房屋界线纠纷协议书

房屋界线纠纷协议书甲方：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲乙双方因房屋界线问题产生纠纷，为明确双方权利义务，妥善解决纠纷，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋位置及基本情况双方争议的房屋位于[房屋详细地址]，该房屋建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[结构类型]，房屋用途为[居住/商用等]。房屋建成于[建造年份]，目前登记在[产权登记人姓名]名下（如有）。2.争议界线详情双方争议的房屋界线具体涉及房屋[具体部位，如东墙、西墙、南边界、北边界等]，甲方认为该界线应从[甲方主张的起始点和走向]划定，乙方则认为该界线应从[乙方主张的起始点和走向]划定，导致双方对房屋实际使用范围产生分歧。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定，尊重并认可双方协商确定的房屋界线划分。在符合法律法规及本协议约定的前提下，对属于自己使用范围内的房屋部分享有正常使用、占有、收益的权利。2.义务按照本协议约定的房屋界线划分，合理使用房屋，不得擅自超出界线范围占用乙方房屋空间或对乙方房屋使用造成妨碍。协助乙方办理与房屋界线相关的必要手续（如有），提供相关证明文件或信息，确保手续办理顺利进行。承担因自身原因导致违反本协议约定给乙方造成损失的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定，尊重并认可双方协商确定的房屋界线划分。在符合法律法规及本协议约定的前提下，对属于自己使用范围内的房屋部分享有正常使用、占有、收益的权利。2.义务按照本协议约定的房屋界线划分，合理使用房屋，不得擅自超出界线范围占用甲方房屋空间或对甲方房屋使用造成妨碍。协助甲方办理与房屋界线相关的必要手续（如有），提供相关证明文件或信息，确保手续办理顺利进行。承担因自身原因导致违反本协议约定给甲方造成损失的赔偿责任。三、关于房屋界线的确定1.双方共同委托[专业测量机构名称]对争议房屋界线进行重新测量和界定。该测量机构应具备国家认可的相关资质，测量过程应严格按照国家测量规范进行操作。2.测量机构出具的测量报告作为确定房屋界线的最终依据。双方同意以测量报告中明确的界线为准，重新划分各自房屋的使用范围。3.测量费用由双方按照[具体分担比例，如甲方承担x%，乙方承担Y%]共同承担。在测量机构出具测量报告前，双方各自向测量机构支付应承担的费用份额。如一方未按时支付费用，导致测量工作延误，由该方承担相应责任。四、违约责任1.若甲方违反本协议约定，擅自超出约定的房屋界线范围使用房屋，给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、因房屋使用受限导致的间接损失以及乙方为维护自身权益而支出的合理费用（如律师费、诉讼费等）。2.若乙方违反本协议约定，擅自超出约定的房屋界线范围使用房屋，给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、因房屋使用受限导致的间接损失以及甲方为维护自身权益而支出的合理费用（如律师费、诉讼费等）。3.如一方未按照本协议约定的时间和方式履行协助对方办理房屋界线相关手续的义务，每逾期一日，应按照本协议标的额的[x‰]向对方支付违约金；逾期超过[x]日的，对方有权解除本协议，并要求违约方承担因此给对方造成的全部损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：______________________日期：______年____月____