房屋认购协议书更改

房屋认购协议书更改甲方（认购方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（出售方）：名称：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[认购日期]签订了《房屋认购协议书》（以下简称"原协议"），现经双方友好协商，就原协议的相关内容进行更改，达成如下协议：一、标的物具体描述1.房屋基本信息甲方认购的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[具体用途]，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]。该房屋所在楼栋为[楼号]，所在楼层为[x]层，房屋朝向为[具体朝向]。2.房屋现状房屋为[毛坯房/精装修房，如有装修，需详细描述装修标准等情况]，房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如门窗、水电线路、厨卫设备等的现状及品牌等情况]。房屋附属设施及相关权益包括但不限于[列举附属设施，如停车位、储物间等情况，以及与房屋相关的土地权益、物业服务权益等情况]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本更改协议及原协议的约定履行义务，交付符合约定的房屋。在乙方交付房屋后，有权按照相关法律法规及合同约定办理房屋产权登记等手续。2.义务按照本更改协议及原协议的约定，按时足额向乙方支付购房款及相关费用。原协议约定的购房款支付方式及金额为[详细说明原购房款支付方式及金额，如分[x]期支付，每期支付金额为[x]元等]，现根据本更改协议，购房款支付方式及金额调整为[详细说明更改后的购房款支付方式及金额，如因房屋面积调整，总价变为[x]元，支付方式调整为一次性支付等]。配合乙方办理与房屋交易相关的手续，提供必要的身份证明、购房资格证明等文件资料。遵守房屋交付及使用过程中的相关规定，不得擅自改变房屋结构及用途等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本更改协议及原协议的约定支付购房款及相关费用。在甲方未按照约定履行义务时，有权依据本更改协议及相关法律法规追究甲方的违约责任。2.义务按照本更改协议及原协议的约定，向甲方交付符合约定的房屋及相关附属设施。交付时间为[具体交付时间]，交付地点为[房屋所在地详细地址]。在交付房屋时，应向甲方提供房屋质量合格证明等相关文件资料。协助甲方办理房屋产权登记等手续，提供必要的协助和配合，如出具相关证明文件、协助办理过户手续等。保证所出售房屋不存在产权纠纷、抵押、查封等权利瑕疵，如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。三、更改内容及原因说明1.更改内容房屋面积：原协议约定房屋建筑面积为[x]平方米，现经双方重新测量及确认，房屋建筑面积变更为[x]平方米。购房款金额：基于房屋面积的变更，原购房款总价为[x]元，现调整为[x]元。付款方式：原购房款支付方式为[具体原支付方式]，现变更为[具体更改后的支付方式]。例如，原分[x]期支付，现改为一次性支付，甲方应在本更改协议签订之日起[x]日内支付全部购房款。房屋交付时间：原协议约定房屋交付时间为[原交付时间]，现因[具体原因，如施工进度延迟等]，交付时间变更为[新的交付时间]。2.原因说明房屋面积的变更系由于专业测量机构重新测量后得出的准确数据，双方对此均予以认可。购房款金额及支付方式的调整是基于房屋面积变更以及双方协商一致的结果，以确保交易价格的合理性及支付的便利性。房屋交付时间的变更符合实际施工进度情况，双方同意根据实际情况调整交付时间，以保障房屋交付的质量和双方的权益。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本更改协议约定的时间和金额支付购房款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本更改协议，并没收甲方已支付的定金，同时甲方应按照原购房款总价的[x%]向乙方支付违约金。若甲方擅自变更或解除本更改协议，应按照原购房款总价的[x%]向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本更改协议约定的时间和条件交付房屋，每逾期一日，应按照购房款总价的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本更改协议，乙方应双倍返还甲方已支付的定金，并按照原购房款总价的[x%]向甲方支付违约金。若乙方交付的房屋不符合本更改协议及原协议约定的质量标准或存在权利瑕疵，乙方应负责整改或解决相关问题，并赔偿甲方因此遭受的损失。如因乙方原因导致甲方无法正常取得房屋产权的，乙方应承担全部责任，包括退还甲方已支付的购房款及利息，并按照原购房款总价的[x%]向甲方支付违约金。五、争议解决1.本更改协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.甲乙双方在履行本更改协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本更改协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与原协议具有同等法律效力。本更改协议未涉及的原协议条款继续有效，双方应继续按照原协议的约定履行。2.本更改协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：[签