2025商贸有限公司租赁续签合同（办公楼租赁合同）

2025商贸有限公司租赁续签合同（办公楼租赁合同）本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：2025商贸有限公司地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲乙双方于年月日签订了编号为的《办公楼租赁合同》（以下简称“原合同”），并已按照原合同约定履行完毕，现双方经友好协商，同意续签本合同，共同遵守以下条款：第一条租赁标的1.1甲方同意将其合法拥有的位于市区路号的办公楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。该办公楼建筑面积为平方米，具体位置、范围及附属设施设备详见附件一。1.2乙方确认已充分了解租赁物现状，并同意按照现状承租使用。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。本合同期满后，双方可协商续签事宜。2.2在租赁期内，乙方不得以任何理由单方面提前终止合同，除非甲方书面同意。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每月每平方米人民币元（大写：），总计每月租金为人民币元（大写：）。3.2租金按季度支付。乙方应于每个季度的第一个月日前向甲方支付该季度租金，逾期支付的，每逾期一天，乙方需按照应付金额的‰支付滞纳金。3.3本合同签订后日内，乙方向甲方支付押金人民币元（大写：）。合同期满或终止时，如乙方无违约行为且租赁物完好无损，甲方应全额退还押金。第四条租赁物的交付与使用4.1甲方应在本合同签订后日内将租赁物交付给乙方，并保证租赁物达到正常使用条件。若因甲方原因导致交付延迟，则租期相应顺延。4.2乙方应严格按照法律法规及本合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物用途或进行违法经营活动。第五条租赁物的维修与保养5.1在租赁期间，甲方负责对租赁物主体结构及其附属设施设备（包括但不限于电梯、消防系统、供水供电等）进行定期检查和维护。如因甲方原因导致设施设备损坏影响乙方正常使用，则甲方应立即修复并承担相关费用。5.2乙方在使用过程中发现租赁物或附属设施设备出现故障时，应及时通知甲方，并采取必要措施防止损失扩大。乙方不得擅自对租赁物进行维修或改造，否则由此产生的费用及责任由乙方承担。第六条费用分担6.1租赁期间的物业管理费、水费、电费、燃气费等由乙方自行承担，收费标准按相关部门规定执行。6.2因乙方使用租赁物而产生的其他费用（如网络费、方式费等）均由乙方自行负担。第七条转租与分租7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转租给第三方。若经甲方同意转租的，乙方仍需承担本合同项下的全部责任和义务。7.2甲乙双方的权利义务关系不因转租而改变，甲方有权向乙方主张权利。第八条续租与优先权8.1租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先续租权。如乙方有意继续承租，则应在租赁期限届满前个月书面通知甲方，并协商签订新合同。8.2若双方未能就续租事宜达成一致，则本合同终止，乙方应按约定时间将租赁物交还给甲方。第九条合同的解除与终止9.1在租赁期内，任何一方不得无故单方面解除合同。若因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除。9.2乙方有下列行为之一的，甲方有权立即解除本合同并收回租赁物：（1）未按约定支付租金或押金；（2）擅自转租、分租或改变租赁物用途；（3）利用租赁物进行违法经营活动；（4）因乙方原因导致租赁物严重损坏。9.3合同终止后，乙方应在日内将租赁物交还给甲方，并结清所有应付款项。逾期未交还的，乙方应按日支付相当于租金双倍的占用费。第十条违约责任10.1任何一方违反本合同约定的，守约方有权要求违约方赔偿造成的全部损失。10.2因甲方原因导致租赁物无法正常使用或影响乙方正常经营的，甲方应减收相应租金，并承担由此产生的直接经济损失。第十一条争议解决11.1双方因履行本合同发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：乙方（盖章）：2025商贸有限公司法定代表人或授权代表签字：日期：附件一：租赁物平面图及附属设施设备清单租赁物平面图：（具体内容由双方另行约定）附属设施设备清单：电梯部；消防系统：包括消防栓、灭火器等；供水供电系统；空调系统；其他：