房屋改造邻居协议书

房屋改造邻居协议书甲方：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拟对其房屋进行改造，改造行为可能对相邻的乙方房屋产生一定影响，为明确双方权利义务，保障双方合法权益，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，就甲方房屋改造事宜达成如下协议：一、改造房屋基本情况及改造内容（一）甲方房屋基本情况甲方房屋位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[结构类型]。（二）改造内容甲方拟对其房屋进行以下改造：1.外立面改造：对房屋外立面进行重新装修，更换墙面材料，改变房屋外观颜色及造型，具体方案见附件一《房屋外立面改造设计方案》。2.屋顶改造：拆除原有屋顶，重新搭建屋顶结构，更换屋面防水材料，增加隔热层，具体方案见附件二《房屋屋顶改造设计方案》。3.室内结构改造：对室内部分非承重墙进行拆除和重新布局，调整部分房间功能，具体方案见附件三《房屋室内结构改造设计方案》。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定及相关设计方案对房屋进行改造。有权要求乙方按照本协议约定履行相应义务。2.义务改造前应向乙方提供详细的改造设计方案，并确保方案符合相关法律法规及建筑安全标准。在改造过程中，应采取必要的安全防护措施，确保施工安全，避免对乙方房屋及人员造成损害。如因甲方施工原因导致乙方房屋或人员受损，甲方应承担全部赔偿责任。施工期间应合理安排施工时间，避免在休息时间进行高噪音作业，减少对乙方生活的影响。如因工艺要求必须连续施工的，应提前通知乙方，并采取有效的降噪措施。改造过程中如发现涉及公共利益或影响他人合法权益的问题，应及时与相关部门及利害关系人沟通协调，并按照规定办理相关手续。确保改造工程质量符合国家及地方相关标准，工程竣工后应及时通知乙方进行验收。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定及相关设计方案进行改造，确保改造行为不会对乙方房屋安全及正常使用造成不利影响。有权对甲方改造工程进行监督，如发现甲方施工过程中存在违反协议约定或施工规范的行为，有权要求甲方立即改正。在甲方改造行为可能对乙方房屋造成损害时，有权要求甲方采取相应的预防措施。2.义务应配合甲方改造工程，为甲方施工提供必要的便利条件，如允许甲方在乙方房屋外墙进行测量、标记等。在甲方改造过程中，如发现可能影响乙方房屋安全的情况，应及时通知甲方，并协助甲方采取相应措施。不得妨碍甲方正常施工，不得故意损坏甲方施工设备及材料。三、施工安全保障1.甲方应在施工现场设置明显的安全警示标志，并采取有效的安全防护措施，防止施工过程中发生安全事故。2.甲方施工人员应遵守施工现场安全规定，佩戴安全帽等安全防护用品。如因甲方施工人员违反安全规定导致安全事故发生，由甲方承担全部责任。3.在施工过程中，如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致安全事故发生，甲乙双方应及时采取措施减少损失，并根据事故原因及责任划分承担相应责任。四、对乙方房屋的保护1.甲方在施工过程中应采取措施保护乙方房屋，避免对乙方房屋的门窗、墙面、地面等造成损坏。如因甲方原因造成乙方房屋损坏，甲方应负责修复或赔偿。2.对于乙方房屋内的物品及设施，甲方应在施工前与乙方共同进行清点并记录，施工过程中应采取必要的防护措施，防止物品损坏或丢失。如因甲方原因导致乙方物品损坏或丢失，甲方应照价赔偿。五、施工时间及噪音控制1.甲方施工时间为[具体施工时间段]，应尽量避免在休息时间（[具体休息时间段]）进行高噪音作业。如因工艺要求必须连续施工的，应提前[x]小时通知乙方，并采取有效的降噪措施，如使用低噪音设备、设置隔音屏障等。2.乙方有权对甲方施工噪音进行监督，如发现甲方未按照约定时间及要求施工，影响乙方正常生活的，有权要求甲方停止施工并改正。六、工程质量及验收1.甲方应确保改造工程质量符合国家及地方相关建筑工程质量标准，严格按照设计方案及施工规范进行施工。2.工程竣工后，甲方应及时通知乙方进行验收。乙方应在接到通知后的[x]个工作日内进行验收。如乙方在规定时间内未进行验收，视为默认验收合格。3.验收标准以本协议约定的设计方案及相关建筑工程质量标准为准。如验收不合格，甲方应负责整改，直至达到验收标准。整改费用由甲方承担，整改期间给乙方造成的损失由甲方赔偿。七、费用及支付方式1.本次房屋改造费用共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用为甲方完成本协议约定改造内容所需的全部费用，包括但不限于材料采购、人工费用、设计费用、施工费用等。2.支付方式：乙方应在本协议签订后的[x]个工作日内支付改造费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）；在工程竣工验收合格后的[x]个工作日内支付剩余款项，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.甲方应在收到每笔款项后的[x]个工作日内出具合法有效的发票给乙方。八、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间、内容及标准进行改造，每逾期一天，应按照改造费用的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照改造费用的[x]%向乙方支付违约金。如甲方的违约行为给乙方造成损失的，还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定支付款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权暂停施工，并要求乙方支付已完成工程对应的款项及违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。3.如甲方改造行为违反相关法律法规或施工规范，导致乙方房屋受损或产生其他不利影响的，甲方应承担全部赔偿责任，并负责恢复原状。4.若一方违反本协议约定的其他义务，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）；如给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。九、争议解决本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____