城市温泉转让协议书

城市温泉转让协议书转让方（以下简称"甲方"）：姓名：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________受让方（以下简称"乙方"）：姓名：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有位于[城市温泉具体地址]的城市温泉（以下简称"该温泉"），现甲方有意将该温泉转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就温泉转让事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.温泉设施设备该温泉拥有以下设施设备（详细清单见附件）：温泉池：共有[x]个不同类型的温泉池，包括但不限于养生池、美容池、儿童池等，每个温泉池都配备了独立的水循环系统和温度控制系统，确保温泉水的质量和舒适度。休闲区域：设有休息区、按摩区、棋牌室等休闲区域，休息区配备了舒适的躺椅和沙发，按摩区提供专业的按摩服务，棋牌室配备了各类棋牌设施。配套设施：拥有更衣室、淋浴间、储物间等配套设施，更衣室提供充足的衣柜和更衣柜，淋浴间配备了热水淋浴设备和洗漱用品，储物间用于存放客人的个人物品。2.服务内容温泉服务：提供各种温泉浴服务，包括但不限于温泉泡浴、温泉按摩、温泉美容等，同时还提供温泉水疗服务，如温泉泥疗、温泉盐浴等。餐饮服务：提供简餐、小吃、饮品等餐饮服务，餐厅环境优雅，提供多种口味的美食选择，满足客人的不同需求。其他服务：提供会议、团建、婚庆等场地租赁服务，同时还提供接送服务、行李寄存服务等配套服务，为客人提供全方位的服务体验。二、转让价格及支付方式1.转让价格双方经协商一致，确定该温泉的转让价格为人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。该转让价格为固定价格，不因任何因素而调整。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付转让价格的[x]%作为定金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。在甲方完成温泉交接手续后的[x]个工作日内，乙方应向甲方支付剩余的转让价格，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。三、权利义务1.甲方权利义务权利有权按照本协议的约定收取转让价格。有权要求乙方按照本协议的约定履行义务。义务保证对该温泉拥有合法的所有权或经营权，有权进行转让。向乙方如实披露该温泉的经营状况、财务状况、设施设备状况等相关信息。在本协议签订之日起[x]个工作日内，协助乙方办理温泉相关证照的变更手续，所需费用由[双方协商确定承担方]承担。在温泉交接日前，负责处理该温泉的所有债权债务，保证该温泉在交接时不存在任何纠纷和争议。按照本协议的约定，将该温泉的设施设备、相关证照、经营资料等移交给乙方。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议的约定履行义务。在温泉交接后，有权自主经营该温泉。义务按照本协议的约定向甲方支付转让价格。按照法律法规的规定和本协议的约定，合法经营该温泉，不得从事违法违规行为。接收甲方移交的该温泉的设施设备、相关证照、经营资料等，并妥善保管和使用。在经营过程中，承担该温泉的所有经营费用和税费，包括但不限于水电费、物业费、员工工资、税费等。四、温泉交接1.交接时间双方约定于[具体交接日期]进行温泉交接。2.交接内容设施设备：甲方应按照附件清单的内容，将该温泉的设施设备完好无损地移交给乙方，并确保设施设备能够正常运行。相关证照：甲方应向乙方移交该温泉的相关证照，包括但不限于营业执照、卫生许可证、消防许可证等。经营资料：甲方应向乙方移交该温泉的经营资料，包括但不限于客户名单、供应商名单、租赁合同、员工合同等。3.交接手续双方应在交接现场共同对设施设备、相关证照、经营资料等进行清点和核对，并签署交接清单。交接清单一式两份，甲乙双方各执一份，作为双方完成交接的凭证。五、违约责任1.若甲方未按照本协议的约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿金额按照乙方的实际损失计算，但最高不超过转让价格的[x]%。2.若乙方未按照本协议的约定履行义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿金额按照甲方的实际损失计算，但最高不超过转让价格的[x]%。3.若一方违反本协议的约定，未按时支付转让价格或其他款项的，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向对方支付违约金。逾期超过[x]日的，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。4.若乙方在经营过程中违反法律法规的规定或本协议的约定，导致该温泉被查封、吊销证照或遭受其他处罚的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：______________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：______________________签订日期：______年____月____日附件：温泉设施设备清单[在此处详细列出温泉设施设备清单，包