固定车位拍卖协议书

固定车位拍卖协议书甲方（拍卖人）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________乙方（竞买人）：姓名/名称：______________________身份证号/统一社会信用代码：____________________地址：________________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有固定车位拍卖的相关权利及资源，乙方有意参与竞买该固定车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方参与甲方组织的固定车位拍卖事宜达成如下协议：一、拍卖标的物及服务描述1.固定车位位置：位于[小区名称及具体地址]地下车库[x]区[x]号车位（以下简称"该车位"）。2.车位现状：乙方已对该车位的现状进行了充分了解，包括但不限于车位的尺寸、周边环境、使用条件等，确认其符合乙方的使用需求。该车位目前为空置状态，甲方保证该车位无任何产权纠纷、抵押、查封等权利瑕疵，且能够正常办理相关使用手续。3.配套服务：乙方在取得该车位的所有权后，有权享受与该车位所在小区业主同等的停车管理服务，包括但不限于车辆进出管理、车位清洁、安全保障等。甲方应确保小区停车管理服务提供商按照相关规定和标准提供优质、规范的服务。二、拍卖流程及规则1.拍卖信息发布甲方将通过[拍卖信息发布渠道，如网站、公告栏等]发布本次固定车位拍卖的相关信息，包括拍卖时间、地点、车位详情、竞买规则等。乙方应密切关注甲方发布的拍卖信息，因乙方自身原因未及时获取信息而导致的任何后果，由乙方自行承担。2.竞买登记乙方应在拍卖开始前[x]个工作日内，向甲方提交竞买登记申请，并按照甲方要求提供相关证明文件及资料，包括但不限于身份证明、居住证明（如有）等。甲方对乙方提交的竞买登记申请进行审核，审核通过后，乙方成为本次拍卖的竞买人。3.缴纳保证金乙方应在竞买登记审核通过后[x]个工作日内，向甲方指定的账户缴纳竞买保证金人民币[x]元。保证金用于保证乙方遵守拍卖规则和履行拍卖成交后的相关义务。若乙方未成功竞买，保证金将在拍卖结束后[x]个工作日内无息退还；若乙方竞买成功但未按照本协议约定履行义务，保证金不予退还。4.拍卖竞价本次拍卖采用[拍卖方式，如增价拍卖、降价拍卖等]进行。拍卖过程中，竞买人应按照拍卖师的指令进行报价，每次报价不得低于拍卖师规定的加价幅度。若有多个竞买人同时报价，以先报价者为准；若出现最高报价相同的情况，则通过现场抽签等方式确定最终买受人。5.拍卖成交当拍卖师宣布某一竞买人的报价为最高报价且无人再行出价时，该竞买人即为本次拍卖的买受人，拍卖成交。甲方应在拍卖成交后当场向买受人出具《拍卖成交确认书》，确认拍卖成交的事实及相关成交信息。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取拍卖佣金及其他相关费用。有权对拍卖过程进行组织、管理和监督，包括但不限于确定拍卖时间、地点、规则等，对竞买人的资格进行审核等。在拍卖过程中，若发现竞买人有违反拍卖规则或法律法规的行为，有权取消其竞买资格，并没收其保证金。2.义务按照本协议约定，如实、准确地向乙方披露拍卖标的物的相关信息，不得隐瞒或虚假陈述任何重要事实。保证拍卖活动的合法性、公正性和透明度，遵守相关法律法规及行业规范，维护竞买人的合法权益。负责办理与拍卖相关的手续，确保拍卖活动顺利进行。在拍卖成交后，协助买受人办理该车位的产权转移登记等相关手续，所产生的费用按照法律法规及相关规定由双方各自承担。（二）乙方权利义务1.权利有权在拍卖前对拍卖标的物进行实地查看，了解其现状。有权按照本协议约定参与拍卖竞价，公平竞争取得该车位的所有权。在拍卖成交后，有权要求甲方协助办理该车位的产权转移登记等相关手续。2.义务按照本协议约定的时间、方式和金额缴纳竞买保证金及拍卖成交后的相关款项。如实提供参与竞买所需的证明文件及资料，保证其真实性、合法性和有效性。遵守拍卖规则和法律法规，诚实守信参与拍卖活动，不得采取不正当手段干扰拍卖秩序或损害其他竞买人及甲方的利益。在拍卖成交后，按照本协议约定及时履行支付拍卖成交款及相关费用等义务，并配合甲方办理相关手续。四、拍卖成交款及支付方式1.拍卖成交款金额：乙方应支付的拍卖成交款为人民币[x]元（大写：______________________）。该成交款包含该车位的购买价格及甲方按照本协议约定应收取的拍卖佣金等相关费用。2.支付方式乙方应在《拍卖成交确认书》签署之日起[x]个工作日内，将拍卖成交款一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________五、产权转移登记及相关手续办理1.办理时间：在乙方全额支付拍卖成交款及相关费用后的[x]个工作日内，甲方应协助乙方办理该车位的产权转移登记手续。2.手续费用承担：办理该车位产权转移登记手续所产生的税费及其他相关费用，按照法律法规及相关规定由双方各自承担。乙方应积极配合甲方提供办理手续所需的文件和资料，并按照要求缴纳应由其承担的费用。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定如实披露拍卖标的物信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方未按照本协议约定组织拍卖活动或违反拍卖规则，影响拍卖结果公正性的，乙方有权要求甲方承担违约责任，甲方应退还乙方已缴纳的竞买保证金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理产权转移登记等相关手续，每逾期一日，应按照拍卖成交款的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已缴纳的全部款项，并按照拍卖成交款的[x%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时缴纳竞买保证金或拍卖成交款，每逾期一日，应按照未缴纳金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权取消乙方的竞买资格，并没收其已缴纳的保证金。若乙方违反拍卖规则或法律法规，导致拍卖活动无法正常进行或甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，甲方有权没收乙方的保证金。若乙方未按照本协议约定配合甲方办理产权转移登记等相关手续，每逾期一日，应按照拍卖成交款的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已缴纳的保证金不予退还，同时乙方应按照拍卖成交款的[x%]向甲方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充