动迁补偿调解协议书

动迁补偿调解协议书甲方（动迁方）：姓名：__________________性别：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（被动迁方）：姓名：__________________性别：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方因[动迁项目名称]需要，对乙方位于[具体地址]的房屋及相关附属设施进行动迁，甲乙双方经友好协商，就动迁补偿事宜达成如下调解协议：一、动迁标的物描述1.房屋情况乙方所有的房屋位于[具体地址]，房屋建筑面积为[x]平方米，房屋性质为[住宅/商业/工业等]，房屋用途为[居住/经营/生产等]。房屋结构为[砖混/框架/砖木等]，建成于[建造年份]，房屋现状[详细描述房屋的装修、设施设备等情况，如室内墙面为乳胶漆，地面为瓷砖，配备有水电设施、门窗完好等]。2.附属设施房屋附属的庭院面积为[x]平方米，庭院内有[具体附属设施，如自建车库、储物棚、花园等，分别描述其面积、结构和现状]。房屋周边的附属设施还包括[列举其他附属设施，如水井、化粪池、围墙等，说明其规格和现状]。二、动迁补偿方式及金额1.货币补偿甲方同意向乙方支付货币补偿款共计人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。该补偿款包括但不限于房屋价值补偿、附属设施补偿、搬迁补助费、临时安置补助费、停产停业损失补偿（如有）等所有因本次动迁乙方应得的补偿费用。2.具体补偿明细房屋价值补偿：经双方共同委托具有资质的房地产评估机构评估，房屋价值为人民币[x]元。附属设施补偿：自建车库补偿：人民币[x]元。储物棚补偿：人民币[x]元。花园补偿：人民币[x]元。水井补偿：人民币[x]元。化粪池补偿：人民币[x]元。围墙补偿：人民币[x]元。其他附属设施补偿：人民币[x]元。搬迁补助费：根据相关规定，甲方支付乙方搬迁补助费人民币[x]元。临时安置补助费：乙方自行解决临时安置问题，甲方按照每月人民币[x]元的标准，支付乙方临时安置补助费，共计[x]个月，合计人民币[x]元。停产停业损失补偿（如有）：若乙方房屋用途为经营且因动迁造成停产停业损失，经双方协商及评估，甲方支付乙方停产停业损失补偿人民币[x]元。三、支付方式及时间1.支付方式甲方将补偿款以银行转账的方式支付至乙方指定的银行账户。乙方指定的银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________2.支付时间本协议签订之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付补偿款总额的[x]%，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）；乙方完成房屋及附属设施交付并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余补偿款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和条件交付房屋及附属设施。对乙方提交的动迁补偿相关资料进行审核。2.义务按照本协议约定的补偿方式和金额，及时、足额向乙方支付动迁补偿款。负责办理动迁相关的手续和审批工作，确保动迁工作合法合规进行。在动迁过程中，保障乙方的合法权益，避免因动迁行为给乙方造成不必要的损失。协助乙方解决动迁过程中遇到的与动迁相关的问题，如提供必要的证明文件、协调相关部门等。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定获得动迁补偿款。对甲方动迁行为的合法性进行监督，如发现甲方存在违法违规行为，有权向相关部门举报。2.义务向甲方提供真实、准确、完整的房屋及附属设施相关资料，包括但不限于房屋产权证书、土地使用证、房屋建造资料、附属设施清单等。在本协议签订后[x]日内，腾空房屋并将房屋及附属设施完好无损地交付给甲方。交付时，乙方应清理房屋内的物品，保持房屋及附属设施的整洁、完好。积极配合甲方办理动迁相关手续，如签署相关文件、提供必要的协助等。在动迁过程中，遵守国家法律法规和动迁相关规定，不得故意阻碍动迁工作的进行。五、房屋及附属设施交付1.乙方应在本协议签订后[x]日内，将位于[具体地址]的房屋及附属设施交付给甲方。交付时，乙方应确保房屋主体结构、附属设施等完好无损，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.乙方交付房屋及附属设施时，应向甲方提供房屋钥匙、相关产权证书及附属设施的使用说明等资料。3.甲方在收到乙方交付的房屋及附属设施后，应及时进行验收。如发现房屋及附属设施存在问题，甲方应在验收后的[x]个工作日内书面通知乙方，乙方应在接到通知后的[x]个工作日内进行整改，直至符合验收标准。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已到期补偿款及违约金，同时承担乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间交付房屋及附属设施，每逾期一日，应按照补偿款总额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的补偿款，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方提供的房屋及附属设施相关资料存在虚假、隐瞒等情况，乙方应退还已领取的全部补偿款，并按照补偿款总额的[x%]向甲方支付违约金。同时，甲方有权追究乙方的法律责任。4.任何一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并向对方支付补偿款总额的[x%]作为违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：___