茶楼酒吧转让协议书

茶楼酒吧转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意转让其经营的茶楼酒吧，乙方有意受让该茶楼酒吧，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就茶楼酒吧转让事宜达成如下协议：一、标的物及服务具体描述1.茶楼酒吧位置：该茶楼酒吧位于[详细地址]，建筑面积为[x]平方米，场地性质为[商业/其他]，其经营场所内包含[具体楼层及房间号]等区域，以及与之相关的公共区域。2.设施设备：茶楼酒吧现有设施设备包括但不限于桌椅、沙发、茶几、音响设备、灯光设备、收银系统、厨房设备（如有）、冷藏设备、空调设备、通风设备、消防设备、监控设备等，具体设施设备清单见本协议附件一。3.经营范围：茶楼酒吧主要提供茶饮、咖啡、酒水、小吃等产品，同时提供休闲娱乐服务，包括但不限于棋牌、桌游、音乐表演（如有）等。4.品牌及知识产权：甲方已在经营过程中形成了一定的品牌知名度和商业信誉，拥有相关的商标、商号、装修风格、服务模式等知识产权，乙方同意在受让茶楼酒吧后继续使用上述品牌及知识产权，但应遵守相关法律法规及甲方的合理要求，不得进行任何有损品牌形象的行为。二、转让价格及付款方式1.转让价格：乙方应向甲方支付的转让价格为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该价格为固定总价，包含茶楼酒吧的经营权、现有设施设备、品牌及知识产权等所有转让标的，乙方无需另行支付其他任何费用，但本协议另有约定的除外。2.付款方式：乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。甲方应在收到定金后[x]个工作日内，协助乙方办理茶楼酒吧的交接手续。交接手续完成后，乙方应在[x]个工作日内向甲方支付转让款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。剩余转让款人民币[x]元（大写：[大写金额]），乙方应在茶楼酒吧营业执照、卫生许可证等相关证照变更登记至乙方名下之日起[x]个工作日内支付给甲方。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本协议约定收取转让款。对乙方在茶楼酒吧经营过程中的行为进行监督，如发现乙方有违反法律法规或本协议约定的行为，有权要求乙方纠正或采取其他措施。2.义务：向乙方如实披露茶楼酒吧的经营状况、财务状况、设施设备状况、债权债务状况等相关信息，保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。在本协议签订后，积极协助乙方办理茶楼酒吧的交接手续，包括但不限于提供相关证照、资料，协助乙方与供应商、员工等进行沟通协调等。确保在转让前茶楼酒吧的经营活动符合法律法规的规定，不存在任何违法违规行为，并承担因自身原因导致的法律责任。在茶楼酒吧交接前，负责处理好茶楼酒吧的所有债权债务，保证交接后的茶楼酒吧不存在任何潜在的债务纠纷。协助乙方办理茶楼酒吧相关证照的变更登记手续，提供必要的协助和配合，所需费用由[双方协商确定承担方]承担。（二）乙方权利义务1.权利：在本协议约定的范围内，享有茶楼酒吧的经营权、收益权等相关权利。要求甲方按照本协议约定履行协助义务，包括但不限于办理交接手续、证照变更登记手续等。2.义务：按照本协议约定的付款方式和时间向甲方支付转让款。在茶楼酒吧经营过程中，遵守法律法规的规定，诚信经营，维护茶楼酒吧的良好形象和商业信誉。承担茶楼酒吧交接后所产生的一切经营费用和法律责任，包括但不限于水电费、物业费、员工工资、税费、因经营活动产生的纠纷等。按照甲方提供的设施设备清单接收茶楼酒吧的设施设备，并妥善保管和使用，不得擅自拆除、损坏或更换重要设施设备。如需对设施设备进行更新或改造，应事先征得甲方书面同意。如需继续使用甲方的品牌及知识产权，应按照本协议约定及甲方的合理要求进行使用，不得擅自更改品牌标识、服务模式等，不得将品牌及知识产权转让或许可给第三方使用。四、交接事宜1.交接时间：双方约定于[具体日期]进行茶楼酒吧的交接，甲方应提前做好交接准备工作。2.交接内容：设施设备交接：双方应按照设施设备清单进行逐一核对、清点，确保设施设备的数量、质量与清单一致。交接完成后，双方应签署设施设备交接清单。证照资料交接：甲方应向乙方提供茶楼酒吧的营业执照、卫生许可证、消防许可证、食品经营许可证、员工劳动合同、供应商合同、客户资料等相关证照和资料，并确保资料的真实性、完整性和有效性。财务交接：甲方应向乙方提供茶楼酒吧截至交接日前的财务报表、账目明细、库存清单等财务资料，双方共同对茶楼酒吧的财务状况进行核对。如有未结清的债权债务，应在交接清单中注明，并约定处理方式。员工交接：甲方应协助乙方与茶楼酒吧现有员工进行沟通，确保员工知晓茶楼酒吧转让事宜，并按照乙方的要求继续履行工作职责。乙方应根据实际情况决定是否继续留用员工，如需留用，应与员工重新签订劳动合同。3.交接手续办理完毕的标志：双方完成上述所有交接内容，并签署相关交接文件后，视为茶楼酒吧交接手续办理完毕。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定如实披露茶楼酒吧的相关信息，或提供的信息存在虚假、隐瞒等情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理交接手续或证照变更登记手续，每逾期一日，应按照转让款的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方违反本协议约定，擅自将茶楼酒吧的品牌及知识产权转让或许可给第三方使用，或允许第三方使用与茶楼酒吧相同或相似的品牌及知识产权，甲方应立即停止侵权行为，并向乙方支付转让款的[x%]作为违约金；如给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。