工程建设履约协议书

工程建设履约协议书甲方（发包人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟进行[工程名称]工程建设，乙方具备完成该工程建设的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方承接甲方的工程建设项目事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[工程具体名称]2.工程地点：[详细工程地点]3.工程内容及规模：本工程涵盖[具体工程范围，如建筑物的基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、水电安装工程等详细内容]。工程规模为[建筑面积、层数、跨度等具体规模指标]。4.工程立项批准文号：[如有，请注明批准文号]5.资金来源：[甲方资金来源，如自筹、贷款等]二、工程承包范围乙方负责承包本工程施工图纸范围内的全部工程内容，具体包括但不限于[详细列举各项工程内容，如土方开挖、地基处理、钢筋工程、混凝土工程、砌体工程、屋面防水工程、内外墙装饰工程、电气系统安装、给排水系统安装等]，以及完成工程所需的临时设施搭建、材料设备采购及运输、工程施工过程中的各项检测试验等工作。三、合同工期1.开工日期：本工程计划于[具体开工日期]开工。如因甲方原因或不可抗力因素导致开工日期延误，以双方书面确认的实际开工日期为准。2.竣工日期：本工程预计于[具体竣工日期]竣工。乙方应严格按照合同约定的工期完成工程建设，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。3.工期总日历天数：[工期总天数]天。工期计算以国家现行的工期定额及相关规定为依据，包括法定节假日、休息日及不可抗力因素影响的时间。四、质量标准1.本工程的质量标准为[具体质量标准，如达到国家现行的施工验收规范合格标准，或达到[具体质量奖项名称]标准等]。2.乙方应严格按照国家和地方现行的施工及验收规范、质量检验评定标准组织施工，确保工程质量符合约定标准。在施工过程中，乙方应接受甲方、监理单位及相关质量监督部门的监督检查，对发现的质量问题及时整改，直至达到质量标准要求。3.工程竣工后，乙方应按照国家有关规定提交完整的竣工资料，并协助甲方办理工程竣工验收备案手续。如工程质量不符合约定标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及经济损失由乙方承担。五、合同价款及支付方式1.合同价款：本工程合同价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。本合同价款为固定总价，除因甲方提出的设计变更、现场签证等原因引起的工程价款调整外，合同总价不予调整。2.支付方式：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同价款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度达到[具体进度节点，如基础工程完工、主体结构完成至[具体层数]等]后，经甲方及监理单位验收合格，甲方向乙方支付合同价款的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工并经甲方组织相关部门验收合格后，甲方向乙方支付至合同价款的[竣工款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工验收合格满[质保期时长]年，且乙方履行完质量保修义务后，甲方向乙方支付剩余合同价款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质保期内如因乙方原因出现质量问题，乙方应负责免费维修，如乙方未能及时履行维修义务，甲方有权另行委托他人维修，所需费用从质保金中扣除，不足部分乙方应予以补足。六、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对工程建设的质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。有权按照合同约定对乙方的施工行为进行管理和协调，要求乙方按照合同约定履行义务。有权根据工程实际情况提出设计变更或现场签证要求，但应提前通知乙方，并按照合同约定承担相应费用。2.义务：负责办理工程建设所需的各项审批手续，确保工程建设合法合规。按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程价款。向乙方提供施工所需的现场条件，包括施工场地的"三通一平"等。协调处理施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部环境。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付工程价款。有权根据工程实际情况提出合理的施工方案和建议，但应经甲方及监理单位同意。有权拒绝甲方提出的违反法律法规或合同约定的不合理要求。2.义务：按照国家和地方现行的施工及验收规范、质量检验评定标准组织施工，确保工程质量符合约定标准。按照合同约定的工期完成工程建设任务，如因乙方原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。按照国家有关规定和合同约定，负责采购工程所需的材料、设备，并确保其质量符合要求。乙方采购的材料、设备应提供质量合格证明文件，并经甲方及监理单位检验认可后方可使用。遵守国家和地方有关环境保护的法律法规，采取有效措施减少施工过程中的环境污染。负责施工现场的文明施工管理，保持施工现场整洁有序。在工程竣工后，按照国家有关规定提交完整的竣工资料，并协助甲方办理工程竣工验收备案手续。履行工程质量保修义务，质保期内对工程质量问题负责免费维修。七、工程变更1.甲方有权根据工程实际需要提出工程变更要求，但应提前通知乙方，并提供相关变更图纸及说明。乙方应按照甲方提出的变更要求进行施工，变更工程价款按照以下原则确定：合同中有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款。合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款。合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由乙方提出适当的变更价格，经甲方及监理单位审核确认后执行。2.因乙方原因导致的工程变更，所增加的费用由乙方自行承担，由此造成的工期延误由乙方负责。3.工程变更涉及到工程价款调整的，双方应在变更确定后[x]个工作日内签订补充协议，明确变更工程价款及工期调整事宜。八、竣工验收1.工程具备竣工验收条件后，乙方应向甲方提交工程竣工验收报告，并通知甲方及监理单位进行验收。甲方应在接到乙方的验收通知后[x]个工作日内组织相关部门进行验收。2.工程竣工验收应按照国家和地方现行的施工及验收规范、质量检验评定标准进行。验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。如工程验收不合格，乙方应按照甲方及验收部门提出的整改意见进行整改，直至达到验收合格标准。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。3.工程竣工验收合格后，乙方应在[x]个工作日内将工程交付甲方使用。九、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程价款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及经济损失由甲方承担。如因甲方原因导致工程变更或工期延误，甲方应承担相应的费用和责任，并按照合同约定调整工期。如甲方未按照合同约定提供施工所需的现场条件或协调处理施工现场周边关系，导致乙方无法正常施工，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此造成的经济损失。2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定的质量标准完成工程建设，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及经济损失由乙方承担。如乙方返工后仍不符合质量标准，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同价款的[质量违约违约金比例]向甲方支付违约金。如乙方未按照合同约定的工期完成工程建设，每逾期一天，应按照合同价款的[工期违约违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同价款的[工期违约上限违约金比例]向甲方支付违约金。乙方还应承担因工期延误给甲方造成的经济损失。如乙方在施工过程中违反安全管理规定，发生安全事故，乙方应承担全部责任，并负责赔偿因此给甲方及第三方造成的经济损失。如乙方未按照合同约定采购工程所需的材料、设备，或采购的材料、设备质量不符合要求，乙方应负责更换或重新采购，并承担相应的费用。由此造成的工期延误及经济损失由乙方承担。如乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同价款的[转包分包违约违约金比例]向甲方支付违约金。乙方还应承担因转包或分包给甲方造成的经济损失。十、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