2025房产交易租赁合同

2025房产交易租赁合同本合同由以下双方于中华人民共和国市签订：出租方（以下简称“甲方”）：证件号码/统一社会信用代码：地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：证件号码/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于中华人民共和国市区路号的房产（以下简称“租赁物”），愿意将该房产出租给乙方使用，乙方同意承租该房产。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：第一章租赁物及基本情况第一条房产描述租赁物为位于中华人民共和国市区路号的房产，包括但不限于以下内容：建筑面积：平方米；结构：；用途：；房屋所有权证编号：。第二条租赁期限本合同租赁期为自年月日起至年月日止，共计年。第二章租金及支付方式第三条租金标准双方约定，乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：）。第四条租金支付方式乙方应按月支付租金，首期租金应于本合同签订之日起日内支付；后续租金应在每期的第一个工作日支付至甲方指定账户：；甲方有权根据市场情况调整租金标准，但应当提前日书面通知乙方。第五条押金乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：）；押金用于担保乙方履行本合同项下之义务，如乙方违反合同约定，甲方可从押金中扣除相应损失，剩余部分应在合同期满后无息退还乙方；押金应于本合同签订之日起日内支付。第三章租赁物的使用与维护第六条使用规定乙方应合理、妥善地使用租赁物及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途；如需对租赁物进行装修或改造，乙方应事先征得甲方书面同意，并承担相关费用及责任。第七条维修责任租赁期间，租赁物的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担；如租赁物出现较大损坏或故障，影响正常使用，乙方应及时通知甲方并配合维修，相关维修费用由甲方承担；由于乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第四章双方权利与义务第八条甲方的权利与义务甲方有权收取租金及押金，并监督乙方合理使用租赁物；甲方应保证租赁物权属清晰，无权利瑕疵；在租赁期间内，如发生房屋出售或抵押等情形，甲方应当提前日书面通知乙方。第九条乙方的权利与义务乙方有权按合同约定使用租赁物，并按时支付租金及押金；乙方应保证租赁物的安全、整洁，不得从事非法活动；乙方不得擅自转租或分租租赁物，如需转租，须征得甲方书面同意。第五章合同的变更与解除第十条变更条款本合同履行期间，双方协商一致可对本合同进行修改或补充；修改或补充的内容应当以书面形式确认，并经双方签字盖章后生效。第十一条解除条件如乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失；如乙方擅自改变租赁物用途或转租，甲方有权解除合同并没收押金；如因不可抗力导致租赁物无法正常使用，双方协商一致可提前终止合同。第六章争议解决第十二条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第七章其他条款第十三条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条未尽事宜本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十五条其他约定。第八章合同文本及签署第十六条合同文本本合同一式份，甲乙