撤销拆迁赔偿协议书

撤销拆迁赔偿协议书甲方（拆迁方）：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（被拆迁方）：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲乙双方于[签订日期]签订了《拆迁赔偿协议书》（以下简称"原协议"），就乙方房屋及附属设施的拆迁赔偿事宜达成了一致。现因[具体原因]，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下撤销拆迁赔偿协议书：一、撤销原因说明1.政策调整：拆迁政策发生重大变化，导致原协议约定的赔偿标准与现行政策不符，继续履行原协议将对乙方明显不公。2.信息错误：签订原协议时，存在重要信息未准确披露或理解错误的情况，影响了双方对协议内容的真实意思表示。例如，[具体说明信息错误的内容及对协议的影响]。3.不可抗力：在原协议签订后，出现了不可抗力事件，如自然灾害、政府规划变更等，使得原协议的履行基础发生重大改变，无法按照原协议继续执行。4.其他合理原因：[详细阐述其他导致撤销协议的合理原因]。二、标的物或服务具体描述1.被拆迁房屋乙方被拆迁房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[住宅/商业/工业等]。房屋结构为[砖混/框架/砖木等]，建成年份为[具体年份]，房屋现状为[完好/部分损坏/严重损坏等]。房屋附属设施包括但不限于[列举附属设施，如车库、储物间、围墙、大门等]。2.拆迁服务内容甲方负责对乙方房屋及附属设施进行拆除，并按照原协议约定给予乙方相应的拆迁补偿，包括但不限于货币补偿、产权调换等方式。原协议约定的补偿项目及标准如下：货币补偿：房屋补偿费为[x]元/平方米，共计[x]元；附属设施补偿费为[x]元；搬迁补助费为[x]元；临时安置补助费为[x]元/月，计算[x]个月，共计[x]元；停产停业损失费（如有）为[x]元。产权调换：甲方提供位于[安置房地址]的[x]套安置房，建筑面积分别为[具体面积]平方米，用于置换乙方被拆迁房屋。安置房户型为[户型描述]，装修标准为[装修标准描述]。三、权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定配合办理撤销原协议的相关手续。在撤销原协议过程中，有权对乙方提供的相关资料进行审核，确保信息真实、准确。义务负责向乙方返还已收取的与原协议相关的款项，包括但不限于已支付的部分拆迁补偿款、定金等。返还金额及方式按照本协议约定执行。协助乙方办理与房屋产权相关的注销、变更等手续，确保乙方房屋产权恢复到签订原协议前的状态。因撤销原协议给乙方造成的直接损失，甲方应承担相应的赔偿责任，但赔偿范围以本协议约定为准。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，包括返还款项、协助办理手续等。在撤销原协议后，有权自主决定是否继续进行房屋拆迁相关事宜，如自行寻找拆迁方或选择其他处理方式。义务向甲方提供与原协议签订及履行相关的全部资料，包括但不限于房屋产权证书、身份证复印件、原协议原件等，确保资料真实、完整。配合甲方办理撤销原协议的各项手续，包括签署相关文件、协助进行产权变更登记等，不得无故拖延或拒绝。在甲方履行本协议义务后，按照甲方要求及时腾退被拆迁房屋及附属设施，并保证房屋及附属设施的完整性。四、协议撤销后的处理1.款项返还甲方应在本协议生效后的[x]个工作日内，向乙方返还已收取的拆迁补偿款共计[x]元。具体返还方式为：通过银行转账方式支付至乙方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：______________________账户名称：______________________账号：______________________如原协议签订后，乙方已领取过甲方支付的定金，甲方应同时返还定金[x]元。2.房屋及附属设施处理乙方应在甲方返还全部款项后的[x]个工作日内，将被拆迁房屋及附属设施腾空并交付给甲方。交付时，乙方应保证房屋及附属设施保持签订原协议时的状态，如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。甲方负责对腾空后的房屋及附属设施进行拆除，拆除过程中应注意安全，避免对周边环境造成影响。拆除费用由甲方自行承担。3.产权变更甲乙双方应共同向房屋产权登记部门申请办理与房屋产权相关的变更手续，将房屋产权恢复到签订原协议前的状态。办理产权变更手续所需的费用，按照国家相关规定由双方各自承担。乙方应积极配合甲方提供办理产权变更手续所需的资料，并在接到甲方通知后的[x]个工作日内前往产权登记部门办理相关手续。如因乙方原因导致产权变更手续延误，乙方应承担相应的法律责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方返还款项，每逾期一日，应按照未返还金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已收取的全部款项，同时按照原协议约定的补偿总额的[x%]向乙方支付违约金。若甲方在协助乙方办理产权变更手续过程中，因甲方原因导致手续无法按时办理或办理失败，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、因产权问题导致的房屋交易受阻损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和要求向甲方提供相关资料或配合办理撤销原协议的手续，每逾期一日，应按照原协议补偿总额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的全部款项，同时乙方应按照原协议约定的补偿总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定的时间腾空并交付房屋及附属设施，每逾期一日，应按照原协议补偿总额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权自行腾空房屋及附属设施，由此产生的费用由乙方承担，同时乙方应按照原协议约定的补偿总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方提供的资料存在虚假或不完整情况，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