阁楼赠予协议书范本

阁楼赠予协议书范本甲方（赠予人）：姓名：______性别：______身份证号：______联系地址：______联系电话：______乙方（受赠人）：姓名：______性别：______身份证号：______联系地址：______联系电话：______鉴于甲方自愿将其所有的阁楼赠予乙方，乙方愿意接受该赠予，双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、赠予标的物的详细说明1.阁楼位置：该阁楼位于[具体地址]，所在建筑物为[楼号]，单元为[单元号]，楼层为[具体楼层]，房号为[房号]。2.阁楼面积：阁楼建筑面积为[x]平方米，套内建筑面积为[x]平方米（最终面积以相关部门实测为准）。3.阁楼结构及现状：阁楼为[描述阁楼的结构形式，如混凝土结构、钢结构等]，目前阁楼内部装修情况为[详细描述装修状况，如毛坯、已简单装修等]，包含[列举阁楼内现有设施设备，如水电线路、门窗等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权要求乙方按照本协议约定使用赠予的阁楼。在赠予行为完成前，甲方有权撤销赠予，但需符合《民法典》第六百五十八条规定的情形。2.义务甲方应保证对赠予的阁楼拥有合法的所有权，不存在任何权属纠纷或权利瑕疵，且未将该阁楼抵押、质押或设置其他担保权益。如因甲方原因导致乙方无法正常取得阁楼权益，甲方应承担相应的法律责任。甲方应协助乙方办理阁楼的相关产权变更登记手续，提供办理登记所需的全部资料，并按照相关部门要求履行必要的手续，所产生的费用由[双方协商确定承担方]承担。甲方应在本协议签订后[具体日期]前将阁楼交付给乙方使用，交付时应确保阁楼符合正常使用条件，如存在质量问题应负责维修或整改至合格状态。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本协议约定接受甲方赠予的阁楼，并享有该阁楼的占有、使用、收益等权益。在办理阁楼产权变更登记手续过程中，乙方有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务乙方应按照本协议约定的用途使用阁楼，不得擅自改变阁楼的结构和用途，如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并确保装修改造行为符合法律法规及相关规定，不得损害建筑物的整体安全和其他业主的合法权益。乙方应承担在使用阁楼过程中产生的水电费、物业费等相关费用。乙方应在甲方协助下及时办理阁楼的产权变更登记手续，因乙方原因导致未能按时办理或无法办理产权登记的，由乙方承担相应责任。三、赠予的生效及交付1.本赠予协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.甲方应按照本协议约定的时间和方式将阁楼交付给乙方。交付时，双方应共同对阁楼的现状进行确认，并签署交付确认书。交付确认书应包括阁楼的位置、面积、结构、装修及设施设备等情况。四、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未保证阁楼的权属无瑕疵或未协助乙方办理产权变更登记手续，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方因此遭受的全部直接损失和间接损失。2.若乙方违反本协议约定，擅自改变阁楼用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方未在甲方要求的期限内恢复原状，甲方有权解除本协议，收回阁楼，乙方已支付的相关费用不予退还。3.任何一方未按照本协议约定履行其他义务的，应承担违约责任，向对方支付违约金[具体金额]元。如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任，赔偿金额以实际损失为准。4.若一方违反本协议约定构成根本违约，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：______签订日期：______年______月______日乙方（签字或盖章）：______签订日期：___