2025年城市居民住宅装修合同范本

2025年城市居民住宅装修合同范本正文本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国市区签订：甲方（发包人）：姓名/名称：身份号/统一社会信用代码：联系方式：通讯地址：乙方（承包人）：姓名/名称：身份号/统一社会信用代码：联系方式：通讯地址：鉴于甲方拟对其所有的位于中华人民共和国市区路号的居民住宅进行装修，乙方具备相应的装修资质和能力，双方经友好协商，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3建筑面积：平方米（以房产证或不动产权证书为准）1.4装修范围：室内/室外装修，具体包括但不限于以下内容：（a）地面、墙面、天花板的装饰；（b）厨房、卫生间等区域的防水处理及设施安装；（c）电路、水路的改造与安装；（d）门窗更换或维修；（e）家具、灯具及其他设备的安装；（f）其他：。第二条承包方式2.1本工程采用下列承包方式：（a）包工包料：乙方负责提供所有装修材料及施工所需的一切材料，并承担相关费用。（b）包工部分包料：甲方提供主要材料，乙方负责提供辅助材料并完成施工。（c）其他约定：。2.2本工程的承包范围详见附件《装修项目清单》（以下简称“附件”），附件与本合同具有同等法律效力。第三条工期3.1总工期为天，自合同签订之日起计算。3.2开工日期：年月日3.3竣工日期：年月日3.3因不可抗力或其他非乙方原因导致的停工，工期相应顺延。第四条质量标准4.1本工程的质量应当符合中华人民共和国及地方相关法律法规、装修工程质量验收标准，并达到附件《装修质量要求》所列标准。4.2乙方应当使用符合国家环保标准的材料，并提供相应的检测报告或合格证书。第五条材料供应5.1甲方提供的材料：（a）名称：；（b）规格：；（c）数量：；（d）其他：。上述材料应于年月日前送达施工现场，并由乙方验收确认。5.2乙方自行采购的材料，应当提前日向甲方提交样品及清单，经甲方书面确认后方可使用。第六条合同价款及支付方式6.1合同总价款为人民币（大写）元整（￥）。具体费用构成详见附件《装修项目预算书》。6.2付款方式：（a）合同签订后，甲方支付合同总价款的%作为定金；（b）隐蔽工程完成并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的%；（c）竣工验收合格后，甲方向乙方支付剩余款项。6.3逾期付款违约金：每日按未付金额的‰计算。第七条安全责任7.1乙方应当严格遵守国家及地方有关安全生产的规定，并采取必要措施确保施工期间的安全。7.2施工期间，乙方应为其工作人员购买意外伤害保险，并承担因其施工不当造成的损害赔偿责任。7.3因施工需要临时占用公共区域或使用公用设施的，乙方应当事先征得甲方及物业管理部门的同意，并承担相应费用。第八条验收标准与保修8.1工程验收：（a）隐蔽工程验收：在隐蔽工程施工完毕后，乙方向甲方发出书面通知，甲方可委托专业人员进行检查。若发现问题，乙方应当及时整改并承担相关费用；（b）材料进场验收：甲方有权对乙方提供的材料进行检查，如发现不符合约定的，乙方应立即更换或补充，并承担相应损失；（c）中期验收：在工程进度达到%时，乙方向甲方发出书面通知，甲方可进行中期验收；（d）竣工验收：工程全部完成并清理完毕后，乙方向甲方发出书面通知，甲方应在接到通知后日内组织验收，并签署《竣工验收报告》。8.2保修条款：（a）防水工程：自竣工之日起保修五年；（b）整体装饰工程（含墙面、地面、天花板等）：自竣工之日起保修两年；（c）其他项目：按国家及地方相关法律法规规定或双方另行约定。8.3在保修期内，因乙方施工质量问题导致的损坏，乙方应当免费修复；如属甲方使用不当或其他原因造成的，则由乙方负责修复并收取合理费用。第九条变更与签证9.1工程变更：（a）任何一方提出工程变更请求，应以书面形式通知对方，并经双方协商一致后签署《工程变更单》；（b）因工程变更导致的增减工作量或费用变化，双方应当及时结算并签署补充协议。9.2签证：施工期间发生的所有签证事项，均需由甲乙双方现场代表签字确认，并作为结算依据。第十条违约责任10.1乙方违约责任：（a）因乙方原因导致工期延误的，每逾期一日，向甲方支付合同总价款‰的违约金；（b）因乙方施工质量问题造成甲方损失的，乙方应当赔偿全部损失。10.2甲方违约责任：（a）因甲方原因导致工程停工或延期的，相应工期顺延；（b）逾期付款超过日的，每日向乙方支付合同总价款‰的违约金。第十一条合同解除11.1任何一方不得擅自解除合同。如因一方严重违约导致合同无法履行，另一方有权书面通知对方解除本合同，并要求赔偿损失。第十二条争议解决12.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；12.2协商不成的，向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。附件A.装修项目清单B.装修质量要求C.装修预算书（以下无正文）甲方：地址：联系方式：签订日期：年月日乙方：资质证书编号：地址：