店铺合租经营协议书

店铺合租经营协议书甲方：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方有意共同合租位于[店铺具体地址]的店铺（以下简称"该店铺"），从事[具体经营项目]的经营活动，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方达成如下协议：一、店铺基本情况1.店铺位置：该店铺位于[详细地址]，建筑面积为[x]平方米，套内面积为[x]平方米。2.店铺用途：双方约定共同将该店铺用于经营[具体经营项目]，未经对方书面同意，任何一方不得擅自改变店铺用途。二、租赁期限1.本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，双方如无异议，则本协议自动延续[延续期限]。2.如一方有意在租赁期满后不再续租，应在租赁期满前[通知期限]书面通知对方。三、租金及支付方式1.租金标准：双方约定，每月租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金每[支付周期]调整一次，调整幅度为上一周期租金的[x]%。2.支付方式：租金支付方式为[支付方式，如银行转账、现金支付等]，乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.押金：乙方应向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或协议终止后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[退款期限]内将押金无息退还乙方。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及押金。对店铺的经营活动有监督检查权，但不得干涉乙方的正常经营决策。在租赁期限内，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致本协议无法继续履行，有权获得相应的补偿，并按照法律规定分配给乙方。2.义务保证店铺具备合法的经营手续，无产权纠纷及其他影响乙方正常经营的问题。负责店铺的主体结构维修及保养，确保乙方经营安全。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。在租赁期限内，未经乙方书面同意，不得擅自提高租金或提前收回店铺。（二）乙方权利与义务1.权利在租赁期限内，有权按照本协议约定使用店铺进行合法经营活动。有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，保障乙方的正常经营权益。如因甲方原因导致店铺无法正常使用，有权要求甲方赔偿相应损失。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金及押金。负责店铺内部的装修、装饰及设备设施的维护、保养，但不得对店铺主体结构进行改动。如需改动，应事先征得甲方书面同意。合法经营，遵守国家法律法规及相关政策规定，不得从事违法违规经营活动。因乙方经营活动产生的一切法律责任由乙方自行承担，如给甲方造成损失的，应予以赔偿。妥善保管店铺内的财物及设备设施，如因乙方保管不善导致财物丢失、损坏或设备设施故障的，应承担相应的赔偿责任。在租赁期限内，未经甲方书面同意，不得擅自将店铺转租、转借他人使用。五、店铺的装修与改造1.乙方如需对店铺进行装修或改造，应事先向甲方提交装修设计方案及施工计划，经甲方书面同意后方可进行。装修费用由乙方自行承担。2.装修或改造过程中，乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，确保施工安全。如因乙方施工原因造成店铺或第三方人身、财产损失的，由乙方承担全部赔偿责任。3.租赁期满或协议终止后，乙方对店铺进行的装修及改造部分，除可移动的设备设施外，其余部分无偿归甲方所有。乙方不得拆除或破坏，否则应恢复原状并赔偿甲方因此遭受的损失。六、店铺的使用与维护1.双方应共同合理使用店铺，不得损害店铺及周边环境。如因一方使用不当导致店铺损坏或影响他人正常经营的，应承担相应的修复及赔偿责任。2.乙方应负责店铺日常的清洁卫生及安全保卫工作，确保店铺内环境整洁、安全。3.对于店铺内的水电、消防等设施设备，双方应共同负责维护，确保其正常运行。如因设施设备故障导致人身、财产损失的，由责任方承担相应赔偿责任。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如擅自提高租金、提前收回店铺、不履行维修义务等，应承担违约责任。甲方应向乙方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]），并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如逾期支付租金、擅自改变店铺用途、擅自转租转借等，应承担违约责任。乙方应向甲方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]），并按照本协议约定补足租金、恢复店铺原状或承担其他赔偿责任。如乙方逾期支付租金超过[逾期期限]天，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金，乙方应按照本协议约定支付剩余租金及违约金。3.如一方违反本协议约定的保密义务或竞业禁止义务，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此遭受的全部损失。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：_