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文档简介

房屋转租保密协议书甲方(转租方):姓名:__________________身份证号:__________________联系地址:__________________联系电话:__________________乙方(承租方):姓名:__________________身份证号:__________________联系地址:__________________联系电话:__________________鉴于甲方将其合法承租的房屋部分或全部转租给乙方使用,在转租过程中,双方可能涉及到对房屋相关信息及转租事宜的保密需求。为了保护双方的合法权益,明确双方在保密方面的权利和义务,根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方经友好协商,达成如下保密协议:一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息甲方转租给乙方的房屋位于[房屋具体地址],建筑面积为[x]平方米,房屋用途为[居住/商用等具体用途]。该房屋内包含[列举房屋内主要设施设备,如家具、电器等]等设施设备。2.转租范围甲方同意将上述房屋的[具体转租部分,如整租、部分房间等]转租给乙方使用,乙方享有在转租范围内的居住权或使用权。二、双方权利义务甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行保密义务。在乙方违反保密协议时,有权要求乙方承担违约责任,并采取法律措施维护自身权益。2.义务向乙方提供真实、准确的房屋相关信息,包括但不限于房屋产权情况、租赁期限、租金支付方式等。不得向任何第三方透露乙方的个人信息及租赁房屋的相关商业秘密,但法律另有规定或经乙方书面同意的除外。在租赁期间,保证房屋的正常使用功能,对房屋及其附属设施设备进行定期检查和维护,确保乙方的正常使用。乙方权利义务1.权利有权使用转租房屋,并在符合法律法规及本协议约定的前提下,对房屋进行合理使用和管理。在甲方违反保密协议时,有权要求甲方承担违约责任,并采取法律措施维护自身权益。2.义务严格遵守本协议约定,对在租赁期间知悉的甲方及房屋的相关信息予以保密。未经甲方书面同意,不得向任何第三方透露房屋的租赁价格、租赁期限、转租情况等商业秘密,也不得将房屋转租给第三方。按照约定的用途使用房屋,不得擅自改变房屋结构和用途,如需对房屋进行装修或改造,应事先征得甲方书面同意。按时支付租金及其他相关费用,如因乙方逾期支付导致甲方遭受损失的,乙方应承担赔偿责任。在租赁期满或提前解除合同后,及时腾空房屋,并将房屋及其附属设施设备完好无损地交还甲方。三、保密信息范围1.本协议所称保密信息包括但不限于:甲方的商业秘密,如房屋的租赁价格、租赁期限、转租计划、客户资源等。乙方的个人信息,如姓名、身份证号、联系方式等。房屋的相关信息,如房屋产权证书、租赁合同、房屋现状、周边环境等。双方在租赁过程中涉及的其他机密信息,包括但不限于双方的沟通记录、协商内容、合同条款等。2.本协议所称保密信息不包括以下信息:已为公众所知悉的信息,但因一方违反本协议而导致公开的除外。由第三方合法提供给接收方,且接收方在接收时并不知悉该信息来源违反保密义务的信息。一方在未接触另一方保密信息的情况下,自行研发或独立获得的信息。根据法律要求或政府部门的命令而披露的信息,但接收方应在披露前及时通知另一方,并协助另一方采取合理措施避免或减少信息披露。四、保密期限1.本协议的保密期限自双方签订本协议之日起,至房屋租赁关系终止后[x]年止。2.在保密期限内,双方应始终履行保密义务,不得因租赁关系的终止而停止对保密信息的保护。五、违约责任1.若一方违反本协议约定的保密义务,应向对方支付违约金人民币[x]元,并赔偿对方因此遭受的全部损失,包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。2.如乙方擅自将房屋转租给第三方,甲方有权解除与乙方的转租合同,并要求乙方立即腾空房屋,同时乙方应按照本协议约定承担违约责任,支付违约金并赔偿甲方损失。3.若因一方违约导致另一方采取法律措施维护自身权益的,违约方应承担另一方因维权而产生的全部费用,包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处,以补充协议为准。甲方(签字/盖章):__________________签订日期:______年____月____日乙方

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