分家协议书正本副本

分家协议书正本副本协议编号：[协议编号]甲方：姓名：[甲方姓名1]性别：[甲方性别1]身份证号：[甲方身份证号1]联系地址：[甲方联系地址1]联系电话：[甲方联系电话1]姓名：[甲方姓名2]性别：[甲方性别2]身份证号：[甲方身份证号2]联系地址：[甲方联系地址2]联系电话：[甲方联系电话2]（如有其他甲方成员，依次罗列）乙方：姓名：[乙方姓名1]性别：[乙方性别1]身份证号：[乙方身份证号1]联系地址：[乙方联系地址1]联系电话：[乙方联系电话1]姓名：[乙方姓名2]性别：[乙方性别2]身份证号：[乙方身份证号2]联系地址：[乙方联系地址2]联系电话：[乙方联系电话2]（如有其他乙方成员，依次罗列）鉴于甲方与乙方系家庭成员关系，为明确各方权利义务，经友好协商，就家庭财产分割及相关事宜达成如下协议：一、分家原因随着家庭人口的增加和生活方式的变化，为了便于家庭财产的管理和使用，提高家庭生活质量，甲乙双方经共同商议，决定进行分家。二、标的物或服务具体描述（一）房产1.房屋一位于[房屋一详细地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋性质为[房屋性质，如私房、公房等]，房产证号为[具体房产证号]。该房屋为[建造时间或购买时间]所建/购，结构为[房屋结构，如砖混结构、砖木结构等]，共有[x]间房，包含客厅、卧室、厨房、卫生间等基本生活功能区域。房屋周边配套设施完善，有[列举周边配套设施，如自来水、供电、燃气、有线电视等]。2.房屋二位于[房屋二详细地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋性质为[房屋性质]，房产证号为[具体房产证号]。该房屋于[建造时间或购买时间]建成/购置，结构为[房屋结构]，共有[x]间房，布局合理，采光良好，周边环境安静。房屋配备有[说明房屋配备设施，如独立供暖系统、太阳能热水器等]。3.其他房产（如有）详细描述每一处房产的具体信息，包括地址、面积、性质、房产证号、建造/购买时间、结构、房间数量、配套设施等。（二）土地1.宅基地位于[宅基地详细地址]，面积为[x]平方米，土地使用证号为[具体土地使用证号]。该宅基地取得时间为[取得时间]，土地用途为住宅用地，周边界址清晰，四至为：东至[相邻土地或建筑物情况]，南至[相邻土地或建筑物情况]，西至[相邻土地或建筑物情况]，北至[相邻土地或建筑物情况]。2.承包土地甲方承包的位于[承包土地详细地址]的土地，面积为[x]亩，承包期限自[起始日期]至[结束日期]，土地用途为[种植作物种类或养殖项目等]。该土地土壤肥沃，水源充足，交通便利，适合[说明适合的农业生产活动]。乙方承包的位于[承包土地详细地址]的土地，面积为[x]亩，承包期限自[起始日期]至[结束日期]，土地用途为[种植作物种类或养殖项目等]。该土地具有[描述土地优势，如靠近灌溉水渠、便于机械化作业等]。（如有其他承包土地，依次详细描述）（三）生产资料1.农业生产设备拖拉机[品牌及型号]一台，购买时间为[购买日期]，主要用于农田耕地作业，性能良好，保养记录完整。收割机[品牌及型号]一台，购买时间为[购买日期]，能够高效完成农作物收割任务，配备有先进的脱粒和清选装置。灌溉设备一套，包括水泵[品牌及型号]、水管[规格及长度]等，于[安装日期]安装完成，可满足[灌溉面积]农田的灌溉需求。其他农业生产设备（如播种机、施肥机等），详细列出设备名称、品牌型号、购买时间及主要功能。2.工业生产设备（如有）车床[品牌及型号]一台，购买时间为[购买日期]，用于机械零部件加工，精度高，可加工多种复杂零件。电焊机[品牌及型号]一台，购买时间为[购买日期]，具备[说明电焊机的特点和功能，如多种焊接方式、焊接电流调节范围等]。空压机[品牌及型号]一台，购买时间为[购买日期]，为工业生产提供压缩空气，满足[具体生产环节的用气需求]。其他工业生产设备（如铣床、钻床等），详细介绍设备信息。（四）生活资料1.