拆迁补偿意向协议书

拆迁补偿意向协议书甲方（拆迁人）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（被拆迁人）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方因[项目名称]建设需要，拟对乙方位于[具体地址]的房屋及附属物进行拆迁，为明确双方权利义务，经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下拆迁补偿意向协议：一、标的物或服务具体描述1.被拆迁房屋乙方所有的位于[具体地址]的房屋，建筑面积为[x]平方米，房屋性质为[住宅/商业/工业等]，房屋结构为[砖混/砖木/框架等]，房屋用途为[居住/经营/生产等]。房屋内附属设施包括但不限于[列举附属设施，如水电设施、门窗、固定装修等]。2.附属物乙方房屋周边的附属物，包括但不限于[列举附属物，如围墙、门楼、化粪池、水井等]，具体数量及状况以双方现场勘查记录为准。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利对乙方房屋及附属物的现状进行勘查、测量和评估，确定拆迁补偿的范围和标准。根据本协议约定及相关法律法规，对乙方房屋及附属物进行拆迁。2.义务向乙方提供拆迁项目的相关文件和资料，包括但不限于拆迁许可证、拆迁公告、补偿安置方案等，确保乙方了解拆迁项目的合法性和相关政策。按照本协议约定的时间和方式，向乙方支付拆迁补偿款。在拆迁过程中，采取必要的安全防护措施，确保乙方及周边人员的人身和财产安全。因甲方原因造成乙方或第三方人身伤亡或财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。协助乙方办理房屋产权注销登记等相关手续。（二）乙方权利义务1.权利要求甲方按照本协议约定支付拆迁补偿款。对甲方的拆迁行为进行监督，要求甲方按照相关法律法规和本协议约定进行拆迁操作。在拆迁前，有权对房屋及附属物进行合理处置，但不得损害甲方利益或影响拆迁工作的正常进行。2.义务向甲方提供房屋及附属物的相关产权证明文件、权属资料等，确保资料真实、完整。积极配合甲方的勘查、测量、评估等工作，按照甲方要求提供相关资料和信息。在甲方规定的拆迁期限内，腾空房屋及附属物，并将房屋及附属物完整交付给甲方。自行解决因拆迁而产生的与第三方的纠纷，确保拆迁工作顺利进行。因乙方原因导致拆迁工作延误或产生纠纷的，乙方应承担相应的责任。三、拆迁补偿方式及金额1.货币补偿甲方同意向乙方支付货币补偿款共计人民币[x]元。该补偿款包括以下各项：房屋补偿款：根据评估机构对乙方房屋的评估价值，确定房屋补偿款为人民币[x]元。附属物补偿款：经双方现场勘查确认，附属物补偿款为人民币[x]元。搬迁补助费：按照相关规定及乙方房屋面积，搬迁补助费为人民币[x]元。临时安置补助费：考虑乙方搬迁后的临时安置需求，临时安置补助费按照[具体标准和计算方式]计算，共计人民币[x]元，支付期限为[x]个月。停产停业损失补偿费（如有）：若乙方房屋用于经营，根据乙方提供的相关经营资料及评估机构评估，停产停业损失补偿费为人民币[x]元。2.补偿款支付方式甲方应在本协议签订后[x]个工作日内，向乙方支付补偿款总额的[x]%作为预付款，即人民币[x]元；在乙方腾空房屋并交付给甲方验收合格后[x]个工作日内，支付剩余补偿款人民币[x]元。四、拆迁期限1.双方约定拆迁期限自本协议签订之日起至[具体日期]止。乙方应在拆迁期限内完成房屋及附属物的腾空和交付工作。2.如因不可抗力或政府原因导致拆迁工作无法按约定进行的，拆迁期限相应顺延，但双方应及时通知对方并提供相关证明文件。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付拆迁补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已支付补偿款总额[x]%的违约金，同时甲方应按照本协议约定继续履行支付义务或承担其他违约责任。2.若甲方未按照相关法律法规和本协议约定进行拆迁操作，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间腾空房屋并交付给甲方，每逾期一日，应按照补偿款总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照本协议约定继续履行腾空交付义务或承担其他违约责任。2.若乙方提供的房屋及附属物相关资料不真实、不完整，导致甲方在拆迁过程中遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。3.若乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件包括房屋及附属物清单、现场勘查记录、评估报告等，与本协议正文具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________法定代表人或授权代表（签字）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（盖章）：__________________法定代表人或授权代表（签