工程保修协议书排版

工程保修协议书排版甲方（保修责任方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（委托保修方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方已完成[具体工程项目名称]（以下简称"本工程"）的施工，并向乙方交付使用；乙方为保障本工程在保修期限内的正常使用，委托甲方承担本工程的保修责任。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就本工程保修事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体工程项目名称]2.工程地点：[详细工程地点]3.工程内容及规模：[详细描述工程涵盖的具体项目、范围、建筑面积、结构形式等工程内容及规模情况]4.工程立项批准文号：[如有]5.工程验收情况：本工程已通过[验收主体，如建设单位组织的竣工验收等]验收，验收合格日期为[具体日期]。二、保修范围及内容1.保修范围：涵盖本工程施工图纸范围内的所有建筑工程、安装工程、装饰装修工程等全部内容，具体包括但不限于[详细列举各项工程内容，如基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、电气安装工程、给排水工程等]。2.保修内容：对本工程在保修期限内出现的质量问题进行维修、整改，确保工程质量符合国家及行业现行标准、规范以及合同约定的要求。因工程质量问题导致的相关设施设备损坏、人身财产损失等，承担相应的赔偿责任并进行修复。对工程使用过程中乙方提出的合理质量疑问，及时进行检查、鉴定，并给予明确答复和处理。三、保修期限1.基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程：为设计文件规定的该工程的合理使用年限。2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏：保修期限为[x]年。3.供热与供冷系统：为[x]个采暖期、供冷期。4.电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程：保修期限为[x]年。5.其他项目：保修期限按照国家及地方现行相关规定执行，或由双方在本协议中另行约定，但不得低于法定最低保修期限。本工程的实际保修起始日期自本工程通过竣工验收合格并交付乙方使用之日起计算。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权要求乙方按照本协议约定支付保修费用。在履行保修义务过程中，有权根据实际情况采取合理的维修措施，包括但不限于要求乙方提供必要的协助、进入工程现场进行检查和维修等。对乙方提出的关于工程质量问题的疑问进行解释和说明，如认为乙方的疑问不合理，有权拒绝乙方不合理的维修要求。2.义务：按照国家及行业现行标准、规范以及本协议约定，在保修期限内承担本工程的保修责任，确保工程质量符合要求。建立健全保修服务档案，记录每次保修的时间、内容、处理结果等信息，并定期向乙方报送。接到乙方的保修通知后，应在[x]小时内做出响应，对于紧急质量问题，应在[x]小时内到达现场进行处理。每次保修工作完成后，应向乙方提交详细的维修报告，经乙方验收合格后方可视为本次保修工作完成。在保修期间，因甲方维修不及时或维修质量不符合要求给乙方或第三方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定及时履行保修责任，对工程质量问题进行有效维修。对甲方的保修工作进行监督，如发现甲方维修工作存在问题或不符合要求，有权要求甲方进行整改。在甲方未能按照本协议约定履行保修义务时，有权自行或委托第三方进行维修，相关费用由甲方承担。2.义务：向甲方提供本工程的相关资料，包括但不限于施工图纸、竣工验收报告、技术交底文件等，以便甲方更好地了解工程情况，履行保修责任。在工程交付使用后，如发现工程质量问题，应及时通知甲方，并提供必要的协助和配合，如协助甲方进入工程现场、提供相关设备设施的使用权限等。按照本协议约定向甲方支付保修费用。对甲方提交的维修报告进行审核，如无异议应及时确认；如有异议，应在收到维修报告后的[x]个工作日内提出，双方协商解决。五、保修费用1.保修费用的承担：本工程保修费用已包含在工程总造价中，由甲方承担。因乙方使用不当、擅自改动结构、装修或因第三方原因造成的质量问题，维修费用由责任方承担，甲方负责维修，但乙方应承担相应的维修成本费用。2.保修费用的支付方式：乙方在本工程竣工验收合格满[x]个月后，如无质量问题，甲方可向乙方提交保修费用支付申请。乙方应在收到申请后的[x]个工作日内进行审核，如审核通过，应在审核通过后的[x]个工作日内支付本次保修费用的[x]%。剩余保修费用在本工程保修期限届满且无任何质量问题后，甲方提交支付申请，乙方应在收到申请后的[x]个工作日内进行审核，如审核通过，应在审核通过后的[x]个工作日内一次性支付完毕。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定的时间响应乙方的保修通知，每逾期一天，应按照本次保修费用的[x]%向乙方支付违约金；逾期超过[x]天的，乙方有权自行或委托第三方进行维修，相关费用由甲方承担，甲方还应按照本工程保修费用总额的[x]%向乙方支付违约金。若甲方的维修质量不符合国家及行业现行标准、规范以及本协议约定，甲方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担因此给乙方造成的损失。如因甲方维修质量问题导致乙方或第三方发生安全事故或其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。甲方违反本协议其他约定的，应承担因此给乙方造成的直接损失，并按照本工程保修费用总额的[x]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定向甲方支付保修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]天的，甲方有权暂停保修工作，并要求乙方支付已完成保修工作对应的费用及违约金，乙方还应按照未支付保修费用总额的[x]%向甲方支付违约金。乙方违反本协议其他约定的，应承担因此给甲方造成的直接损失，并按照本工程保修费用总额的[x]%向甲方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。2.本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力；如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：______________________法定代表人或授权代表（签字）：______签订日期：_____