超市交接协议书范本

超市交接协议书范本甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方欲转让其经营的超市，乙方有意受让，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就超市交接事宜达成如下协议：一、交接标的物1.超市名称：[具体超市名称]2.超市地址：[详细地址]3.经营范围：[列举超市所经营的各类商品及服务项目]4.超市现状：房屋及场地：租赁的位于[房屋地址]的房屋及场地，租赁期限至[具体日期]，剩余租赁期限为[x]年，租金支付方式为[详细说明，如押一付三等]，租金标准为每月[x]元。甲方应确保在交接前已妥善处理与房屋租赁相关的所有事项，包括但不限于按时缴纳租金、水电费等费用，无任何租赁纠纷。设备设施：包括但不限于货架、冷藏设备、收银系统、监控设备、空调、照明设备、陈列道具等（详细清单见附件一）。甲方应保证设备设施能够正常运行，无重大故障或损坏，对于设备设施的质量、性能及使用状况应如实向乙方说明。商品库存：库存商品包括但不限于食品、日用品、文具、生鲜产品等（详细清单见附件二）。甲方应确保库存商品的数量准确，质量合格，无过期、变质或假冒伪劣产品，并提供库存商品的进货渠道及相关凭证。员工情况：超市现有员工[x]名，其中包括收银员、理货员、促销员等。员工与甲方签订的劳动合同至[具体日期]，甲方应在交接前妥善处理与员工的劳动关系，确保员工知晓超市转让事宜，并取得员工对转让的认可。若因员工问题导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权要求乙方按照本协议约定支付转让价款。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权采取相应的法律措施维护自身权益。2.义务：确保对超市拥有合法的处分权，保证超市的转让行为不存在任何法律障碍，且未设置任何抵押、质押或其他担保权益，亦不存在任何涉及诉讼、仲裁或其他纠纷的情况。否则，甲方应承担因此给乙方造成的一切损失。负责在交接前完成超市的财务清算，提供截至交接日的财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表等），确保财务状况清晰、真实。对超市在交接前的所有债务（包括但不限于供应商货款、员工工资、水电费、物业费等）承担全部责任，不得因超市转让而使乙方承担任何额外的债务负担。协助乙方办理超市交接过程中的各项手续，包括但不限于工商营业执照变更登记、税务登记变更、房屋租赁合同主体变更等相关手续，并提供必要的文件和资料。办理手续所需的费用按照法律法规的规定由双方各自承担。在交接日前，负责超市的正常经营管理，保证超市的商品供应、服务质量等维持正常水平。未经乙方书面同意，不得擅自改变超市的经营模式、商品种类或服务项目，不得擅自处置超市的资产或设备设施。向乙方如实告知超市的经营状况、客户资源、供应商信息、员工情况等与超市经营相关的一切重要信息。若甲方故意隐瞒或提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。负责清理超市的债权债务，在交接前与供应商、客户等进行妥善结算，确保在交接后乙方接手的超市不存在任何遗留的债权债务纠纷。对于因甲方未妥善处理债权债务而引发的任何纠纷或损失，由甲方承担全部责任。按照本协议约定的时间和方式，与乙方完成超市的实物交接，包括但不限于设备设施、商品库存、相关文件资料等，并确保交接内容与本协议约定一致。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定的时间和方式完成超市的交接工作，并提供相关文件和资料。在交接过程中，有权对超市的设备设施、商品库存等进行检查和核实，如发现问题有权要求甲方及时解决或承担相应责任。在超市交接完成后，有权自主经营管理超市，享有超市的全部经营收益。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价款。协助甲方办理超市交接过程中的各项手续，积极配合提供相关文件和资料。在交接完成后，遵守国家法律法规及超市所在地的相关规定，合法经营超市，承担超市经营过程中的各项税费及其他费用。尊重甲方在超市经营过程中积累的商业信誉和客户资源，不得从事任何损害甲方声誉或客户关系的行为。接收交接后的超市，按照本协议约定的条件和现状对超市的设备设施、商品库存等进行妥善管理和维护，确保超市的正常运营。若因乙方原因导致超市的设备设施损坏或商品库存损失，乙方应承担相应的赔偿责任。三、转让价款及支付方式1.转让价款：双方经协商一致，确定超市的转让价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内向甲方支付转让价款的[x]%作为定金，即人民币[x]元（大写：[大写定金金额]）。在完成超市交接手续（包括但不限于设备设施、商品库存、文件资料等交接完毕，且乙方确认无任何问题）后的[x]个工作日内，乙方将剩余转让价款人民币[x]元（大写：[大写剩余金额]）一次性支付至甲方指定的银行账户。3.甲方收款账户信息：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、交接时间与地点1.交接时间：双方约定于[具体日期]进行超市交接，如因特殊原因需要变更交接时间，双方应提前[x]天书面通知对方，并协商确定新的交接时间。2.交接地点：超市所在地[详细地址]五、交接程序1.交接准备：甲方应在交接日前[x]天，整理好超市的设备设施清单、商品库存清单、财务报表、员工名单及劳动合同等相关文件资料，确保交接时能够完整提供给乙方。乙方应在交接日前安排人员对超市的设备设施、商品库存等进行初步了解和检查，如有疑问应及时与甲方沟通。2.实物交接：在约定的交接时间，双方共同对超市的设备设施、商品库存等进行现场清点和交接。对于设备设施，应进行试运行，确保其正常运行；对于商品库存，应核对数量、质量及品种等信息，并与库存清单进行逐一核对。交接过程中，双方应制作详细的交接记录，由双方签字确认。交接记录应包括交接的设备设施名称、型号、数量、状态，商品库存的种类、数量、批次、保质期等信息，以及其他需要交接的事项。3.文件资料交接：甲方应向乙方提供超市的营业执照正副本、税务登记证、组织机构代码证（如已办理"三证合一"，则提供营业执照）、食品经营许可证、烟草专卖零售许可证等相关经营资质证书，以及超市的财务账簿、会计凭证、税务申报资料、租赁合同、供应商合同、客户信息等文件资料。乙方应在接收文件资料时进行仔细核对，并在交接清单上签字确认。对于重要文件资料，双方应办理交接手续，注明交接日期、交接内容及双方签字等信息。4.员工交接：甲方应召集超市现有员工，向员工说明超市转让事宜，并取得员工对转让的书面认可。乙方应与员工进行沟通，了解员工的工作情况和意愿。如乙方决定继续聘用员工，应按照相关法律法规的规定与员工重新签订劳动合同，明确双方的权利义务关系。员工与甲方的劳动关系在交接日前终止，乙方对交接日后员工的行为不承担任何责任。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间、方式和条件完成超市交接工作，或交接的内容与本协议约定不符，每逾期一天，应按照转让价款的[x]%向乙方支付违约金；逾期超过[x]天的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让价款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，没收定金，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若甲方违反本协议约定，故意隐瞒或提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应按照损失金额的[x]倍向乙方支付赔偿金，并承担乙方为维护自身权益而产生的全部费用（包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等）。4.若乙方在交接完成后，违反国家法律法规或本协议约定，擅自改变超市的经营模式、经营范围或处置超市的资产、设备设施等，导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.任何一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露对方的商业秘密或其他重要信息，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的差额部分。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向超市所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。3.本协议附件一（设备设施清单）、附件二（商品库存清单）为本协议的组成部分，与本协议具有