙方两份，具有同等法律效力33、补充条款

双方根据有关法律、行政法规规定，结合工程实际，经协商一致后，可对本合同通用条款内容具体化、补充或修改，在本合同专用条款内约定。第三部分专用条款

一、词语定义及合同文件1、词语定义执行通用条款第一条2、合同文件及解释顺序：执行本合同协议书第五条。3、语言文字和适用法律、行政法规及工程建设标准3.1本合同需要明示的法律、行政法规和规章：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招投标法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《中国政府采购法》等。3.2本工程适用的工程建设标准：现行国家建设工程有关设计、施工及验收规范。(详见本招标文件《技术标准和要求》)，除以上工程建设标准以外，合同中约定的相关的工程建设标准均适用于本工程。3.3国内没有相应标准、规范时的约定：采用由发包人与监理工程师确认的标准和要求。

4、图纸4.1发包人向承包人提供图纸的日期：开工前20日发包人提供一套图纸。如承包人需加印图纸，费用由承包人承担。工程竣工后原则上全部收回。4.2发包人委托承包人进行深化施工图设计的委托范围及费用承担：承包人自理；4.3复制、重新绘制、翻译、购发包方标准图纸的责任和费用承担：承包人自理；二、双方一般权利和义务5、项目经理职责

姓名：联系方式：职权：按承包人授权书所授予的权利和义务执行。

5.1承包人的要求、通知的处理形式：承包人的要求、通知均以书面形式由承包人项目经理签字并加盖承包人项目部公章后递交给监理人派驻的总监理工程师并转交发包人，但对本合同的任何修订、工程量、工程决算款的审定等重要文件，需有承包人法定代表人或授权人的签字并加盖公司公章。

5.2承包人项目班子：所有管理人员和施工设备应按承包人的投标文件承诺到位。承包人派往本项目经理部全部管理人员从工程开工到竣工（包括准备和收尾阶段）均须专职在岗，项目经理部人员以监理单位、发包人批准的施工组织设计中的人员为准。如承包人需对人员、机械设备等进行变更，必须提前7个工作日以书面形式说明原因，经发包人同意后方可执行。

5.3承包人的证件：承包人在开工前必须按照政府职能部门的规定向发包人提供有关人员上岗证、有关设备合格证、年审证件并积极参加当地主管部门举办的与工程有关的培训活动（费用承包人自理）；全力协助发包人办理施工许可证等各项证件，若因承包人原因导致发包人办理各项证件延误，给发包人造成的损失由承包人负责赔偿。

5.4工程例会要求：承包人项目经理必须参加由发包人或监理人主持的工程例会，因故不能参加的应提前4小时向发包人监理人总监提出书面申请并在获得总监批准后方可缺席，否则承包人须向发包人支付违约金

500元/人次。6、承包人的工作6.1承包人应按约定时间和要求,完成以下工作:

（1）合同签订后7天内向发包人提供整体工程的总进度及月形象进度施工计划表及机械设备、劳务安排计划表。

（2）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：施工期间，工地发生的一切安全、违法、违规事件，承包人负责处理并承担因承包人原因造成的责任。（3）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续:

（4）检测费用：承担工程当地检测站对设备材料、构件、制品、半成品等所有需检测的检测费用。

（5）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担:

（6）施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担:

承包人必须保护好施工场地周围地下管线，特别是供水管线、军用光缆、通信光缆和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木，并承担相应的费用。

（7）施工场地清洁卫生的要求:

按发包人的要求搭建临时设施，材料机具堆放应规范，保持施工场地的整洁，切实做到文明施工及招标文件的要求，并承担因此发生的一切责任及费用。按照当地建设行政主管部门颁发的文明施工管理规定和承包人施工组织设计中编制的文明施工章节执行，并做到：①设置维修和管理临时排污系统；②收集和处理所有施工场地和生活区域的所有垃圾，直到交工为止；此处“处理”是指：承包人应将其产生的垃圾清运至发包人工地指定地点，并按照发包人的通知承担垃圾从指定地点清运出发包人工地至当地指定地点的分摊费用；③交工时应将其排污设施全部拆除（发包人与承包人另有协议的除外）并清理至发包人现场工程师满意。④施工人员不得在建筑物地上部分住宿，更不能在建筑物内开火做饭、明火取暖、电炉取暖（8）双方约定承包人应做的其他工作:

A、开工前承包人对施工图纸认真核查，积极配合发包人组织的施工图纸交底及会审工作，指出图纸上任何不符施工常规、惯例或规范之处，以及设计图纸中错、漏、碰的问题及各系统管线的综合平衡工作，并及时完成图纸报审。如因承包人未能在施工该道工序提前10天协调解决好此类矛盾、问题而造成工程费用增加和工期损失，承包人承担全部责任B、承包人在本工程施工前，须全面检查在工地上已由其他施工单位完成而又会影响本工程的有关工程的标高、定位、尺寸、质量等等，承包人与其他正在施工单位共同协调施工。若此等已完成的工程有错误或不配合本工程的需要，承包人须立刻以书面通知发包人。若承包人没有按上述要求通知发包人而进行施工，则被视为已全面接受此等已完成的工程，而任何以后因上列原因而引起之延误及损失，一概由承包人承担。

C、承担与工程施工有关的所有由承包方负责的政府性收费。D、承包人应保证所得工程进度款优先付清工人或劳务工人工资报酬，否则，发包方有权暂停工程进度款的支付，直至承包人整改完毕。如工人或劳务工人直接向发包人主张工资报酬