村民个人征地协议书

村民个人征地协议书甲方（征地单位）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（被征地村民）：姓名：____________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方因[项目名称]建设需要，需征收乙方位于[土地具体位置]的土地，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，就征地事宜达成如下协议：一、征地标的物及相关情况说明（一）征地土地位置及面积乙方被征收土地位于[详细地址]，其四至范围为：东至______，南至______，西至______，北至______。经双方共同测量及确认，该土地面积为______平方米（折合______亩）。（二）土地现状及地上附着物该土地目前为[土地用途，如耕地、荒地等]，地上有附着物如下：1.建筑物：[详细描述建筑物的名称、结构、面积等情况]，建筑面积为______平方米。2.构筑物：[详细描述构筑物的类型、规格等情况]，如[具体举例，如灌溉水渠等]，长度为______米。3.青苗：[列出主要青苗种类及数量，如水稻______亩、蔬菜______平方米等]。二、征地补偿费用及支付方式（一）征地补偿费用总额甲方应向乙方支付的征地补偿费用总额为人民币______元（大写______元整）。该费用包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗补偿费等所有法定应补偿费用。（二）各项补偿费用明细及计算依据1.土地补偿费：根据当地政府规定的征地补偿标准，按照被征收土地面积计算，为人民币______元/亩，本次征收土地面积为______亩，土地补偿费共计人民币______元。2.安置补助费：按照需要安置的农业人口数计算，需要安置的农业人口数为乙方家庭人口数[x]人。安置补助费标准为每人人民币______元，安置补助费共计人民币______元。3.地上附着物及青苗补偿费：建筑物补偿费：经双方协商，按照建筑物的重置成本结合成新率评估，共计人民币______元。构筑物补偿费：根据构筑物的实际造价及使用年限评估，共计人民币______元。青苗补偿费：按照当地青苗补偿标准，水稻每亩补偿______元，蔬菜每平方米补偿______元，青苗补偿费共计人民币______元。（三）支付方式甲方应在本协议签订后的[x]个工作日内，将征地补偿费用总额的[x]%，即人民币______元支付至乙方指定的银行账户。在乙方完成土地交付及地上附着物清理工作，并经甲方验收合格后的[x]个工作日内，甲方将剩余的征地补偿费用支付至乙方指定账户。乙方指定收款账户信息如下：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和条件交付被征收土地及完成地上附着物清理工作。对乙方交付的土地及地上附着物进行验收，如发现不符合协议约定的，有权要求乙方限期整改或承担相应违约责任。2.义务按照本协议约定的标准和方式向乙方支付征地补偿费用。协助乙方办理相关征地手续，如向有关部门申请征地审批等，并提供必要的文件和资料。在征地过程中，如因甲方原因造成乙方损失的，应承担相应赔偿责任。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定获得征地补偿费用。对甲方征地行为的合法性进行监督，如发现甲方存在违法征地行为，有权向有关部门举报。2.义务按照本协议约定的时间和条件，将被征收土地及地上附着物交付给甲方，并保证交付的土地及地上附着物符合协议约定的状态。在收到甲方支付的征地补偿费用后，积极配合甲方办理相关土地交付手续及地上附着物清理工作，清理过程中应采取合理措施，避免对周边环境造成破坏。向甲方提供真实、准确的土地及地上附着物相关信息，不得隐瞒或虚报。如因乙方提供虚假信息导致甲方损失的，乙方应承担全部赔偿责任。四、土地交付及地上附着物清理（一）土地交付时间乙方应在本协议签订后的[x]日内，将被征收土地交付给甲方。交付时，应保证土地处于可使用状态，无任何权属纠纷及其他妨碍甲方使用的情况。（二）地上附着物清理要求1.乙方应在土地交付前，自行完成地上建筑物、构筑物的拆除及青苗的清理工作，并将拆除后的建筑垃圾及清理后的土地平整至符合甲方使用要求的状态。2.对于乙方因地上附着物清理而产生的废弃物及垃圾，应按照环保要求进行妥善处理，不得随意丢弃在周边环境中。3.在清理地上附着物过程中，乙方应采取必要的安全防护措施，确保清理工作安全进行。如因乙方原因导致发生安全事故，乙方应承担全部责任。（三）验收标准及程序1.甲方在收到乙方交付的土地及地上附着物清理工作完成报告后，应在[x]个工作日内组织相关人员进行验收。2.验收标准为：土地交付符合本协议约定的位置、面积及状态要求；地上建筑物、构筑物已全部拆除，场地平整；青苗已清理干净，无遗留。3.如验收合格，双方应签署土地交付及地上附着物清理验收确认书。如验收不合格，甲方有权要求乙方限期整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方自行承担，整改期限不得超过[x]日。如乙方在规定期限内未完成整改，甲方有权从剩余征地补偿费用中扣除相应金额作为整改费用，并要求乙方继续履行整改义务。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付征地补偿费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已支付补偿费用及相应违约金，同时甲方应按照征地补偿费用总额的[x]%向乙方支付赔偿金。2.若甲方在征地过程中违反法律法规规定，给乙方造成损失的，应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间交付土地及完成地上附着物清理工作，每逾期一日，应按照征地补偿费用总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的征地补偿费用及相应违约金，同时乙方应按照征地补偿费用总额的[x]%向甲方支付赔偿金。2.若乙方交付的土地及地上附着物不符合本协议约定的标准，经甲方要求整改后仍未达到要求的，乙方应承担违约责任，甲方有权扣除相应的征地补偿费用，并要求乙方采取补救措施或赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担全部赔偿责任。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议生效及变更1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。2.本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。（二）通知与送达1.双方在本协议中填写的地址为各自有效的送达地址。任何一方变更送达地址的，应及时书面通知对方。2.一方按照对方填写的送达地址送达相关文件、通知等材料时，若因地址错误或其他原因导致无法送达的，责任由被送达方承担。如采用邮寄方式送达的，以邮件签收之日视为送达之日；如采用直接送达方式的，以对方签收之日视为送达之日。（三）保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[x]年。甲方（盖章）：____________________