城区门面转让协议书

城区门面转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其拥有的城区门面转让给乙方事宜，达成如下协议：一、门面基本情况及转让内容1.门面位置：该门面位于[城区具体地址]，门牌号为[具体门牌号]。2.门面面积：建筑面积为[x]平方米，实际使用面积以现场测量为准。3.门面用途：该门面目前用于经营[具体经营项目]，乙方受让后可根据自身经营需要进行合法使用，但不得从事违法违规经营活动。4.转让范围：甲方将该门面的经营权、现有装修、设备、库存商品等一并转让给乙方。具体设备清单及商品库存清单见本协议附件。二、转让价格及付款方式1.转让价格：经双方协商，乙方应向甲方支付的门面转让总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含门面经营权转让费、装修及设备转让费、库存商品转让费等所有费用，甲方不再向乙方收取任何其他费用（法律法规另有规定或本协议另有约定的除外）。2.付款方式：定金支付：乙方应在本协议签订之日起[x]日内向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金支付后，如乙方反悔不购买该门面，定金不予退还；如甲方反悔不卖该门面，应双倍返还定金给乙方。首付款支付：乙方应在[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。首付款支付后，甲乙双方应共同办理门面交接手续。尾款支付：剩余款项人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在办理完门面过户手续（如有）及工商营业执照变更登记手续后[x]日内一次性支付给甲方。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权按照本协议约定收取门面转让款。有权要求乙方按照本协议约定的用途使用门面。2.义务：保证所转让的门面具有合法的经营权，未被查封、抵押或存在其他权利瑕疵。如实向乙方告知门面的实际情况，包括但不限于门面的租赁情况、装修状况、设备使用情况、债权债务情况等。如因甲方故意隐瞒或不实告知导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。协助乙方办理门面交接手续，确保乙方能够顺利接收门面并开展经营活动。协助乙方办理与门面经营相关的证照变更手续（如有），所产生的费用由[具体方]承担。在门面交接前，负责结清门面的水电费、物业费、租金（如有）等所有费用，不得拖欠。如因甲方未结清上述费用导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定交付门面及相关物品，并协助办理交接和证照变更手续。有权在受让门面后，按照自身经营需要对门面进行合法装修和改造。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付门面转让款。按照本协议约定的用途使用门面，不得擅自改变门面用途或从事违法违规经营活动。在门面交接后，及时办理与门面经营相关的证照登记手续（如有），所产生的费用由[具体方]承担。妥善保管和使用甲方转让的装修、设备及库存商品，不得故意损坏或丢失。如因乙方原因造成损失的，乙方应承担赔偿责任。承担门面交接后的水电费、物业费、租金（如有）等所有费用。四、门面交接1.交接时间：甲乙双方应在乙方支付首付款后[x]日内进行门面交接。具体交接时间由双方提前协商确定，并签订《门面交接清单》。2.交接内容：门面的钥匙、门禁卡等相关物品。甲方转让给乙方的所有装修、设备及库存商品，双方应按照附件清单进行逐一核对、清点。门面的租赁合同（如有）、营业执照、税务登记证、卫生许可证等相关经营证照（如有）。与门面经营相关的其他文件、资料和物品。3.交接手续：交接时，双方应共同在场，对交接内容进行确认，并在《门面交接清单》上签字盖章。《门面交接清单》一式两份，甲乙双方各执一份，作为门面交接的凭证。五、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本协议约定的时间和条件交付门面或相关物品，每逾期一日，应按照门面转让款总额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金及退还已支付的款项，同时甲方应按照门面转让款总额的[x%]向乙方支付违约金。如甲方转让的门面存在权利瑕疵，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应负责解决，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。如甲方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给乙方造成的全部损失，并按照门面转让款总额的[x%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：如乙方未按照本协议约定的时间和方式支付门面转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照门面转让款总额的[x%]向甲方支付违约金。如乙方违反本协议约定的用途使用门面或从事违法违规经营活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方限期腾空门面，同时乙方应按照门面转让款总额的[x%]向甲方支付违约金。乙方应自行承担因此给甲方造成的全部损失。如乙方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照门面转让款总额的[x%]向甲方支付违约金。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。3.本协议附件包括《设备清单》、《商品库