果树转让承包协议书

果树转让承包协议书甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一定数量的果树及相关果园设施，愿意将其转让给乙方进行承包经营；乙方对该果园经营有兴趣并愿意受让承包。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物及服务具体描述1.果树详情甲方转让给乙方的果树位于[果园具体地址]，果园面积共计[x]亩。果树品种包括但不限于[具体果树品种1]、[具体果树品种2]、[具体果树品种3]等，各品种果树的数量及生长状况如下：[具体果树品种1]：树龄[x]年，共计[x]棵，平均树高[x]米，树冠直径[x]米，整体生长态势良好，部分果树已进入结果期，果实品质[具体描述]。[具体果树品种2]：树龄[x]年，共计[x]棵，平均树高[x]米，树冠直径[x]米，生长较为旺盛，预计[具体时间]开始大量结果。[具体果树品种3]：树龄[x]年，共计[x]棵，平均树高[x]米，树冠直径[x]米，部分果树存在[具体病虫害或生长问题]，但不影响整体产量，经过适当管理可恢复正常生长。2.果园设施园内拥有灌溉设施，包括[灌溉设施类型，如喷灌系统、滴灌系统等]，能够覆盖果园[x]%的面积，保证果树生长所需水分。配套有简易房屋[x]间，建筑面积共计[x]平方米，可用于存放农具、农资及临时休息等。修建了道路[x]条，总长度为[x]米，宽度为[x]米，方便果园内运输车辆通行。3.服务内容甲方应在转让前对果园进行一次全面的修剪、施肥及病虫害防治工作，确保果树在转让时处于良好的生长状态。在承包期内，甲方有义务为乙方提供必要的技术指导，包括但不限于果树栽培技术、病虫害防治技术等，乙方可通过电话、微信等方式向甲方咨询，甲方应在接到咨询后的[x]个工作日内给予答复。甲方负责协助乙方办理果园经营所需的相关证件及手续，如土地承包经营权证变更等，费用由[双方协商确定承担方]承担。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方支付的转让承包费用。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任，赔偿损失。有权监督乙方对果园的经营管理情况，但不得干涉乙方的正常经营自主权。2.义务保证对转让的果树及果园设施拥有合法的所有权或处分权，不存在任何权属纠纷或权利瑕疵。按照本协议约定的时间和条件，向乙方交付果园及相关设施，并保证其正常运行和使用。如实向乙方告知果园的历史经营情况、果树生长状况、病虫害情况等相关信息，不得隐瞒或虚报。在承包期内，如遇政府征收、征用等不可抗力因素导致果园无法继续经营，应协助乙方与相关部门协商补偿事宜，并按照乙方实际投入及损失情况，给予乙方合理补偿。（二）乙方权利义务1.权利有权在承包期内自主经营果园，决定果树种植品种、经营模式等，但不得违反法律法规及本协议约定。有权使用果园内的灌溉设施、房屋、道路等配套设施。在乙方按照本协议约定履行义务的情况下，有权要求甲方提供必要的协助和支持。2.义务按照本协议约定的时间和方式，向甲方支付转让承包费用。合理使用果园及相关设施，不得擅自改变其用途或进行破坏性使用。负责果园的日常经营管理，包括但不限于果树的施肥、浇水、修剪、病虫害防治等工作，确保果树正常生长和结果。遵守国家法律法规及当地政府关于果园经营的相关规定，依法缴纳果园经营过程中产生的各项税费。在承包期届满或提前解除本协议后，按照本协议约定将果园及相关设施交还甲方，并保证其完好无损（自然损耗除外）。三、转让承包费用及支付方式1.转让承包费用乙方应向甲方支付的转让承包费用共计人民币[x]元。该费用包含果树及果园设施的转让款、甲方前期投入的部分成本以及承包期内果园的预期收益等综合费用。2.支付方式签订本协议之日起[x]个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币[x]元。在甲方完成果园交付且乙方验收合格后的[x]个工作日内，乙方支付转让承包费用的[x]%，即人民币[x]元。剩余转让承包费用人民币[x]元，乙方应在承包期内每年的[具体日期]前支付当年的承包费用人民币[x]元。四、承包期限1.本协议的承包期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.承包期满后，乙方在同等条件下享有优先承包权。若乙方有意继续承包，应在承包期满前[x]个月向甲方提出书面申请，双方另行协商签订承包协议。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和条件交付果园及相关设施，每逾期一日，应按照转让承包费用的[x]%向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他费用，同时赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方隐瞒果园的真实情况，导致乙方在经营过程中遭受损失的，甲方应负责赔偿乙方的全部损失。若甲方违反本协议约定，干涉乙方正常经营自主权的，乙方有权要求甲方停止干涉行为，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让承包费用的[x]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自改变果园及相关设施的用途或进行破坏性使用，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失；若乙方拒不履行的，甲方有权解除本协议，乙方应按照转让承包费用的[x]%向甲方支付违约金，并退还果园及相关设施。若乙方未按照本协议约定在承包期届满或提前解除本协议后交还果园及相关设施，每逾期一日，应按照转让承包费用的[x]%向甲方支付占有使用费；逾期超过[x]日的，甲方有权自行收回果园及相关设施，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件包括但不限于果园现状照片、果树品种清单、果园设施清单等，与本协议正文具有同等法律效力。