家具家电客厅：沙发[品牌及款式]一套，购买时间为[购买日期]，材质为[沙发材质]，尺寸为[具体尺寸]，可舒适容纳[x]人；茶几[品牌及款式]一个，与沙发配套，风格协调；电视[品牌及型号]一台，屏幕尺寸为[x]英寸，具备[列举电视功能，如智能网络、高清播放等]。卧室：床[品牌及款式]若干张，分别介绍每张床的尺寸、材质、购买时间等；衣柜[品牌及款式]若干个，说明衣柜的容量、材质、款式等；梳妆台[品牌及款式]若干个（如有）。厨房：炉灶[品牌及型号]一台，购买时间为[购买日期]，具有[列举炉灶功能，如多种烹饪模式、火力调节范围等]；抽油烟机[品牌及型号]一台，能够有效排除厨房油烟；冰箱[品牌及型号]一台，容量为[x]升，可满足家庭食物储存需求。卫生间：热水器[品牌及型号]一台，购买时间为[购买日期]，提供[热水类型，如燃气、电、太阳能等]热水，满足日常洗漱和沐浴需求；马桶[品牌及款式]若干个，介绍马桶的特点和功能；洗手盆[品牌及款式]若干个，说明洗手盆的材质、尺寸等。其他生活资料（如桌椅、灯具、厨具餐具等），详细描述其品牌、型号、购买时间及用途。2.交通工具汽车[品牌及型号]一辆，车牌号为[车牌号]，购买时间为[购买日期]，车辆行驶里程为[x]公里，车况良好，定期进行保养。该车主要用于家庭成员出行和运输货物，座位数为[x]座，具备[列举车辆配置，如空调、导航、倒车影像等]。摩托车[品牌及型号]若干辆（如有），分别介绍摩托车的品牌、型号、购买时间、发动机排量等信息。自行车[品牌及款式]若干辆（如有），说明自行车的品牌、车架材质、尺寸等。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定取得分配的房产、土地、生产资料及生活资料的所有权或使用权。对于分配给自己的承包土地，甲方有权自主决定种植作物种类或从事养殖项目，但应遵守国家相关法律法规和土地承包合同约定。在使用共同拥有的生产资料和生活资料时，甲方有权按照合理、公平的原则进行调配和使用，以满足自身生产生活需要。2.义务甲方应按照本协议约定的时间和方式，协助乙方办理房产、土地等相关产权变更登记手续，产生的费用由[费用承担方]承担。对于共同使用的生产资料和生活资料，甲方有义务进行合理维护和保管，不得故意损坏或擅自处置，确保其正常使用功能。在分家后，甲方应遵守国家法律法规和社会公德，妥善处理与乙方及周边邻里的关系，不得因分家事宜引发纠纷或给乙方造成不利影响。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权依据本协议获得相应份额的家庭财产，包括房产、土地、生产资料及生活资料，并享有其所有权或使用权。对于分配到的房产，乙方有权进行自主装修、改造或出租，但不得违反法律法规和本协议约定，不得损害其他家庭成员利益。在使用共同的生产资料和生活资料时，乙方有权提出合理的使用建议和意见，与甲方共同协商解决使用过程中出现的问题。2.义务乙方应按照协议约定及时履行相关义务，如支付因产权变更登记等产生的费用。乙方有责任对分配给自己的财产进行合理管理和利用，不得闲置浪费，确保财产的保值增值。乙方应尊重甲方及其他家庭成员的合法权益，不得在分家后以任何方式干扰甲方正常使用和管理其分得的财产。四、财产分配方式（一）房产分配1.房屋一归甲方[甲方成员姓名1]所有，甲方[甲方成员姓名1]应在本协议生效后[x]日内一次性支付给乙方房屋差价补偿款人民币[x]元。房屋差价补偿款的计算方式为：（房屋一当前市场价值双方认可的房屋评估价值）×乙方应得份额。房屋评估价值由双方共同委托具有资质的评估机构进行评估确定。2.房屋二归乙方[乙方成员姓名1]所有，乙方[乙方成员姓名1]应在本协议生效后[x]日内一次性支付给甲方房屋差价补偿款人民币[x]元。房屋差价补偿款的计算方式同房屋一。3.其他房产按照以下方式分配：[详细说明每处房产的分配归属及差价补偿情况]（二）土地分配1.宅基地分配给甲方[甲方成员姓名2]使用，甲方[甲方成员姓名2]应在本协议生效后[x]日内办理宅基地使用变更登记手续，将宅基地使用权变更至自己名下，产生的费用由[费用承担方]承担。2.