工厂转让框架协议书

工厂转让框架协议书甲方（转让方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（受让方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方有意转让其拥有的工厂，乙方有意愿受让该工厂，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就工厂转让事宜达成如下框架协议：一、标的物或服务具体描述1.工厂基本情况工厂名称：[工厂具体名称]工厂地址：[详细地址]工厂经营范围：[具体经营范围]工厂目前拥有的主要生产设备、设施清单（如有）：[列举主要设备名称、型号、数量等详细信息]工厂现有员工情况：员工总数为[x]人，其中管理人员[x]人，技术人员[x]人，普通工人[x]人。员工与甲方签订的劳动合同情况（如有）：[简要说明劳动合同期限、工种等]2.相关证照情况工厂已取得的相关许可证、执照等文件清单：[详细列举各类证照名称、颁发机关、有效期等]确保上述证照在转让后能够顺利变更至乙方名下，且乙方在经营过程中不会因证照问题受到任何行政处罚或经营限制。甲方应积极协助乙方办理证照变更手续，因甲方原因导致证照无法顺利变更或乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.土地及房产情况若工厂涉及土地及房产：土地性质：[国有土地/集体土地等]土地面积：[x]平方米土地用途：[工业用地/商业用地等]土地使用年限：[剩余年限]房产建筑面积：[x]平方米房产所有权证号：[具体证号]土地及房产是否存在抵押、查封等权利受限情况：[是/否]，如有，应详细说明情况及解除方式确保土地及房产转让手续合法合规，不存在任何产权纠纷。甲方应提供相关土地及房产证明文件，并协助乙方办理土地及房产过户手续。因甲方隐瞒土地及房产相关问题导致乙方遭受损失的，甲方应按照损失金额的[x]倍向乙方支付赔偿金。二、权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定支付转让价款。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。义务向乙方如实披露工厂的真实情况，包括但不限于财务状况、经营状况、债权债务、设备设施状况、员工情况、证照情况、土地及房产情况等。保证所提供的信息真实、准确、完整，不存在任何虚假陈述或隐瞒重要事实的情况。如因甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。负责处理工厂转让前的债权债务，确保转让后乙方无需承担转让前工厂的任何债务。若因甲方未妥善处理债权债务导致乙方承担额外费用或遭受损失的，甲方应赔偿乙方全部损失。协助乙方办理工厂交接手续，包括但不限于设备设施清点、员工交接、文件资料移交等。在交接过程中，双方应制作详细的交接清单，由双方签字确认。协助乙方办理工厂相关证照的变更手续，提供必要的文件和资料，并积极配合乙方完成各项手续的办理。办理证照变更手续所需的费用，按照法律法规及相关规定由双方各自承担。在本协议签订后至工厂交接完成前，负责工厂的正常运营管理，确保工厂生产经营活动的平稳进行，不得故意损害乙方利益。按照本协议约定的时间和方式将工厂交付给乙方，并保证交付时工厂的设备设施、土地及房产等符合本协议约定的状态。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定履行各项义务，包括但不限于如实披露信息、协助办理交接及证照变更手续等。在甲方履行协议义务后，有权要求甲方按照约定交付工厂及相关资料。义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价款。支付方式为：[具体支付方式，如分期支付，应明确每期支付的时间、金额及支付条件等]接收甲方交付的工厂及相关资料，并按照交接清单进行核对和验收。如发现工厂设备设施、文件资料等存在与协议约定不符的情况，应及时通知甲方并要求甲方予以解决。在接收工厂后，负责工厂的后续经营管理，并承担相应的法律责任和经营风险。尊重甲方及工厂原有员工的合法权益，不得无故辞退员工（符合法律法规及劳动合同约定的除外）。在办理员工交接手续后，按照法律法规及相关规定与员工重新签订劳动合同或变更劳动合同主体。在办理工厂相关证照变更手续过程中，积极配合甲方提供所需资料，并按照法律法规及相关规定缴纳各项费用。三、转让价款及支付方式1.转让价款经双方协商一致，工厂转让价款为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。该转让价款为含税价，包含工厂的土地及房产、设备设施、经营权、知识产权（如有）等所有与工厂相关的权益价值。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内向甲方支付转让价款的[x]%作为定金，即人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。在甲方完成工厂交接手续且乙方验收合格后的[x]个工作日内，乙方支付转让价款的[x]%，即人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。剩余转让价款人民币[x]元整（大写：[大写金额]），乙方应在办理完工厂相关证照变更手续后的[x]个工作日内支付给甲方。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定如实披露工厂情况，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。如甲方未按照协议约定时间办理工厂交接手续或交接的工厂不符合协议约定状态，每逾期一日，应按照转让价款的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还定金，并赔偿乙方全部损失。若甲方未协助乙方办理工厂相关证照变更手续或因甲方原因导致证照无法变更，影响乙方正常经营的，甲方应承担乙方的全部经营损失，并按照转让价款的[x]%向乙方支付违约金。同时，甲方应负责采取措施解决证照问题，直至乙方能够正常经营为止。如甲方未妥善处理工厂转让前的债权债务，导致乙方承担任何额外费用或遭受损失的，甲方应赔偿乙方全部损失，并按照损失金额的[x]倍向乙方支付赔偿金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定时间支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。乙方应按照转让价款的[x]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方在接收工厂后，违反本协议约定的经营管理义务或侵犯甲方及工厂原有员工合法权益，导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照协议约定配合甲方办理相关手续或提供所需资料，导致手续办理延误或无法办理的，乙方应承担相应的责任，并按照转让价款的[x]%向甲方支付违约金。同时，乙方应负责采取措施解决问题，直至手续顺利办理完毕为止。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议仅为工厂转让的框架性协议，具体的转让事宜及相关细节将在后续签订的正式转让合同中进一步明确和细化。本协议与正式转让合同不一致的地方，以正式转让合同为准。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：________