拆迁工程定制协议书

拆迁工程定制协议书甲方（拆迁人）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________乙方（被拆迁人）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________鉴于甲方因[具体项目名称]需要进行拆迁工程，乙方拥有相关土地及地上建筑物等，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就拆迁工程相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆迁范围乙方位于[具体地址]的土地及地上建筑物、附属物等（以下简称"拆迁标的物"），具体范围以双方现场测量并签字确认的范围图为准。该拆迁标的物包括但不限于[列举主要建筑物及附属设施，如房屋若干间、围墙、仓库、附属设备等]。2.拆迁内容甲方负责对拆迁标的物进行拆除、清运，并清理场地至符合[具体要求，如平整场地、达到施工条件等]的状态。乙方应配合甲方进行现场勘查、资料提供等工作，确保拆迁工作顺利进行。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供与拆迁标的物相关的各类资料，包括但不限于产权证明、土地使用证、规划许可证、建筑物图纸等。在拆迁过程中，有权根据实际情况合理调整拆迁计划和方式，但应提前通知乙方。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆迁补偿款等相关费用。负责制定安全合理的拆迁方案，并采取必要的安全防护措施，确保拆迁工作安全进行，因甲方原因造成的安全事故，由甲方承担全部责任。在拆迁过程中，妥善保管乙方提供的各类资料，并在拆迁工作结束后按照相关规定进行处理。按照约定的标准和时间完成拆迁工作，将场地清理至符合要求的状态，并及时通知乙方验收。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆迁补偿款等相关费用。有权对甲方的拆迁工作进行监督，提出合理的意见和建议。2.义务向甲方提供真实、准确、完整的与拆迁标的物相关的各类资料，并对资料的真实性、合法性和完整性负责。积极配合甲方的拆迁工作，包括但不限于协助甲方办理相关手续、腾空房屋、清理物品等。在拆迁公告规定的期限内完成搬迁工作，将拆迁标的物交付给甲方。在拆迁过程中，如发现拆迁标的物存在特殊情况或隐患，应及时通知甲方，并协助甲方采取相应措施。对甲方支付的拆迁补偿款等相关费用的使用情况进行监督，如发现问题及时提出异议。三、拆迁补偿款及支付方式1.拆迁补偿款总额经双方协商一致，本次拆迁补偿款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该补偿款包含土地补偿、建筑物及附属物补偿、搬迁补偿、停产停业损失补偿等所有与拆迁相关的费用。2.支付方式本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付拆迁补偿款总额的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方完成搬迁并将拆迁标的物交付给甲方，经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆迁补偿款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.支付账户乙方应提供合法有效的收款账户信息，甲方将拆迁补偿款支付至该账户。如因乙方账户信息变更未及时通知甲方导致付款延误或其他问题，由乙方承担全部责任。四、拆迁期限1.双方约定拆迁期限自本协议生效之日起[x]个日历天内完成。具体拆迁进度安排如下：[具体时间区间1]：完成对拆迁标的物内可搬迁物品的清点登记工作。[具体时间区间2]：开始拆除建筑物主体结构，并同步进行部分废弃物的清运。[具体时间区间3]：完成建筑物的拆除工作，并基本完成场地内主要废弃物的清运。[具体时间区间4]：完成场地清理和平整工作，达到验收标准。2.如因不可抗力或政府相关政策调整等原因导致拆迁工作无法按照约定时间进行，双方应及时协商解决，拆迁期限相应顺延。但甲方应采取积极措施尽量减少延误时间，并及时通知乙方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付拆迁补偿款等相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成拆迁工作对应的款项及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本协议约定的拆迁期限完成拆迁工作，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方恢复拆迁标的物原状或按照乙方要求进行赔偿，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方在拆迁过程中因故意或重大过失给乙方造成损失的，应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间完成搬迁工作，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方提供的资料存在虚假、不实或不完整的情况，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照拆迁补偿款总额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方在拆迁过程中阻碍或干扰甲方正常拆迁工作的进行，乙方应立即停止该行为，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方拒不改正，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的法律责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议附件包括但不限于拆迁标的物清单、双方提供的资料清单、现场测量图等，与本协议正文具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________法定代表人或授权代表（签字）：______签订日期：______年____