甲方承包的位于[承包土地详细地址]的土地，自本协议生效后，其承包经营权归甲方[甲方成员姓名3]所有，甲方[甲方成员姓名3]应按照原承包合同约定履行相应义务，承担承包土地的相关费用和风险。3.乙方承包的位于[承包土地详细地址]的土地，自本协议生效后，其承包经营权归乙方[乙方成员姓名2]所有，乙方[乙方成员姓名2]应按照原承包合同约定履行相应义务，承担承包土地的相关费用和风险。4.其他承包土地按照以下方式分配：[详细说明每处承包土地的分配归属及相关责任义务]（三）生产资料分配1.农业生产设备中，拖拉机归甲方[甲方成员姓名4]使用和管理，收割机归乙方[乙方成员姓名3]使用和管理，灌溉设备及其他农业生产设备按照以下方式分配：[详细列出每台设备的分配归属]。各方应自行负责对所分得设备进行日常维护、保养和维修，确保设备正常使用。2.工业生产设备（如有），按照以下方式分配：[详细说明每台设备的分配归属]。分得设备的一方应妥善保管和使用设备，不得擅自转借他人或进行非法处置。（四）生活资料分配1.家具家电按照以下方式分配：[详细列出每件家具家电的分配归属]。对于可拆分使用的家具家电，如沙发、衣柜等，可根据实际情况进行合理分配；对于不可拆分的家电，如电视、冰箱等，可协商确定归属一方，并由该方给予另一方相应补偿。补偿方式和金额由双方协商确定。2.交通工具中，汽车归甲方[甲方成员姓名5]所有，摩托车和自行车按照以下方式分配：[详细说明每辆交通工具的分配归属]。车辆所有人应负责车辆的日常保养、维修及相关费用，并按照法律法规规定办理车辆年检、保险等手续。五、财产交接1.本协议生效后[x]日内，甲乙双方应组织进行财产交接。交接时，双方应共同对分配的房产、土地、生产资料及生活资料进行清点、核对，并制作财产交接清单。财产交接清单应详细记录各项财产的名称、数量、规格、现状等信息，双方签字确认后各执一份。2.对于房产交接，甲方应将房屋钥匙、房产证等相关证件交付给乙方，并协助乙方办理房屋入住手续或产权变更登记手续。对于土地交接，甲方应向乙方提供土地承包合同、土地使用证等相关资料，并协助乙方办理土地承包经营权变更登记手续。对于生产资料和生活资料交接，双方应按照财产交接清单进行逐一交付，并确保各项财产能够正常使用。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时协助乙方办理产权变更登记手续、未支付房屋差价补偿款等，每逾期一日，应按照未履行义务金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已取得的财产，同时甲方应按照本协议总金额的[x%]向乙方支付违约金。因甲方违约给乙方造成损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时支付房屋差价补偿款、未及时办理产权变更登记手续等，每逾期一日，应按照未履行义务金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已取得的财产，同时乙方应按照本协议总金额的[x%]向甲方支付违约金。因乙方违约给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.如一方擅自处置本协议约定分配给自己的财产，导致另一方权益受损的，擅自处置方应负责追回财产或按照财产市场价值进行赔偿，并按照本协议总金额的[x%]向受损方支付违约金。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露本协议内容或分家相关信息的，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的损失。5.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力因素消除后，双方应协商继续履行本协议或对协议进行调整。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力