若甲方未按照本协议约定处理好茶楼酒吧的债权债务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的付款方式和时间向甲方支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收定金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方违反本协议约定，擅自更改茶楼酒吧的品牌标识、服务模式等，或擅自将品牌及知识产权转让或许可给第三方使用，乙方应立即停止侵权行为，并向甲方支付转让款的[x%]作为违约金；如给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方未按照本协议约定妥善保管和使用茶楼酒吧的设施设备，导致设施设备损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。若乙方违反本协议约定，未按照甲方要求继续使用品牌及知识产权，甲方有权要求乙方停止使用，并要求乙方支付转让款的[x%]作为违约金；如给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向茶楼酒吧所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.协议变更与解除：本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本协议过程中，如因不可抗力或法律法规政策调整等原因导致本协议无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜，如无法协商一致，可按照本协议约定的争议解决方式处理。2.保密条款：双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[x]年。3.通知条款：本协议双方的联系方式如下：甲方：联系地址：__________________联系电话：__________________电子邮箱：__________________乙方：联系地址：__________________联系电话：__________________电子邮箱：__________________任何一方变更联系方式的，应及时书面通知对方。一方按照本协议约定向对方发出的通知、函件等，以书面形式送达对方上述联系地址或电子邮箱，或按照对方书面确认的其他方式送达的，即视为送达。4.协议生效及份数：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日附件一：茶楼酒吧设施设备清单|序号|设施设备名称|规格型号|数量|备注||||||||1|桌椅|[具体规格]|[x]套|||2|沙发|[具体款式]|[x]个|||3|茶几|[具体尺寸]|[x]个|||4|音响设备|[品牌及型号]|[x]套|||5|灯光设备|[品牌及型号]|[x]套|||6|收银系统|[品牌及型号]|[x]套|||7|厨房设备（如有）|[列举主要设备及规格]|[x]套|||8|冷藏设备|[品牌及型号]|[x]台|||9|空调设备|[品牌及型号]|[x]台|||10|通风设备|[品牌及型号]|[x]套|||11|消防设备|[列举主要设备及规格]|[x]套|||12|监控设备|[品牌及型号]|[x]套|||...|...|...|...|...|以上设施设备清单为双方交接时的参考依据，实际交接以双方现场清点为准。如有其他未列入清单但实际存在的设施设备，双方应一并进行交接，并在清单中注明。附件二：财务资料清单|序号|财务资料名称|备注||||||1|截至交接日前的财务报表（资产负债表、利润表、现金流量表）|||2|账目明细（包括但不限于总账、明细账、日记账）|||3|库存清单（包括原材料、商品、饮品等库存情况）|||4|未结清的应收账款清单|||5|未结清的应付账款清单|||6|员工工资发放记录|||7|水电费、物业费等费用缴纳记录|||...|...|...|以上财务资料清单为双方交接时的参考依据，实际交接以双方现场核对为准。如有其他未列入清单但与茶楼酒吧财务相关的资料，双方应一并进行交接，并在清单中注明。附件三：员工清单|序号|员工姓名|岗位|联系方式|入职时间|劳动合同期限|备注||||||||||1|[姓名1]|[岗位1]|[电话1]|[入职日期1]|[合同期限1]|||2|[姓名2]|[岗位2]|[电话2]|[入职日期2]|[合同期限2]|||...|...|...|...|...|...|...|以上员工清单为双方交接时的参考依据，实际交接以双方与员工沟通确认为准。如有其他未列入清单但实际在茶楼酒吧工作的员工，双方应一并进行交接，并在清单中注明。员工的劳动关系处理由双方按照本协议约定执行。附件四：供应商清单|序号|供应商名称|联系方式|供应产品或服务|合作期限|未结清款项金额|备注||||||||||1|[供应商1名称]|[电话1]|[供应产品或服务1]|[合作起始日期1][合作结束日期1]|[未结清金额1]|||2|[供应商2名称]|[电话2]|[供应产品或服务2]|[合作起始日期2][合作结束日期2]|[未结清金额2]|||...|...|...|...|...|...|...|以上供应商清单为双方交接时的参考依据，实际交接以双方与供应商核对为准。如有其他未列入清单但与茶楼酒吧有业务往来的供应商，双方应一并进行交接，并在清单中注明。未结清款项的处理由双方按照本协议约定执行。附件五：客户资料清单|序号|客户名称|联系方式|消费记录|备注|||||