房屋界限确认协议书

房屋界限确认协议书甲方（房屋所有权人）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（相邻方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方房屋相邻，为明确双方房屋的界限，避免因界限不清引发纠纷，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经充分协商，就房屋界限确认事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋位置甲方房屋位于[具体地址]，房屋建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[结构类型]，房屋用途为[用途]。乙方房屋位于甲方房屋[相邻方位]，房屋建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[结构类型]，房屋用途为[用途]。2.界限描述双方经现场勘查和协商，确认以[具体界限标识，如墙体中心线、某固定点延伸线等]为界，划分甲乙双方房屋的界限。界限以东（或其他方位）属于甲方房屋范围，界限以西（或其他方位）属于乙方房屋范围。该界限自房屋地面起至房屋屋顶最高处垂直延伸。在房屋界限范围内，甲方享有对其房屋及相关附属设施的占有、使用、收益和处分的权利；乙方享有对其房屋及相关附属设施的占有、使用、收益和处分的权利。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定的房屋界限，对其房屋及附属设施进行占有、使用、收益和处分。要求乙方遵守本协议关于房屋界限的约定，不得擅自越界使用或损坏属于甲方界限范围内的土地、墙体、设施等。2.义务保证其房屋及附属设施的建设、使用等行为符合法律法规及本协议约定，不得损害乙方合法权益。对属于甲方界限范围内的墙体、土地等进行维护和管理，防止因甲方原因导致界限不清或对乙方造成损害。在进行房屋建设、修缮、改造等活动时，应提前通知乙方，并采取必要措施避免对乙方房屋及生活造成不利影响。如因甲方施工造成乙方损失的，应承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定的房屋界限，对其房屋及附属设施进行占有、使用、收益和处分。要求甲方遵守本协议关于房屋界限的约定，不得擅自越界使用或损坏属于乙方界限范围内的土地、墙体、设施等。2.义务保证其房屋及附属设施的建设、使用等行为符合法律法规及本协议约定，不得损害甲方合法权益。对属于乙方界限范围内的墙体、土地等进行维护和管理，防止因乙方原因导致界限不清或对甲方造成损害。在进行房屋建设、修缮、改造等活动时，应提前通知甲方，并采取必要措施避免对甲方房屋及生活造成不利影响。如因乙方施工造成甲方损失的，应承担赔偿责任。三、违约责任1.若甲方违反本协议约定，擅自越界使用或损坏属于乙方界限范围内的土地、墙体、设施等，甲方应立即停止侵权行为，并负责恢复原状或赔偿乙方因此遭受的全部损失。损失赔偿范围包括但不限于直接经济损失、因侵权行为导致乙方房屋价值贬损的损失、乙方为修复或处理侵权行为所支付的合理费用（如律师费、鉴定费等）。2.若乙方违反本协议约定，擅自越界使用或损坏属于甲方界限范围内的土地、墙体、设施等，乙方应立即停止侵权行为，并负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的全部损失。损失赔偿范围同前款规定。3.如一方未按照本协议约定履行通知义务，导致另一方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。4.任何一方违反本协议约定，除承担上述违约责任外，还应按照本协议标的金额的[x%]向对方支付违约金。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方损失。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件（如有）为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋平面图、界限示意图、相关照片等。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：_____